Оксан, закон по номеру не скажу, но в договорах приватизации или купли-продажи существует такой подраздел о том, что собственник жилья за свой счет осуществляет текущий (и чуть ли не капитальный) ремонт своего жилья, замену коммуникаций и т.д. и т.п. При приватизации или покупке подписывали? Подписывали. Все - привет горячий! Могу посмотреть точно и дословно, если надо, как это все звучит.