ИМХО, если есть возможность "Риал" купить, то и нормальную однушку в стройке осилить можно. Квартиры все-таки не на последние гроши покупают, возможности маневров в большинстве ситуаций есть, только их еще искать надо, а не на попе ровно сидеть.
P.S. Я сам из коммуналки, кстати, 19 лет прожил в одной комнате с мамой и соседей у нас 8 человек было. Но я за то, чтобы всем было хорошо И за то, чтобы люди стремились к лучшему, а не к "Реалам".