Лариса
частый гость
Регистрация: 07/07/2005
Сообщения: 50
Из: Санкт-Петербург
|
|
Кто-нибудь покупал квартиру в ЛенСпецСму???Чем остались довольны,чем нет? Все ли обещанные сроки более менее соответствуют действительности?
|
Lina
наш человек
Регистрация: 19/02/2002
Сообщения: 5911
Из: СПб, о.Декабристов
|
|
 нас таких много
обещанные сроки если только менее, чем более. Задерживают. Как и большинство. Примерно от квартала до 3-х
довольны: у нас тепло, стены довольно ровные, стеклопакеты нормальные, ГВС, ХВс без проблем, радиаторы итальянские, лифты отис, площадка за их счет, ворота тоже, более менее убирают, круглосуточно дежурят сантехник/электрик и диспетчер, из застрявшего лифта добывают быстро собственность и телефон за денежку и тоже без проблем.
недовольны - ну я-то всем довольна но расскажу как соседи, пока они не пришли
- стены плачут - переделывали за счет ЛССМУ, в т.ч. переклеивали обои и перекрашивали
- холодно, какие-то траблы с отоплением
- тормозят как стадо коров - ничего не добьешься если разговаривать на местах - если писать начальству на Богатырский, начинают бегать в 10 раз быстрее
- хотят много денег за комуналку и вообще по жизни (за воду, за вывоз мусора, за ключи и тп)
- может не повезти с домоуправом, тогда все становится грустнее
|
Morrigan
старожил
Регистрация: 15/11/2002
Сообщения: 1208
Из: Санкт-Петербург, м. Пионерская
|
|
Плюсы:
- стены и пол ровные.
- шумоизоляцию не делали, соседей практически не слышим
- за счет ЛСС поставлена детская площадка, СКК для ограничения въезда на стоянку
- грузовой лифт пустили сразу после госкомиссии.Пассажирские где-то через полгода.
Минусы:
- задержали на полгода
- пока были на "времянке", периодически отключался свет. А это ни лифтов, ни плиты, ни горячей воды на верхних этажах, потому что выключаются насосы подкачки
- выбирают самых дорогих поставщиков. Если домофон - то URMET.
- ограничивают доступ провайдеров. Только их дочерний ElectronTelecom. Не дешево и качество связи у нас на доме отвратительное.
- устав ТСЖ выдается ЛСС и содержит массу статей в пользу застройщика.
Но все познается в сравнении. После УНР - 86 ЛенСпецСМУ просто ангелы
--------------------
Марина АКА Morrigan и Маргоша (16.12.2002)
|
SancheS
элита
Регистрация: 20/06/2005
Сообщения: 1632
Из: У м."Черная речка",Торжковская
|
|
У нас тоже квартира от ЛСС.Всем довольны.И опять ввязались в стройку,тоже ЛСС.
Задерживают сдачу домов они все, не только ЛСС.Это не так страшно,зато знаешь,что они его достроят.
|
maray
элита
Регистрация: 30/07/2003
Сообщения: 2285
Из: СПб, Невский р-н Товарищеский ...
|
|
А скажите пожалуйста квартиры у них с отделкой (я имею в виду обои какие-нить есть или голая штукатурка), а также сантехника установлена или нет? Вот тоже хотим вписаться в это дело. Выбираем.
|
Valentinych
активный участник
Регистрация: 10/11/2003
Сообщения: 516
Из: С.Петербург, м Гражданский пр.
|
|
Цитирую:
А скажите пожалуйста квартиры у них с отделкой (я имею в виду обои какие-нить есть или голая штукатурка), а также сантехника установлена или нет? Вот тоже хотим вписаться в это дело. Выбираем.
Отдел комплексной доработки недвижимости
--------------------
Таня и Саша = Никитосик-вопросик (6 февраля 2004)
|
maina
участник
Регистрация: 28/01/2005
Сообщения: 96
Из: Санкт-петербург,Гражданский пр...
|
|
У нас родители внесли деньги, теперь, вот, тоже интересуемся всем, что связано с ЛСС 
|
Marina&Co
наш человек
Регистрация: 13/03/2004
Сообщения: 5749
Из: Приморский район
|
|
Нет, они строят и сдают дома без отделки.
maina , а вы в каком месте строитесь?
--------------------
Маришик и теплый мышонок Златулёк 15.08.2005
|
Marvel
элита
Регистрация: 10/06/2004
Сообщения: 2823
Из: Так меня закутали, что не знаю...
|
|
ННП
У меня квартира в одном комплексе с Lina. Конкретно у меня глобальных претензий к ЛСС нет. Задержка на квартал. Все остальное Полина написала (ко мне относится та часть которая +)
--------------------
Наша дружная семейка
Томик- домик (16.10.2002)
|
El-ena
активный участник
Регистрация: 01/10/2005
Сообщения: 334
Из: СПб, Приморский р-н
|
|
А вот мы из разряда недовольных, у нас вообще весь дом такой. Через 2 года после постройки по дому (наружным стенам) пошли трещины и немаленькие такие, делали экспертизу - некачественный кирпич использовал ЛСС. Звукоизоляции никакой, стены кривые, управляющего ТСЖ, назначенного ЛСС еле выгнали, своего поставили - порядок стал. Лично нам как-то повезло - у нас тепло очень, а многие соседи с верхних этажей жалуются на холод. Лифты вместо Отисов поставили белорусские жуткие.
Справедливости ради надо сказать, что не было никаких проблем с оформлением собственности, подключением к свету и теплу.
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
