Irra
активный участник
Регистрация: 13/09/2003
Сообщения: 343
Из: СПб, Московский район
|
|
Здравствуйте, Оксана!
Расскажите какие доументы нужны для того, чтобы приватизировать квартиру???
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
Ну вот примерно так
1.Технический паспорт на квартиру (оформляется в ПИБе).
2.Заявление по форме.
3. Выписки из лицевого счета и из домовой книги.
4. Паспорта (с 14 лет) всех зарегистрированных в квартире членов семьи.
5. Для несовершеннолетних (до 18 лет) детей - свидетельства о рождении
(с вкладышем о гражданстве РФ) и 2 ксерокопии свидетельств (без вкладыша).
6. Гражданам, имеющим несовершеннолетних детей до 14 лет, зарегистрированных
в другом жилом помещении - решение органов опеки и попечительства на
приватизацию без участия ребенка.
7. Сведения о местах жительства с июля 1991 (вступление в силу Закона
"О приватизации жилищного фонда в РФ") - либо содержаться в паспорте,
(если паспорт выдан ранее 1991 года), либо предоставить справки о предыдущих
местах жительства из соответствующих жилищных организаций. .
8. Для граждан, не пожелавших становиться собственниками - заявление с
отказом от участия в приватизации оформояется либо в нотариальной конторе либо в агентстве по приватизации.
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Irra
активный участник
Регистрация: 13/09/2003
Сообщения: 343
Из: СПб, Московский район
|
|
Здравствуйте, Оксана!!! Спасибо за ответ!!
 Вы не могли бы пояснить пункт 3: что это за выписки???? 
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
ну я думаю Ф9, справка о прописке...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Lalaby
ветеран
Регистрация: 19/02/2004
Сообщения: 738
Из: Пороховская
|
|
Оксана, добрый день!
А из чего вытекает такая сумма (по наслышке 2500 руб), ведь первая приватизация бесплатная?
Отредактировано Костюченко Оксана (28/12/2005 16:56)
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
если вы имеете ввиду 2500 рублей за оформление документов...то оно всегда было примерно таким +-
а платная приватизация это когда за оформление документов платите да еще и за каждый кв.метр площади тоже определенную сумму.
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Lalaby
ветеран
Регистрация: 19/02/2004
Сообщения: 738
Из: Пороховская
|
|
Спасибо! Ответьте, пожалуйста, еще на подборочку вопросов.
Ситуация: в комнате коммунальной квартиры (14 м2), в самом центре города прописаны 4 человека, я и семья моего брата(их ребенку 2 года), мой сын прописан с отцом в приват.квартире. Приватизировать хочу я, я же и ответственный кв.съемщик.
Вопросы:
1. Вышеперечисленные документы должны все собирать или только я?
2. п.6, в вашем описании документов, относится только к моему сыну или и к прописанному на площади племяннику? Попечительский совет наверняка посчитает нужным разделить комнату на 3 части (минимум), тогда до 16 деткиных лет я ничего сделать с комнатой не смогу?
3. п.7, я с 91 года жила в 3-х разных городах нашей Родины, мне везде самой надо ездить или достаточно послать туда запрос, надо ли знать конкретный адрес кому запрос-то делать?
4. Последний и, может, глупый вопрос. А стоит ли приватизировать вообще в связи с вышеизложенным, если в обозримом будущем продавать и менять комнату не собираемся? Может, с течением времени законы изменятся или нас расселят...
С меня сладкий тортик, назначайте время и место  !
Отредактировано Костюченко Оксана (28/12/2005 16:56)
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
то что вы ответственный квартиросъемщик это еще ничего не значит...
1. по возможности, кто что может то то и собирает...
2. этот пункт относится если бы ваш ребенок был прописан раньше в этой квартире, а потом выписан в другое место жительства, так что возможно этот документ и не понадобится.
3. можно послать письменные запросы, куда посылать можно найти или спросить в отделе по приватизации, понадобится - попробую поочь...
4. стоит или нет это уже вам решать...
относительно бесплатная приватизация у нас до 1 января 2007 года, дальше за каждый метр будет установлена какая то ставка.
но если вы не собираетесь в обозримом будущем ничего меняь может и не стоит...
но если вы сейчас приватизируете комнату и потом ваш дом будут расселять...то квартиры которые вам предоставят будут передаваться вам в собственность а не по социальному найму...но это еще не факт что вас расселят...
будете на м. Балтийская - заезжайте в гости...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Lalaby
ветеран
Регистрация: 19/02/2004
Сообщения: 738
Из: Пороховская
|
|
Спасибо.
Но, что может означать: то что вы ответственный квартиросъемщик это еще ничего не значит...
Я должна буду делить площидь на всех или нет, естественно им это не надо (в смысле комната)?
|
Valeru
активный участник
Регистрация: 04/08/2003
Сообщения: 538
Из: Санкт-Петербург, Красносельски...
|
|
Добрый день, Оксана
Уточните, пожалуйста вот такой момент: мой ребенок прописан в квартире отца с самого рождения (она не приватизирована). нужно ли мне получать решение органов опеки и попечительства на
приватизацию без участия ребенка. Если нужно, то подскажите, пожалуста, где и как его получают.
Заранее, спасибо
Отредактировано Костюченко Оксана (28/12/2005 16:55)
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
2Lalaby: да это просто человек с кем заключается договор найма и все...не со всеми же членами семьи это делать...вот и все а права и обязанности у всех одинаковые...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
если вы квартиру отца собираетесь приватизировать то никаких документов не потребуется...т.к. ребенок должен учавствовать в приватизации...иначе не получится...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Valeru
активный участник
Регистрация: 04/08/2003
Сообщения: 538
Из: Санкт-Петербург, Красносельски...
|
|
Нет, я собираюсь приватизировать свою комнату в коммуналке, в комнате я прописана одна. В этом случае потребуется решение на приватизацию без участия ребенка?
Сорри, если мой вопрос совсем уж глупо выглядит 
И еще один вопрос. Мне сказали в агентстве, что при продаже комнаты в комуналке мне потребуется письменный нотариально заверенный отказ соседей от покупки этой комнаты, тое сть соседи должны сходить к нотариусу Так ли это?
Спасибо
Отредактировано Костюченко Оксана (28/12/2005 16:56)
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
тогда ничего не надо...
угу потребуется...соседи имеют преиущественное право покупки...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Sovenok
активный участник
Регистрация: 30/03/2004
Сообщения: 465
Из: Санкт-Петербург, Московский ра...
|
|
Извините, что влезаю, нотариально заверенный отказ должен быть от всех соседей или можно только от ответственного квартиросъемщика, а если вдруг они откажутся (бывают такие вредные) давать отказ? Спасибо.
--------------------
-----------------
Виктория, Лиза(25.08.2002) и Никита(14.09.2005)
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
ото всех соседей...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Darya76
участник
Регистрация: 23/02/2004
Сообщения: 182
Из: владимирская
|
|
Оксаночка!!!
Помогите разделить шкуру неубитого медведя!!!!
Мои родители живут в коммуналке, освободилась комната, мы подали на нее документы (соц.найм), 17 числа будет заседание, где будет решено - отдадут нам ее или нет.
Если - да, то сможем ли мы ее приватизировать, ведь ордер у нас будет уже от 2005 года, надо ли стремиться подать документы до 1 марта?
А может, ну его, медведя, в болото, и переписать заявление на аренду? На выкуп , вроде как новый закон не распространяется. У меня еще есть шанс - в среду приемный день.
Так хочется свою отдельную!!!!!!!  сама толком ничего найти не могу, голова пухнет, сна нет, heeeelp!!!
--------------------
Даша , Саша и Полина - малина (28.10.2003)
Отредактировано Oxana (15/02/2005 09:58)
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
если помещение будет предоставлено по социальному найму после 1 марта то тогда нельзя приватизировать...если до то можно...я вот не знаю каким числом они это все оформлять будут датой подачи заявки или датой вынесения решения...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Darya76
участник
Регистрация: 23/02/2004
Сообщения: 182
Из: владимирская
|
|
Cпасибо.
--------------------
Даша , Саша и Полина - малина (28.10.2003)
|
Klyukva
частый гость
Регистрация: 17/12/2004
Сообщения: 47
Из: СПб, Долгое Озеро - Озерки
|
|
Цитирую:
Ну вот примерно так
...
6. Гражданам, имеющим несовершеннолетних детей до 14 лет, зарегистрированных
в другом жилом помещении - решение органов опеки и попечительства на
приватизацию без участия ребенка.
...
Оксана, здравствуйте,
Такой у меня вопрос по теме.
Моя дочь была прописана у отца в муниципальной квартире. Теперь я купила на свое имя квартиру и прописалась туда вместе с дочькой.
Теперь муж и его родители хотят приватизировать ту квартиру и продать ее.
Как Вы писали, необходимо разрешение органов опеки для неучастия ребенка в приватизации.
В органах опеки в списке необходимых документов есть пункт: "Документ, подтверждающий право собственности ребенка на другой жилплощади".
А права собственности у нее-то и нет, квартира оформлена на меня, т.к. я собираюсь подавать заявление в налоговую на возврат подоходного налога, а если часть квартиры будет оформлена на ребенка, то на эту часть вернуть налог не удастся (?).
Что делать в этой ситуации? Какие варианты?
Спасибо за любой ответ.
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
я думаю что в этой ситуации нужно поступить следующим образом...отдать документы на возврат подоходного налога, а потом дочери подарить долю в этой квартире.
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Klyukva
частый гость
Регистрация: 17/12/2004
Сообщения: 47
Из: СПб, Долгое Озеро - Озерки
|
|
Спасибо!
А я не должна каждый год ходить и подтверждать свою собственность?
И еще такой вариант пришел на ум. А если ребенок будет участвовать в приватизации квартиры отца, то потом можно эту квартиру продать? Или опять упрется в тот факт, что у ребенка не будет собственности.
Спасибо!
|
Klyukva
частый гость
Регистрация: 17/12/2004
Сообщения: 47
Из: СПб, Долгое Озеро - Озерки
|
|
Оксана,
На предыдущий вопрос уже вычитала ответ в другом топике. Поняла, что собственность у нее должна остаться в любом случае.
Тогда другой вопрос:
В квартире отца в приватизации участвуют 5 человек (если вместе с ребенком). Общая площадь - 68 м, жилая - 46. Т.е. на ребенка получается 13,6 и 9,2., соответственно. Правильно?
Т.о. я должна оформить дарение в новой квартире на те же метры, что она получит при приватизации. Да? Т.е. примерно 1/4 от квартиры (общая 59, жилая 35).
Этого будет достаточно?
Спасибо!
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
примерно так...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Arcady
активный участник
Регистрация: 13/11/2003
Сообщения: 315
Из: St.Petersburg, Озерки-пр.Лунач...
|
|
Цитирую:
Ну вот примерно так
.......
4. Паспорта (с 14 лет) всех зарегистрированных в квартире членов семьи.
5. Для несовершеннолетних (до 18 лет) детей - свидетельства о рождении
(с вкладышем о гражданстве РФ) и 2 ксерокопии свидетельств (без вкладыша).
Оксана, добрый день !
Отвечая на мой вопрос по приватизации (тут: http://www.forum.littleone.ru/showflat.php?Cat=0&Board=lower&Number=2010415) Вы посоветовали обратиться к тем, кто предлагает Услуги юриста в форуме "Наш дом"...
За рекомендацию спасибо, теперь в целом все понятно, кроме таких моментов:
1) Одному из тех, на кого мы приватизируем, как раз через неделю 14 лет.
С его паспортом все ясно: вот-вот получит.
Но про "св-во о рождении (с вкладышем о гражданстве РФ)" почему-то никто мне не сказал.
Оно действительно тоже нужно ? (зачем - если будет паспорт ?)
А вкладыш о гражданстве в нем обязателен для приватизации ?
(его нет... будут сложности ?)
2) Где вообще можно увидеть "официальный" список требуемых документов ?
3) Ребенок (которому 14 лет) был прописан туда не сразу, а спустя 7 м-цев после своего рождения. Это видно из Формы9, выданной по месту прописки.
Но как доказать, что перед этим он нигде прописан не был ?
Что может подтвердить факт отсутствия другой прописки до момента регистрации ?
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
1. вам нужен документ удостоверяющий личность...если 14 лет исполнилось то это паспорт и не нужно вам свидетельство о рождении с гражданством...
я считаю так, но проконсультируйтесь лучше еще у лены, она чаще с такими делами сталкивается.
2. http://www.gbr.ru/index.shtml?doc31z
3. написать объяснительную записку и еще когда ребенок прописывался - в ихние справки вписывается откуда прибыл ребенок так вот что там у них вписано...на основании этого документа и можно пытаться доказать что ребенок нигде не был прописан...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
Аркадий, сегодня специально для Вас уточнила: если ребёнок прописан позже 4-х месяцев после своего рождения, доказательством того, что он раньше нигде не был прописан будет являться ф.9 с места регистрации обоих родителей. При этом в ф.9 должна быть отметка о том, что регистрация ребёнка первичная.
Ещё Вам понадобиться справка из ОВИРА о том, КОГДА Вы приехали и из ЖЭКа выписка из карты "А". Скажете, что для приватизации.
Оксана, извините за частную переписку...
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
Лена тогда уж и мне объясните что это за карта "А"...на будущее...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Arcady
активный участник
Регистрация: 13/11/2003
Сообщения: 315
Из: St.Petersburg, Озерки-пр.Лунач...
|
|
Сплюшка :
Есть подозрение, что Вы меня с кем-то перепутали.
Ответил в личку и по Email.
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
Оксана, в карте "А" зафиксированы сведения -откуда и когда прибыл человек. Это актуально для тех, кто прибыл из другого региона и такую выписку требуют в аг-вах по приватизации. Если человек проживал за границей, то нужна ещё справка из ОВИРА.
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
Лена спасибо за разъяснения.
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
