Если продавец откровенно задирает цену - связываться с ним нормальный агент не будет, это факт. Если такому продавцу посчастливилось найти риэлтора или сам поставил продаваться - квартира будет стоять до тех пор пока рынок ее не догонит. Признайте, что Вы сгоряча написали про БН. Я знаю что есть такие "оценщики" но их ставят на место сразу, либо шанса продать что-либо они не имеют.