Kozka
активный участник
Регистрация: 02/04/2005
Сообщения: 457
Из: СПб, м.Ленинский проспект
|
|
Регулярно вижу топики людей, покупающих новые квартиры, надеюсь на дельные советы.
Мы подумываем купить (в рассрочку на время строительства) квартиру Риал лэковскую. Ну, это квартира-студия т.н., т.е.1 комнатная квартира, где кухня небольшая и не полностью изолирована от комнаты, а как бы является частью комнаты, тока слегка отгорожена. В общем, кто в теме, тот поймет  По цене гораздо выгоднее 1комнатной стандартной, а нам хотелось бы разъехаться с 1 из наших мам  ибо отношения классные, но каждая сторона мечтает о независимости  Вот и хотим купить маме квартирку, нам-то нужна большая, на нее гораздо дольше копить.
Так вот, кто-нить покупал или в курсе вопроса? есть какие-то серьезные недостатки у таких квартир?
|
EMA
элита
Регистрация: 17/01/2004
Сообщения: 3295
Из: Санкт-Петербург, м.Новочеркасс...
|
|
Для одного человека (Вашей мамы) - вполне.
|
Gaid
ветеран
Регистрация: 15/04/2005
Сообщения: 643
Из: пл. Мужества
|
|
"Риал" - это не квартира студия, а редкостная мерзость. Я бы такую разве что для тещи купил А так - есть небольшие квартиры-студии с приличной планировкой (моя мама такую купила - 1-комнатная студия общей площадью 46 м2), может быть даже и у ЛЭКа есть, но только не "риал".
|
veta
участник
Регистрация: 16/03/2003
Сообщения: 113
Из: Кировский р-он
|
|
а мы купили , как вы называете, эту самую "мерзость"  ...маленькая очень канешна, но мы просто решили с чего-нить начать...)46 метров канешна лучше 28, но и стоит это гораздо больше  ...а так, лучше уж риал, чем коммуналка (не в обиду людям с приличными соседями по коммуналке))
|
LankaSh
старожил
Регистрация: 16/11/2004
Сообщения: 996
Из: СПб, Колпино
|
|
Gaid как всегда не понял вопроса!
Конечно студия под 50кв, лучше риала, ктож спорит.
А вот теперь думаем, что лучше:
комната в коммунальной квартире или риал от ЛЭКа?
Вывод очевиден!
Если вы можете себе позволить 5-комнатную (в соседнем топе речь была) - это очень хорошо, радостно за вас, но зачем же об этом трубить на весь Инет да с такой завидной регулярностью!
По теме:
Если нет возможности купить полноценную однушку (кухня отдельно со своим окном и нормальной ванной), берите Риал!
Это лучше, чем жить в коммуналке.
--------------------
Светлана (19.03.80), Денис (7.10.78) и дочка Сонечка (15.06.03)
|
irinaak
элита
Регистрация: 28/06/2004
Сообщения: 1953
Из: СПб, Приморский р-н
|
|
для одного человека риала вполне достаточно (конечно, может быть больше)...
если уж совсем не опнравиться - после постройки ее перепродадите (по цене намного большей, чем вы заплатите)... риалы в готовом доме от 36 тысяч и выше, многие около 40... ну еще чуток денег добавите и купите побольше... если надо будет, а вполне возможно и так все устроит...
а они же вроде бы показывают риал... пробный... сходите, оцените ... то есть пусто мама посмотрит, будет ли она там жить...
|
Irbest
частый гость
Регистрация: 25/01/2006
Сообщения: 60
Из: Спб, Купчино
|
|
Цитирую:
Так вот, кто-нить покупал или в курсе вопроса? есть какие-то серьезные недостатки у таких квартир?
По моим данным (полученным от людей, работающих с недвижимостью), самый серьезный стратегический недостаток этих квартир - низкая ликвидность, т.е. на вторичке эти ЛЭКовские студии никому толком не нужны... Вот тесная однушка (те же 28 м.кв., сама живу в однушке общей площадью 30 м.кв.) - совсем другое дело. Но и стОит других денег, конечно... Так что со временем, если будете расширять жилплощадь, могут возникнуть сложности.
--------------------
Ирка+Колька=Дочка Натуська (23.01.2005)
|
Gaid
ветеран
Регистрация: 15/04/2005
Сообщения: 643
Из: пл. Мужества
|
|
Девушка, это Вы ничего не поняли  Этот "Риал" потом и деть некуда будет, их на вторичке никто не покупает, как тут уже сказали. Зачем деньги в мертвую недвижимость вкладывать? Уж лучше поднапрячься, но купить что-нибудь более ликвидное.
--------------------
|
Katyonok
старожил
Регистрация: 16/07/2004
Сообщения: 946
Из: Ленинский пр.
|
|
А если человек не может так поднапрячся, маму в комуналку отселить. Да и зачем ее потом перепродовать, мама расширятся будет.
По-моему для одного пожилого человека вполне. Мы тоже свекровь хотим из комнаты в комуналке пересилить, вопрос только в том, где ей жить во время строительства. Если только они комнату зачетом возьмут.
--------------------
Катя и Максимик (12.05.2003)
|
Gaid
ветеран
Регистрация: 15/04/2005
Сообщения: 643
Из: пл. Мужества
|
|
ИМХО, если есть возможность "Риал" купить, то и нормальную однушку в стройке осилить можно. Квартиры все-таки не на последние гроши покупают, возможности маневров в большинстве ситуаций есть, только их еще искать надо, а не на попе ровно сидеть.
P.S. Я сам из коммуналки, кстати, 19 лет прожил в одной комнате с мамой и соседей у нас 8 человек было. Но я за то, чтобы всем было хорошо И за то, чтобы люди стремились к лучшему, а не к "Реалам".
--------------------
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
