Мне ни один вариант не понравился. Слабо представляю себе, как семье из мамы, папы и двух детей можно с комфортом разместиться в 4-хкомнатной квартире. Для жизни надо минимум пять комнат - две детские, спальня, гостиная и рабочий кабинет. А если потом третьего родите, что тогда? ИМХО, надо другие варианты искать.