Да если детские делать сверху тогда заборчик нужен обязательно.Но вот у моей мамы квартира двух -уровневая,так вот у неё спальни сверху,но зимой там такая жара,не продуманно с отоплением. А так если отопление сделать то очень удобно,конечно санузел если будет на втором этаже дополнительный не помешает.