"Они не могут заключить с вами договор о долевом участии, т.к. платить вы будете 60% ПОСЛЕ госкомисии - т.е. не полностью участвуете в долевке. И купли-продажи тоже заключить не могут, т.к. объект не закончен строительством." Все правильно написали. Новая схема продажи , очень практикуется в Москве. На что обратить внимание... по следам наших ошибок. мы покупали кваритру уже после госкомиссии. Такой пункт- что бы ваша квартира не находилась в залоге у банка, или строительная компания не имела права отдать квартиру в залог под обеспечение кредитов. Уточните формулеровку у юристов, я не спец. мы заключили такой договор, хотя юристы нас отговаривали. Сейчас наша строительная компания уже оформила на себя собственность...но не может переоформить на нас...т.к. не решены все вопросы с банком. ( перезалог имущества) Ттт на днях все должно решиться А совет : взвесьте все плюсы ( рассрочка," качество" дома, репутация строительной компании... может быть вид из окна, как в нашем случае) и минусы ( РИСК, право собственности будете ждать долго)
-------------------- Лена и Маша (15.04.04)
|