Littleone: Кто-нибудь искал квартиру для ипотеки сам?

По поводу интересов защищать (мое ихмо), честно говоря агенты которые вам помогают искать, они только вместо вас шерстят базы с квартирами - а это можно и самостоятельно сделать имея интернет и время, потом при общении с клиентами они возможно вместе ходят собирают документы необходимые для сделки да в принципе и все.... Никакой отвественности нести они не будут, они же только предоставляют информационные услуги, зато процент берут не малый... даже если стоимость квартиры более 100т зеленых они попросят именно такой же процент. Да и после если будут какие то проблемы внезапно вылезшие агент и агентсво толком ничего вам не будет должно.

По поводу ипотеки:
1. квартиру самим найти не трудно, главное чтобы эта квартира вам нравилась и т.д... (www.bn.ru и www.eip.ru - для примера)
2. некоторые агенты в том числе боятся связыватся с ипотечниками - мое ихмо просто они не знают что это такое и с чем это едят. в этом случае приходится и агенту и клиенту который продает квартиру популярным доступным языком рассказывать, что разницы в принципе особой и нету если они продают человеку с деньгами на руках. Все та же распространненая сделка когда встречается покупатель продавец и в вашем случае еще и представитель банка, (после проверки всех документов и т.д.) пересчитывается оговоренная сцумма и складывается в ячейку.
3. По поводу проверок: после того как продавец пердоставит вам необходимые документы - вы вызываете представителя оценочной компании и она делают оценку квартиры. Затем все требуемые документы относите в банк (иногда вас банк заставляет застраховать квартиру и титул и т.д. до сделки, иногда послетого как вы получите собственность на квартиру - все зависит от требований банка). так что думаю в банке не дураки, и они точно на покупку темной квартиры не пойдут.
4. Если вам не понравится договоры которые будете подписываь в банке (об ипотечном кредитовании - вы можете попробовать изменить некоторые пункты - но чаще всего банк на это не пойдет - ибо договоры у них типовые и они собирают пакет такиъх договоров и продают им другим банкам - такое бывает)
5. И самое главное - если вы хотите съэкономить ине пользоваться услугами агентов - мой совет - почитайте документы от банка - как они видят весь процесс покупки через ипотеку недвижимости, там все понятно расписано, и все доп расходы там тоже расписаны.

Удачи!

Операции над сообщением: