Lissia
наш человек
Регистрация: 18/10/2003
Сообщения: 7007
Из: Питер, Озерки.
|
|
Цитирую:
*поднимая руку* можно вопрос про покупку жилья с целью инвестирования
Eugen во многом ответил на Ваш вопрос. Дело в том, что такая покупка - инвестиция, а не покупка коммерческой недвижимости. То есть это возможность вложить деньги в недвижимость, которая на глазах дорожает и по прогнозам, тенденция будет сохраняться. А попутно это возможность иметь некоторый рентный доход. Он не призван окупить сделанные вложения за год, но с его помощью будут окупаться все налоги, расходы на содержание и еще будет что-то оставаться. Плюс существенная экономия на отпуске для семьи. 50 Евро за комнату, правда, вряд ли удастся получить. Это стоимость сдачи маленького домика целиком. Но это цена прошлого года. Наверно, в этом году цены вырастут. Если сдавать на длительный срок, хорошая квартира, стоимостью, скажем, в 70 000 Евро, в сезон может стоить 400 Евро в месяц, в несезон - 200 Евро. Получается, что полностью окупится мероприятие за 20 лет. Для Европы это нормальные сроки.
-------------------- Мама с папой и Соня (02.04.98)
===========================
Ну, если вам не угодно быть прелестью - не будьте ею. Но это очень жаль. (с)
|
Lissia
наш человек
Регистрация: 18/10/2003
Сообщения: 7007
Из: Питер, Озерки.
|
|
Цитирую:
Любимый автофорум постоянно бомбят спаммеры со ссылкой "Недвижимость в Черногории".
Сходите по той ссылке, это не мы
Цитирую:
А вообще, реклама, мне казалось, у нас в разделе "Куплю/продам - услуги".
Несанкционированная реклама там тоже запрещена.
Цитирую:
Или убедите меня, что данный топ не является рекламой!
Данный топ является рекламой. Санкционированной и оплаченной рекламой. Иначе, почему Вы думаете, он висит и не удаляется?
-------------------- Мама с папой и Соня (02.04.98)
===========================
Ну, если вам не угодно быть прелестью - не будьте ею. Но это очень жаль. (с)
|
Lissia
наш человек
Регистрация: 18/10/2003
Сообщения: 7007
Из: Питер, Озерки.
|
|
Цитирую:
Алин, цена интересует. Небольшой домик дешевый скока стоит в среднем? Например, если озвученная цена в 70 тыс. - то это эквивалент нашей двушки-трешки.
Да, Лен, за 70-80 тысяч можно домик подобрать. Тысяч за 60 - квартирку с двумя спальнями и видом на море За 100 - шикарную квартиру, с хорошей отделкой, рядом с морем и иногда меблированную. Я к тебе буду в гости ездить Но это цены - на данный момент. Они растут, в сезон могут вырасти скачком. Ну не вдвое, конечно, но все же это стоит учитывать
-------------------- Мама с папой и Соня (02.04.98)
===========================
Ну, если вам не угодно быть прелестью - не будьте ею. Но это очень жаль. (с)
|
Lissia
наш человек
Регистрация: 18/10/2003
Сообщения: 7007
Из: Питер, Озерки.
|
|
Цитирую:
А меня вот всегда смущал вопрос покупки недвижимости нерезидентами А если там революцию устроят?
Как я уже писала, в Черногории никогда не нарушалось право собственности. И с революциями там тоже не очень Там очень благополучная страна, никого не угнетают. Восставать некому. Даже при социализме ни у кого ничего не отнимали!! К тому же, есть у черногорцев такая особенность... Сами про себя они говорят: черногорец рождается уставшим... Может, именно поэтому они никогда не лезли ни в какие разборки и конфликты, а теперь отделяются от Сербии окончательно, чтоб спокойно нежиться на солнце и ловить рыбу?
-------------------- Мама с папой и Соня (02.04.98)
===========================
Ну, если вам не угодно быть прелестью - не будьте ею. Но это очень жаль. (с)
|
tolm
ветеран
Регистрация: 14/03/2002
Сообщения: 838
Из: Питер, Кировский район
|
|
Цитирую:
Данный топ является рекламой. Санкционированной и оплаченной рекламой.
Тогда почему бы об этом не написать в заголовке топа или в первом его сообщении?! Например, "публикуется на правах рекламы"! Меньше было бы вопросов и больше звёзд у топика.
-------------------- Женя, Лена и все наши дети: Сергуша (04.02.2002) и Ваня (24.02.2004)
Если не знаешь, что делать, не делай ничего!
|
Лена и Гришка
наш человек
Регистрация: 21/02/2003
Сообщения: 5652
Из: ул. Композиторов
|
|
А получение вида на жительства дает право на работу?
|
Шуля
старожил
Регистрация: 02/06/2005
Сообщения: 1230
Из: Питер, в палатах
|
|
Интересно Вы как все рассказываете ..замечаталсь прям А налоги ежегодные в каком размере будут, если, скажем, покупать там квартирку/домик до 70 т.е.?
|
eugen
ветеран
Регистрация: 04/04/2004
Сообщения: 654
Из: С-Пб, Техноложка
|
|
Налоги, если мне не изменяет память - максимум 2,5 евро/кв.м. в год. Но знатоки поправят если что. ИМХО если выезжать раз в год на месяц с семьей, то лучше покупать аппартаменты. По крайней мере квартира в многоквартирном доме доставит меньше беспокойства в плане её содержания. Но если отправлять на все лето бабушек с детьми, то лучше отдельного дома ничего нет. По крайней мере детки будут целый день скакать по своему участку на свежем воздухе за оградой под сенью мандариновых и гранатовых деревьев ( ).
-------------------- Наверное, при ценах на нефть выше $50/барр. управлять Россией могла бы и лошадь.(с)
|
Lissia
наш человек
Регистрация: 18/10/2003
Сообщения: 7007
Из: Питер, Озерки.
|
|
Цитирую:
Меньше было бы вопросов
Я не думала, что найдутся люди, которые с одной стороны, так близки форуму, что считают своим долгом бдительно инспектировать топики, а с другой стороны, настолько далеки, что не удивятся полной безмятежности модераторов и наглости человека, не первый день обитающего на форуме и довольно хорошо известного.
Цитирую:
и больше звёзд у топика
Чем я и мой топик так вам насолили, можно только гадать.
-------------------- Мама с папой и Соня (02.04.98)
===========================
Ну, если вам не угодно быть прелестью - не будьте ею. Но это очень жаль. (с)
Отредактировано Lissia (26/01/2006 19:28)
|
Lissia
наш человек
Регистрация: 18/10/2003
Сообщения: 7007
Из: Питер, Озерки.
|
|
Цитирую:
А получение вида на жительства дает право на работу?
Да, Лен. Дает.
-------------------- Мама с папой и Соня (02.04.98)
===========================
Ну, если вам не угодно быть прелестью - не будьте ею. Но это очень жаль. (с)
|