Санька
участник
Регистрация: 05/04/2005
Сообщения: 232
Из: Санкт-Петербург, Красногвардей...
|
|
лично для меня минус первички - грохот и шум в течении нескольких лет - все будут ремонтироваться, а у нас всех сон - чуткий, особенно у сына. а второй минус - не все банки дают ипотечный кредит под квартиру не в собственности - а получить право собственности - несколько лет.
|
Bride
активный участник
Регистрация: 11/11/2005
Сообщения: 516
Из: СПб
|
|
извините не оч поняла что за экспертиза и что значит страхуется ли объект ? мона поподробнее плиз ! правильно я поняла что цена страховки зависит от цены квартиры или нет?
|
Innusik
ветеран
Регистрация: 25/02/2004
Сообщения: 603
Из: С-Пб, Красносельский р-он
|
|
Мы страховали первую квартиру в стройке,в Росгосстрахе,они берут процент от стоимости квартиры,в зависимости от риска страховогослучая ,мы платили 3,5%,но все не пригодилось,к счастью! Дом сдали... Эту квартиру мы продали,а новую... Уже не стали страховать,больно квартира дорогая,страховка будет ого-го! Узнали,что еестрахуют,следовательно,риск,конечно,есть,но ее страхуют,значит,не все так плохо..,А вообще,покупка квартиры в стройке ,в нашей стране - это полний экстрим!!!
-------------------- Инна и детки :Женя (08.09.1993) и Глеб (01.09.2004)
|
Bride
активный участник
Регистрация: 11/11/2005
Сообщения: 516
Из: СПб
|
|
спасибо, про экстрим согласна мы вот только только однушку достроили в Ленспцсму , но надо сказать бысто и без экстрима обошлось , но по началу страшно было
|
Mistrale
элита
Регистрация: 13/11/2004
Сообщения: 4092
Из: Савушкина/Яхтенная
|
|
мы купили вторичку, потому что первички с отделкой в нашем районе пока нет, и сама вторичка не старше 15 лет тут. а вся первичка ужасных денег стоила, даже похожего метража. В результате мы решились на 56-метровую двушку в доме 15 летней давности. И довольны. Квартира не маленькая и не большая. В дальнейшем мы планируем улучшаться, поэтому не стали брать кредитов.
|
pmar
наш человек
Регистрация: 16/04/2003
Сообщения: 5281
Из: Московский
|
|
мы тоже остановились на вторичке, потому-что первичку с нужной нам планировкой, нашли только одну, но качество дома нас не устроило много квартир смотрели, пока не увиделу нашу и поняли что это наша квартира после этого на другие уже и смотреть не хотелось Дому 7 лет, соседи все очень приличные, мы въехали сразу, даже ремонта никакого не понадобилось...конечно, за те же деньги можно было бы больше квартиру купить, но мы и этим страшно довольны
-------------------- Марина и Юляшка-неваляшка 20/06/2004
|
Natella
элита
Регистрация: 27/11/2002
Сообщения: 2077
Из: Купчино
|
|
Инн, ну уж не скажи, что во вторичке все всё бесплатно получали. Моя мама 15 лет кооператив выплачивала и подъезд у них идеально чистый, прихожу и любуюсь! И стояки у нас во всем доме меняли в свое время. Консъержек и в неновых домах встречала, было бы желание жильцов и место, куда тетю посадить.
Кто-то писал про плохие фановые трубы. Слышала, что в первичке сейчас их пластиковые ставят, не везде конечно, но в основном.
Вобщем, мы за вторичку, т.к. ко всему прочему не имеем возможности: платить за съем(в ожидании сдачи дома) и выплачивать ипотеку одновременно.
Говорила я с агентом недвижимости недавно: очень она ругала новостройки: что и в местах плохих строят, где в свое время было запрещено и строители в основном из ближнего зарубежья, не совсем квалифицированные и что качество жилья теперь намного хуже, чем было в Совсетском Союзе, где со всех за все спрашивали. И еще, что ни один строитель не покупает квартиру в доме, который строит, т.к. знает, что качество не ахти. Да и девочки многие писали: про рушащиеся фасады, дыры в стенах, плесень и тд (137-ю серию она, кстати, очень хвалила.)
С другой стороны, кто не рискует, тот не пьет шампанского! Но для меня квартира - самое основное в жизни и риск тут неприемлим. Помидорами не кидайте. Это мое ИМХО, никому ничего не навязываю.
-------------------- Нат+Сергей = Павлуша (14.02.2002) и Дениска (26.09.2004)
|
esi
старожил
Регистрация: 07/11/2005
Сообщения: 1124
Из: вот уже скоро рядом с Сосновко...
|
|
"И еще, что ни один строитель не покупает квартиру в доме, который строит, т.к. знает, что качество не ахти." Хочу вступиться за ИПС - в нашем доме купили квартиры представители руководства концерна и главный бухгалтер. Насчет непосредственно строителей информации нет.
|
Bride
активный участник
Регистрация: 11/11/2005
Сообщения: 516
Из: СПб
|
|
у меня родители живут 10 лет в 137 и каждый раз в морозы спят чуть ли не в шубах и стены буквально промерзают хотя планировка достойная А мы пережили холода в панельке простой ! в новстройке(съемной) и я ни разу обогреватель не включила за все эти дни! и чесно слово никогда больше не хочу в 137 жить
|
Floresti
чукотская девушка
Регистрация: 22/01/2002
Сообщения: 6502
Из: В движении...
|
|
Мы купили трешку на вторичке, в кирпичном кооперативном доме. Довольны. Несколько форумчан уже были в моем доме, вроде бы всем понравилось Я уже столько писала об этом, что повторяться не буду. В жуткие морозы, кстати, у нас было +21 даже с треснутым стеклопакетом...
-------------------- Маша (5 июля прошлого века), Пашкин-Чебурашкин (27 октября, милленниум!), Пушкин (1799-1837) и ежик (возраст не идентифицирован)
-----------------------------
- Ну почему всегда все так неправильно получается?
- Потому что когда правильно, мы этого не замечаем... (С)
|