С кем заключен договор? Если с родным ТСЖ, что маловероятно , то давить на председателя.
Я бы подала в суд Иск об устранении препятствий осуществления права собственности. Но это для тех, кому заняться нечем
К сожалению сталкивалась с подобными ситуациями, результат борьбы -- нулевой. У нас в соседнем доме в подвале открыли подпольный рыбзавод, вонь стоит страшная когда мимо проходишь.