Я бы обратилась к юристу, который специализируется именно в области недвижимости. А, для начала, купить БН (Бюллетень недвижимости) и прочитать. Есть же у вас определенные суммы, на которые вы можете рассчитывать? Вот и посмотрите, что вы на них можете себе позволить.