Xenic
участник
Регистрация: 08/01/2005
Сообщения: 289
Из: Центр, Гостинка
|
|
Ищем-ищем... 
Пока только в начале пути.
Но уже есть громадные сомнения, что сможем купить хорошую двушку в хорошем состоянии предпочтительно в Красносельском районе в пределах $60 тыс... 
Что скажете?
--------------------
Ксюня, Макса и Соня (19.06.2003)
|
Floresti
чукотская девушка
Регистрация: 22/01/2002
Сообщения: 6502
Из: В движении...
|
|
За 60000 - только первичка... цены опять прыгнули бодро... мы летом 2005 продали двушку в Приморском (53 м, 137-я серия, хорошее состояние) за 59000, и то это была вполне гуманная цена, у нас было несколько желающих купить... а теперь такие квартиры стоят от 65000, и предложений намного меньше...
--------------------
Маша (5 июля прошлого века), Пашкин-Чебурашкин (27 октября, милленниум!), Пушкин (1799-1837) и ежик (возраст не идентифицирован)
-----------------------------
- Ну почему всегда все так неправильно получается?
- Потому что когда правильно, мы этого не замечаем... (С)
|
Xenic
участник
Регистрация: 08/01/2005
Сообщения: 289
Из: Центр, Гостинка
|
|
Приморский дороже Красносельского...
Т.е. надо еще 10 тыщ искать?
На первичке за 60 тоже не разбежишься, млин.
--------------------
Ксюня, Макса и Соня (19.06.2003)
|
Александровна
элита
Регистрация: 10/11/2003
Сообщения: 2463
Из: Горелово
|
|
Да и первичка только панель.
http://www.lsrgroup.ru/gdsk_spb/price/marshal
|
OOFiC
наш человек
Регистрация: 27/05/2004
Сообщения: 5215
Из: Санкт-Петербург
|
|
Надо четко осознать, что ТОЧНО входит в понятие ХОРОШАЯ ДВУШКА, а что желательно  - и ... искать ...
Свою двушку я купила за месяц - хотя смотрела я её одну из первых, а вот трешку во вторичке не нашла вообще и пошла на первичку (ну развеяла пару мифов про первичку и жилье вообще в своей голове  )
--------------------
OOFiC была ... И осталась
|
Xenic
участник
Регистрация: 08/01/2005
Сообщения: 289
Из: Центр, Гостинка
|
|
О-о, осознание есть
Даже, я бы сказала, что осязание есть
Главное, чтобы это осязание, за которое сегодня внесли задаток, нашло себе встречную трешку!
Но тендеция на рынке настораживает (т.к. все-таки опасаюсь, что встречка не найдется), цены растут стремительно...
2 тыщи в неделю, а на некоторые и все 3!
Хочется: комнаты 17 и 12 где-то, кухню не меньше 7, состояние, чтобы можно переехать и жить, не делая ремонт хотя бы в первый год...
Это мужа пожелания.
Мои плюс-минус такие же. Я, правда, согласна, на без стеклопакетов. И на то, чтобы ремонтец самим летом сделать.
--------------------
Ксюня, Макса и Соня (19.06.2003)
|
OOFiC
наш человек
Регистрация: 27/05/2004
Сообщения: 5215
Из: Санкт-Петербург
|
|
Ну это всё вполне - я свою вооще с ремонтом продавала - и через год не надо переделывать...
А с трешками... вот с трешками было все хуже: такое чувство, что люди ли живут и не думают никуда переезжать\расширяться или уже лет 10 имеют раздельные холодильники и мечтают разъехаться (и квартира их, а точнее её состояние, об этом красноречиво говорит  )
--------------------
OOFiC была ... И осталась
|
Innusik
ветеран
Регистрация: 25/02/2004
Сообщения: 603
Из: С-Пб, Красносельский р-он
|
|
Оль,в нашем доме сейчас квартры продают по 900 у.е. за метр, а у.е.=29 руб. Вот и считайте,сколько будет стоить двушка,не в панельке....  
--------------------
Инна и детки :Женя (08.09.1993) и Глеб (01.09.2004)
|
Олли
ветеран
Регистрация: 04/01/2003
Сообщения: 752
Из: Санкт-Петербург, Красносельски...
|
|
те же самые потребности и даже в том же районе 
Тоже нужна двушка в более-менее приличном состоянии в Красносельском районе... Цены не радуют совсем  Тенденции тоже не ясны..... Но растет как-то все катастофически.... В стройку вписываться не хочеться...
Я вот думаю, может подождать осени?.....
--------------------
Ольга и сентябрьский Пух (17.09.03)
|
Xenic
участник
Регистрация: 08/01/2005
Сообщения: 289
Из: Центр, Гостинка
|
|
Осени-то и планировалось подождать...
Но нас попросили в скором времени освободить съемную квартиру.
Снимать дальше рука не поднимается, поэтому решили брать сейчас, но попроще...
А цены-то растут!
--------------------
Ксюня, Макса и Соня (19.06.2003)
|
Санька
участник
Регистрация: 05/04/2005
Сообщения: 232
Из: Санкт-Петербург, Красногвардей...
|
|
Есть еще вариант - так совсем недавно купили мы - в новом доме после госкомиссии, но без собственности. То есть на собственность документы уже собирают. Мы выбрали дом, который нам понравился и стали звонить застройщику, генподрядчику - в конце концов через них и купили по переуступке. Сложно, но возможно
А если сразу надо въехать - нужен, конечно, дом с отделкой ..
Отредактировано Санька (10/03/2006 12:31)
|
Александровна
элита
Регистрация: 10/11/2003
Сообщения: 2463
Из: Горелово
|
|
Цитирую:
Оль,в нашем доме сейчас квартры продают по 900 у.е. за метр, а у.е.=29 руб. Вот и считайте,сколько будет стоить двушка,не в панельке....
Хорошее предложение! Когда дом сдавать будут? 
--------------------
Ольга и Вовушка 19.04.2004
______________________________________
"Желающему верить можно доказать легко, что луна на небе треугольная. А не желающему верить ты не докажешь, что луна круглая."
|
OOFiC
наш человек
Регистрация: 27/05/2004
Сообщения: 5215
Из: Санкт-Петербург
|
|
Цитирую:
Когда дом сдавать будут?
А это у них самый интерересный вопрос
--------------------
OOFiC была ... И осталась
|
Innusik
ветеран
Регистрация: 25/02/2004
Сообщения: 603
Из: С-Пб, Красносельский р-он
|
|
А вам мы с нашей сдачей дома все в попе колим,извините за невысокопарную лексику  .Без ваших 5 копеек,мы,видимо,не проживем,хотя приятно,блин,когда кто-то за тебя радеет!
Мы уж как-нибудь дождемся,тише едешь,дальше будешь,будем время на усадке непанельного дома экономить 
--------------------
Инна и детки :Женя (08.09.1993) и Глеб (01.09.2004)
|
Innusik
ветеран
Регистрация: 25/02/2004
Сообщения: 603
Из: С-Пб, Красносельский р-он
|
|
Скоро ,Оленька,скоро!К лету сдадут,а мы пока дизайн-проектом займемся,ты же знаешь - мы не спешим,нам на голову не капает,зато в этом доме нам все подходит! У нас и знакомые из Мурманска ,узнав,что еще есть у Стройинжиниринга 3-х 4-х комнатные квартиры,собираются прикупиться в этом доме,больно сейчас цена хорошая!!!!
--------------------
Инна и детки :Женя (08.09.1993) и Глеб (01.09.2004)
|
Innusik
ветеран
Регистрация: 25/02/2004
Сообщения: 603
Из: С-Пб, Красносельский р-он
|
|
Мы так продавал квартиру,ничего сложного ,да и риска,считай,нет!Очень классный вариант для тех,у кого сумма на покупку жилья есть сразу вся!Ведь так рассрочки нет!
--------------------
Инна и детки :Женя (08.09.1993) и Глеб (01.09.2004)
|
Медвежонок
старожил
Регистрация: 08/06/2005
Сообщения: 1228
Из: Юго-Запад
|
|
Цитирую:
Есть еще вариант -в новом доме после госкомиссии, но без собственности. То есть на собственность документы уже собирают. Мы выбрали дом, который нам понравился и стали звонить застройщику, генподрядчику - в конце концов через них и купили по переуступке. А если сразу надо въехать - нужен, конечно, дом с отделкой ..
Мы покупали свою квартиру тоже по переуступке - дом с отделкой,не было собственности.
Смотрели много квартир,но понравилась только наша.
Автору топика - попробуйте поискать квартиры в уже построенных домах,но без собственнности.
Насчёт 60.000 за двушку - мне кажется, это много.
Буквально в декабре моя сестрица разменялась и въехала в трёшку за 60.000 (она была классная, с эркерами, с балконом, в кирпичном доме),но ремонта там было......немеряно..
И кстати, вроде как Красносельский район считается самым дешевым по городу (транспортное сообщение хромает).
Попробуйте вот здесь поискать
--------------------
Мама Вера,папа Леша и сынок Егорка (09.09.2004)
****
Ребенок может научить взрослого трём вещам:
радоваться без всякой причины,всегда находить себе занятие и настаивать на своём. (с) Паоло Коэльо.
|
Agata
участник
Регистрация: 07/02/2006
Сообщения: 100
Из: Спб,Приморский р-н
|
|
Самый дешевый-это Купчино,мы хотели там приобрести жилье,но когда поднялись на 15этаж и посмотрели вокруг...О!Ужасть,одни трубы!Купили в Красносельском р-не,дом должны скоро сдать.
|
Innusik
ветеран
Регистрация: 25/02/2004
Сообщения: 603
Из: С-Пб, Красносельский р-он
|
|
А где,может мы соседи будем?
--------------------
Инна и детки :Женя (08.09.1993) и Глеб (01.09.2004)
|
Agata
участник
Регистрация: 07/02/2006
Сообщения: 100
Из: Спб,Приморский р-н
|
|
Ленинский-Десантников,купили у Сканкси
|
Innusik
ветеран
Регистрация: 25/02/2004
Сообщения: 603
Из: С-Пб, Красносельский р-он
|
|
Это у меня во дворе.Да,дом красивый,но строят его уже очень давно.Вы,видимо,тоже очень терпеливы....
|
OOFiC
наш человек
Регистрация: 27/05/2004
Сообщения: 5215
Из: Санкт-Петербург
|
|
Ну шо тут за митинг по мою душу - я же лУбя  .... Вот, соседкой не стала - только в окно смотрю, но я же помню что ты на этот НГ планировала - я бы зачахла, мне всего 10 дней ждать пришлось и то, я еле сдерживалась, что бы не начать рвать на себе волосы
--------------------
OOFiC была ... И осталась
|
Agata
участник
Регистрация: 07/02/2006
Сообщения: 100
Из: Спб,Приморский р-н
|
|
Да,нет,мы недавно на это подписались,по договору срок сдачи 1квартал 2006,не позднее 2квартала 2006г.Купили в январе.А так люди ждут уже года 2 сдачи дома,мы думаем,что к Новому году ключи получим.Да и на ремонт можно подсобирать:)
Да,мы почти соседи...
|
Innusik
ветеран
Регистрация: 25/02/2004
Сообщения: 603
Из: С-Пб, Красносельский р-он
|
|
Это пока,соседи! Мы тоже надеемся переехать к Новому году в новый дом ,на углу Ленинского и Жукова,Ленинский 97 корпус 1
--------------------
Инна и детки :Женя (08.09.1993) и Глеб (01.09.2004)
|
Innusik
ветеран
Регистрация: 25/02/2004
Сообщения: 603
Из: С-Пб, Красносельский р-он
|
|
Олеся! Новых годов много,теперь на следующий,надеюсь.... 
--------------------
Инна и детки :Женя (08.09.1993) и Глеб (01.09.2004)
|
Xenic
участник
Регистрация: 08/01/2005
Сообщения: 289
Из: Центр, Гостинка
|
|
Да, задумались над переуступкой с отделкой.
Ищем
Менее 60, конечно, есть. Но, как правило, какая-нить собака там порыта...
--------------------
Ксюня, Макса и Соня (19.06.2003)
|
Innusik
ветеран
Регистрация: 25/02/2004
Сообщения: 603
Из: С-Пб, Красносельский р-он
|
|
Ищите собак, ,но,сейчас столько настроили,а сколько непроданного ....
Проверяйте хорошо,когда дом уже построен ,рисков меньше...Удачи!
--------------------
Инна и детки :Женя (08.09.1993) и Глеб (01.09.2004)
|
Санька
участник
Регистрация: 05/04/2005
Сообщения: 232
Из: Санкт-Петербург, Красногвардей...
|
|
А чтобы в переступке всех собак найти - воспользуйтесь услугами юристов и застрахуйте квартиру от возможных неприятностей, как то неполучение собственности и т.д.
В страховой юристы тоже проверяют квартиру.
|
Александровна
элита
Регистрация: 10/11/2003
Сообщения: 2463
Из: Горелово
|
|
Инна, я мимо вашего дома (и своего соседнего) каждый день езжу, и очень радуюсь, что дело движется. Еще чуть-чуть осталось! Думаю, что летом уже ремонт начнете, а к Глебушкину ДР и на новоселье пригласите
--------------------
Ольга и Вовушка 19.04.2004
______________________________________
"Желающему верить можно доказать легко, что луна на небе треугольная. А не желающему верить ты не докажешь, что луна круглая."
|
Innusik
ветеран
Регистрация: 25/02/2004
Сообщения: 603
Из: С-Пб, Красносельский р-он
|
|
Боюсь,что Глешкин ДР будем еще на Десантников праздновать...  ,а до новоселья как до Нового года.....
А ускоренность темпов строительства,естественно,радует!!!!
--------------------
Инна и детки :Женя (08.09.1993) и Глеб (01.09.2004)
|
Innusik
ветеран
Регистрация: 25/02/2004
Сообщения: 603
Из: С-Пб, Красносельский р-он
|
|
А сданную Госкомиссии квартиру уже не страхуют!
--------------------
Инна и детки :Женя (08.09.1993) и Глеб (01.09.2004)
|
clubnika
участник
Регистрация: 17/09/2005
Сообщения: 205
Из: Russia,St-Petersburg,Primorski
|
|
А я думала, самый дешевый район-это Обухово-Рыбацкое.
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
Оксана, в вашем случае долёвка никак не подходит...и переуступка тоже.
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
Xenic
участник
Регистрация: 08/01/2005
Сообщения: 289
Из: Центр, Гостинка
|
|
Да, Лен, мы это поняли уже
Будем надеяться, что у продавцов наших все получится со своей встречкой
Хотя другие варианты м ы продолжаем смотреть
--------------------
Ксюня, Макса и Соня (19.06.2003)
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
Это правильно, другие варианты обязательно надо смотреть...на всякий случай.
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
Elena&uli
участник
Регистрация: 08/02/2006
Сообщения: 92
|
|
хочу комнату +доплата ,может есть вариант
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
