zima777
частый гость
Регистрация: 02/02/2006
Сообщения: 46
Из: ул. Костюшко
|
|
Потихоньку задумываюсь над квартирным вопросом на ЮЗ. Кто-нибудь покупал у этих застройщиков? Основная дилема - с отделкой или без?
|
Syapa
активный участник
Регистрация: 18/08/2005
Сообщения: 581
Из: Петербург: Купчино - Ладожская
|
|
Я, я пострадавшая, вот синяк (с) - из "Каникул Петрова и Васечкина" - покупала у "Строймонтажа", без отделки. А в чем собственно вопрос-то? Как лучше, с отделкой или без оной, решает каждый сам для себя. Лично я склоняюсь все-таки к отсутствию отделки, так как я точно знаю, что в моей квартире все сделано хорошо под моим чутким руководством и из тех материалов, которые я выбрала. Но это, как говорится, ИМХО.
|
zima777
частый гость
Регистрация: 02/02/2006
Сообщения: 46
Из: ул. Костюшко
|
|
Просто хотела посоветоваться, уж очень я боюсь слова "ремонт", в нашей сегодняшней квартире он длится уже 3 года, а продавать ее придется еще задолго до вселения, и контоваться у мамы. Расскажите про Строймонтаж, я имею в иде сроки, качество, рассрочки.
|
VikKi
участник
Регистрация: 30/01/2006
Сообщения: 152
Из: С-Петербург, Адмиралтейский
|
|
А как вы пострадали от Строймонтажа? мы с ними недавно подвязались... думали фирма неплохая... Без отделки, ИМХО, лучше. Насколько я поняла, отделка в таких квартирах не фонтан..типо линолеума в комнатах итд. Лучше позже, но лучше
|
Syapa
активный участник
Регистрация: 18/08/2005
Сообщения: 581
Из: Петербург: Купчино - Ладожская
|
|
Да как-то перечислять подробно все обиды не хочется, только сама в очередной раз расстроюсь. Нас тут, кстати, на форуме как минимум трое соседей, все порассказать могут. По договору должны были сдать во 2 кв. 2003 года. Сдали в 1-м квартале 2004. Но задержка сдачи где-то на год настолько уже «нормальное явление» среди строящихся домов, что, наверное, нужно радоваться. Куча недоделок, огромное количество претензий (у нас, например, была в стене в ванной сквозная дырка к соседям, миленько так, и это так, фигня, только для разминки). Строймонтаж (СМ) постоянно отфутболивал дольщиков по разным проблемам разбираться со строителями, хотя договор-то мы заключали не с ними, а именно с СМ. Первую зиму пережили просто ужасно, электричество по расписанию, воды горячей нет, лифт работал 1 из 5, да и тот, сами понимаете, зависит от электричества... А надо было всем ремонтироваться! Намучались – слов не хватит все описать. В августе прошлого года у нашего дома обрушилась часть кирпичной облицовки, на ЛВ, кстати, даже топик был на эту тему, но он сейчас в архиве, ссылку не сделать. Сейчас дом восстановили, кирпичи «прибили» на место, но все равно и обидно, и противно. Собственность регистрировать начали только сейчас, хотя госкомиссия была 2 года назад. И все, кто в 2004 году сдал документы на регистрацию (я в том числе) пролетели капитально с этим делом, так как доверенности, которые мы оформляли на имя сотрудников юр.отдела СМ, уже давно просрочены. Я делала повторную доверенность (а она, между прочим, 500 рублей стОит, а доп.соглашение со СМ на оказание услуг по регистрации - 120 у.е.), отвозила заново в юр.отдел. Теперь остается надеяться, что к лету все-таки свидетельство о регистрации собственности я получу. Вот, кстати, есть у меня ссылочки: http://www.nevastroika.ru/a0/ru/archive/view.thtml?i=2409&p=0 http://www.nevastroika.ru/a0/ru/archive/view.thtml?i=2755&p=0 Рекомендую почитать и сам материал, и обсуждение на заданную тему. Простите, если кого расстроила. Может быть, это только нам не повезло, а по другим объектам все супер-пупер, хотя я в этом искренне сомневаюсь...
|
Нюша
ветеран
Регистрация: 08/11/2002
Сообщения: 617
Из: Санкт-Петербург, Приморский р-...
|
|
Как человек. работавший когда-то с 2-мя этими организациями могу сказать - Гатчинский ДСК по срокам, по качеству и т.д. - НАМНОГО выше и лучше!!!! НО, они строят из панелей (особенно если дом с отделкой), а строймонтаж с кирпича и монолита... Если вы найдете Гатчинский ДСК с кирпича (может сейчас и строят они), то однозначно у них!!!!
-------------------- Анна, Руслан и сынулька Женя (26.11.2004г.)
|
LankaSh
старожил
Регистрация: 16/11/2004
Сообщения: 996
Из: СПб, Колпино
|
|
Я однозначно голосую за ГДСК!!! Сейчас сами строимся у них на жукова/Захарова! Про Строймонтаж уже много чего нехорошего сказано, что я даже и не рассматривала его в качестве кандидатов на строительство. По поводу отделки: выбирайте прежде всего надежного застройщика, а не с отделкой квартира будет или без! Было бы чего отделывать.... вовремя и в срок!!! Кстати, ГДСК сдает вовремя почти все объекты, проблема с задеркой у них возникла в доме с мансардой, напартачили и потом переделывали. Сходите на Этажи.ру http://etazhi.ru/
-------------------- Светлана (19.03.80), Денис (7.10.78) и дочка Сонечка (15.06.03)
|
Svetulka
активный участник
Регистрация: 12/05/2004
Сообщения: 373
Из: Кузнецовская ул.
|
|
Цитирую:
А как вы пострадали от Строймонтажа?
была здесь как-то тема про жуткий дом на Наставников от Строймонтажа, с фотками Поиском не найти
|
KusinaMama
элита
Регистрация: 25/11/2003
Сообщения: 1892
Из: Питер,Кировский р-н
|
|
Цитирую:
Как человек. работавший когда-то с 2-мя этими организациями могу сказать - Гатчинский ДСК по срокам, по качеству и т.д. - НАМНОГО выше и лучше!!!! НО, они строят из панелей (особенно если дом с отделкой), а строймонтаж с кирпича и монолита... Если вы найдете Гатчинский ДСК с кирпича (может сейчас и строят они), то однозначно у них!!!!
Присоединяюсь к данному мнению. Я тоже, в пору моей работы с долевым строительством, смотрела много объектов обеих фирм. Качество работ "Строймонтажа" меня не устраивало категорически. Себе не стала бы покупать их квартиру. ГДСК не в пример лучше работают. Думаю, разумней купить с "муниципальной" отделкой, а через годик-другой, когда дом осядет, сосседи с ремонтом утихомирятся (в.т.ч. с протечками можете столкнуться), можно уже что-то менять на свой вкус. По поводу кирпича и монолита - при повальном несоблюдении технологий, экономии на стройматериалах и привлечении дешевой неквалифицированной рабочей силы, я уж лучше бы панель купила. как-то спокойнее.
-------------------- Татка (30.10.) и Костик (20.12.01.)
|
Утро
активный участник
Регистрация: 10/01/2005
Сообщения: 418
|
|
Мы купили квартиру в ГДСК, ждем, когда постоится. Других застройщиков не рассматривали в принципе. Пусть панелька, но качественный ГДСК.
|
|