Emeraldie
активный участник
Регистрация: 16/05/2005
Сообщения: 381
Из: СПб, М. Большевиков
|
|
НАвеяно топиком Ulala - давайте соберем в одном месте отзывы по данному вопросу?
Будет замечательно, если Вы поделитесь опытом по след.пунктам:
1) название компании, которая строила
2) насколько Ваш дом задержали по сравнению с заявленным сроком
3) через сколько в этот дом можно въезжать (если он с отделкой) или начинать ремонт делать (если без отделки)?
4) сколько времени у Вас ушло на ремонт (если без отделки)?
5) были ли проблемы с электричеством, лифтом, телефоном - и как долго они решались?
6) сколько ремонт стоит с "О", т.е. в квартире без отделки? понимаю, что ремонт ремонту рознь, но хотя бы порядок цифр - минимум понять, чтобы спланировать, что и как мы потянем...
уф, много получилось:)))) ну и еще все, что сочтете нужным добавить.
Заранее большое спасибо всем за инфо!
|
El-ena
активный участник
Регистрация: 01/10/2005
Сообщения: 334
Из: СПб, Приморский р-н
|
|
1. Ленспецсму
2. Всего примерно на год (для них нормально 2-3 года, если покупать на стадии котлована).
3.Ремонт делали сразу после сдачи, причем дорогой ремонт, и как ни странно, пока все в порядке, уже 3 года прошло - обои не потрескались, плитка не обвалилась, паркет как влитой лежит, ттт.
4. Где-то пол-года.
5. Лифт именно в нашем подъезде не подключали 3 месяца, в других таких проблем не было. С электричеством вообще не понимаю, какие могут быть проблемы? Телефон ставили по блату за немаленькие деньги, но через год поставили всем желающим.
|
Кейтрин
элита
Регистрация: 06/08/2004
Сообщения: 1610
Из: Приморский район, Комендантски...
|
|
Компания Стройтрест
Кирпичный, не задержали сдали вовремя, ну или месяца 2 , давно не помню точно.
Про всех не скажу, мы стали делать ремонт через год после сдачи, все ждали пока осядет  , но благо было где жить. Без отделки,мы отказались даже от заливки полов и штукатурки стен, сами все далали, только стяжка была на полу. делали полтора года  . Проблемы с электричеством когда мы наконец въехали не было, посколько 2,5 года прошло, поэтому вам мой опыт не поможет 
Всем в доме практически довольна, хотя конечно если бы сами не сделали идеально ровные стены, шумоизоляцию и т.п. вид бы был конечно не такой, у соседей я была, там конечно есть что повыравнивать. То есть полы стены, потолки, не очень. 
|
OOFiC
наш человек
Регистрация: 27/05/2004
Сообщения: 5215
Из: Санкт-Петербург
|
|
1. Строительная компания "Юго-зЗапад"
2. понятия не имею - купила сданный  (но стоили года полтора - видимо не задерживали)
3. как только подписали приказ о заселении  (сдали в 30 июня, приказ от 06.09). Ремонт моно начинать тогда же. НО... по договоренности можно всё это было делать после сдачи комиссии
4. Цитирую:
сколько времени у Вас ушло на ремонт (если без отделки)?
не корректно - это от вас зависит как долго это будет длиться
5. с электричеством ... да не было особо - отключалось пару раз. Один раз на 4 часа, ну дык вечер был - пока известилт, аварийка приехала, пока сделали ... в общем не могу сказать что мы страдали от этой проблемы.
6. лифта нет  - но это не к стоителям, к заводу-изготовителю лифтов: в обном лифте комисии принимающей лифты, почудился посторонний звук - теперь ждем комисию завода  ... и по кругу... , телефон таже фигня - всё готово с 9 октября, ждем когда телефонный узел придет и протащит провода по квартирам ... монополисты... 
--------------------
OOFiC была ... И осталась
|
Nansy
элита
Регистрация: 09/05/2002
Сообщения: 2602
Из: Юго-Запад, маршала Казакова
|
|
1. Копстройсервис
2. Сдали на месяц раньше, но еще месяц устраняли недоделки
3. мы въехали через месяц после раздачи ключей, хотя можно было раньше, мы просто в отпуске были
4. Дом был с полной отделкой, причем на удивление нормальной, многие так и живут без ремонта и ничего не происходит - обои не отваливаются, двери не перекашивает. Через два года моя сестра покупала у того же Копстройсервиса квартиру в другом доме, тоже с отделкой, но отделка уже была отвратительная, потому что сменили субподрядчика - наняли узбеков или молдаван.
5. Лифт подключили ровно через два дня после того, как мы переехали и перетаскали все шмотки на 8-й этаж. На тот момент в нашем подъезде заселились всего 3 квартиры. С тех пор лифт ломался раза 3, а прошло уже 4 года. Были проблемы с горячей водой - разрешились в течение месяца. Телефон подключали за деньги, об этом договаривался сам застройщик, обойти его было невозможно.
Считаю, что с домом нам очень повезло, люди действительно ответственно подошли к своим обязательствам. Собственность оформили без всяких проблем. ТСЖ уже было зарегистрировано и работает очень хорошо, консьержи и переговорные устройства тоже были готовы к моменту заселения. Вокруг дома - идеально убранная территория со скамеечками, газончиками, посаженными деревьями и покрашенными поребриками. Коммунизм, короче
--------------------
Настя + Дима = Серёжа+Алиса (27.08.02)
|
Lena29
частый гость
Регистрация: 24/11/2005
Сообщения: 46
Из: Приморский район
|
|
1.Компания ЛенСпецСМУ - владелец пятна застройка, Гатчиский ДСК - строитель. Покупали на этапе котлована.
2. Задержали на 9 месяцев, так как поздно начали строить (т.е о задержки срока было сразу понятно).
3. Дом с отделкой, въехал сразу после сдачи.
4. Ремонт сделали только самый необходимый - на кухне, с остальным пока можно жить.
5. Лифт долго не вкл., так как у нас только пасажирский лифт. Поэтому ждали когда въедет 50% жильцов (во всяком случае так объясняли)
Телефон ставили желающим сразу - за большие деньги, остальным через полгода.
До этой квартиры была 1-комнатная, купленная в "РОССТРО", эта комп. мне не понравилась.
|
Lina
наш человек
Регистрация: 19/02/2002
Сообщения: 5911
Из: СПб, о.Декабристов
|
|
1. ЛенСпецСМУ
2. намного, т.к. попали на кризис 1998. На 2005 год задержка порядка 4-8 мес по их домам
3. минимум через 2-3 месяца
4. на 100 кв.м - 4 месяца
5. С электричеством не было. Лифт включили через 6 мес.после госкомиссии, но нас это не коснулось, т.к. ремонт начали делать позже. Телефон поставили без проблем за 233 доллара
П.С. По ЛССМУ - когда строят большой комплекс бОльшие задержки бывают с 1-м домом. все остальные подключаются намного быстрее
--------------------
Хочешь изменить мир? - Начни с себя!
|
Lenulya
активный участник
Регистрация: 24/01/2005
Сообщения: 586
Из: Красногвардейский р-н СПб, рай...
|
|
1. Инвестор "Строймонтаж", ген. подрядчик "строительное управление"
2. так как покупали по переуступки кже после сдачи госкомиссии, то особо не вникали, но судя по рекламкам, которые нашла в прессе, задержали на 2 квартала.
3. дом был без отделки. ремонт мы начали делась сразу после того, как купили квартиру - но это было в июле. Т.е. через 0,5 года после сдачи Госкомиссии.
4.Летом очень трудно найти бригаду, да еще такую, которая согласиться идти на 17 этаж пешком. Нашли таджиков (прошу не кидать в меня помидоры), они, проживая в ней сделали ремонт за месяц в однокомнатной квартире 49 кв. м. Вообще они обещали за 2 недели сделать, неделю "пинали", а неделя накинулась из-за перебоев со светом.
5. Были проблемы. Все из-за застройщика....Временная схема энергоснабжения дома было в корне неправильной. На 3 дома выделили очень маленькую мощность, поставили временную проводку неправильного сечения (из-за чего постоянно эти провода времянки плавились и дома вообще обесточивались). Из-за маленькой мощности был введен режим пользолвания электричеством - день через 2 (3 дома). Гор. вода появилась спустя год 9помог водогрей). Отопление - только после митингов, стачек и забастовок - в конце ноября. Зато с телефонией проблем не было. К дому подведены Линия1. Подключение у них по цене ПТС (дочка ПТС), связь цифровая, абонентская плата = городской. + Выделенка интернет. Красота! И без очереди!
А сейчас большие проблемы с получением права собственности, пропиской, и соответственно со страховкой ребенка. Из-за "перепланировок", коими Петроэнергосбыт посчитал установку бойлеров, теплых полов и душевых кабинок с саунами, дом не сдается на баланс этой организации, соответственнол тарифы за электроэнергию строительные, и это оттягивает получение права собственности (они говорят, пока 90% квартир не будет опломбировано Петроэнергосбытом), никакого права не будет....
Были проблемы с протекающей крышей. Из-за этого весь сделанный ремонт пошел не смарку - потолок надо полностью переделывать. А так как на станах фактурная штукатурка,и они частично задеты протечками, то и часть стен... Поэтому мой совет - лучше не покупайте квартиру на крайнем этаже!
|
Lina
наш человек
Регистрация: 19/02/2002
Сообщения: 5911
Из: СПб, о.Декабристов
|
|
1. владелец зем.участка невский Синдикат, застройщик ГДСК (панель)
2. 3 месяца
3. сразу после получению ключей (получали где-то пару месяцев, т.к. устраняли недоделки, а так можно было сразу)
4. с отделкой и довольно неплохой
5. Только с лифтом, т.к. поставили лифты, "собранные" из старых запчастей. Проблемы с лифтами по сю пору и видимо надолго
П.С. Проблемы с отоплением - неверно спроектирована система и в зиму при -20 чуть не промерзли и не лопнули трубы. В квартирах температура снижалась до -13. Не везде хорошо были заделаны стыки между панелями - текла вода. По гарантии заделывали быстро и больше не текло
--------------------
Хочешь изменить мир? - Начни с себя!
|
esi
старожил
Регистрация: 07/11/2005
Сообщения: 1124
Из: вот уже скоро рядом с Сосновко...
|
|
А в ИПС кто-нибудь покупал? Или мы первые
--------------------
Лена, мама Сани (30.12.2001) и Мани (23.09.2003)
Источник нашей мудрости - наш опыт. Источник нашего опыта - наша глупость.
|
frolova
наш человек
Регистрация: 06/04/2004
Сообщения: 6366
Из: Питер
|
|
1.РоССТРО
2. Покупала после сдачи
3. во вторник купила - в воскресенье вьехала
4. ремонт еще не закончен
5. С электричеством - 2 года. и времянка горела и свет выбивался...
Лифт не работал чуть больше года после нашего заезда.
телефон поставили через 5 месяцев после заселения
Собственность получили через полтора года после заезда.
ДО сих пор РОССТРО не заключило договора на аварийное обслуживание, трещину в стене (внутренней) между лифтовой и мусоропроводом завесили ... афишей театральной На возмущенные призывы жильцов управа не не откликаются.
Господа, обходите РОССТРО стороной.
Если кому еще интересны подробности деятельности данной компании- велком в личку.
--------------------
Разрушитель дома Саня (27 августа 2000) и его Мать
|
Lina
наш человек
Регистрация: 19/02/2002
Сообщения: 5911
Из: СПб, о.Декабристов
|
|
1. ЛЭК (кирп-монолитный)
2. ох, по нашем договору года на полтора, но у нас "средний", т.е. у тех кто заключал раньше задержка больше, а у тех кто позже, меньше
3. через 2-3 месяца после получения ключей
4. с отделкой - очень плохой - обои поклеяны криво, гнусного цвета, краны все без исключания текут, унитаз не работает, двери - простая фанера на обвязке. Ужас в общем особенно после отделки ГДСК
5. дом пока на времянке по электричеству (со всеми вытекающими), лифт включат через месяцев 6 (обещают, после сдачи госкомиссии прошло уже 3 месяца), хамски заявляют что походите пешком - оно полезно . Телефоном еще не занимались
--------------------
Хочешь изменить мир? - Начни с себя!
|
Lina
наш человек
Регистрация: 19/02/2002
Сообщения: 5911
Из: СПб, о.Декабристов
|
|
1. Строительный трест (кирп)
2. в срок
3. 2 месяца
4. 2 месяца
5. нет, не было
П.С. стены кривые - жуть. Дом до сих пор "ходит" (сдан в 2000). Слышимость - не хуже чем в панели . А в целом - неплохо если выбросить мысль о б угроханных в ремонт деньгах из-за кривейших стен
|
gerni
гость
Регистрация: 14/11/2005
Сообщения: 4
|
|
ЛенСпецСМУ.
2.Задержали на полгода. Купили когда уже было этажей 5, всего 14.
3,4.Ремонт стали делать сразу. На него ушло 2 месяца.
5.Проблемы с эл-ом были на протяжении первых полгода. Да, и кучи мусора вокруг дома, траншеи во дворе, чтобы привезти вещи пришлост нанимать трактор который на время там сделал дорогу для грузовой машины. Телефон ПТС поставили через год.
А проблемы с горячей водой, её не было год. Понятно что можно купить бойлер(что мы и сделали), но хочется как у всех.
Отдельная тема это оформление собствености, с ЛенСпецСМУ прошло 8 мес.
А вот второй дом Петротрест, там все намного дольше получилось.
2. задержали тоже на полгода.
3.Ремонт стали делать сразу, но дверь устанавливали ключи стали требовать.
4.На ремонт ушло месяцев 9.
5.Эл. на постоянку включили только через год, до этого часто отключали, телефон, лифт тоже через год.
Горячая вода через полтора.
На оформление собственности ушло 1,5 года
|
Flower
наш человек
Регистрация: 28/01/2002
Сообщения: 5184
Из: Приморские мы
|
|
1.Строймонтаж
2.год
3.спустя месяц после сдачи начали ремонт.
4.почти 3 месяца
5.были проблемы
-с электричеством решались полгода (то есть снчала сидели почти всё время без света, потом периодически).Дом сдали на баланс Петроэлектросбыту спустя 1.5 года...
-с лифтом.Включили спустя год после сдачи. Нам повезло, мы живём на 3-ей этаже.
-с телефоном проблем не было, мы как только сдали дом, пошли встали в очередь в ПТС и спустя месяца 2-3 телефон уже был.
-с горячей водой были траблы, спустя полгода её включили.
6.Сколько стоит ремонт с нуля я не скажу, так как
-мы делали 3 года назад-цены были другие
-всё зависит от Ваших финансовых возможностей и фантазии.
--------------------
мама Люба (13.07), папа Валера (12.10) и девчушка-Надюшка (17.10.2002) 
|
Marvel
элита
Регистрация: 10/06/2004
Сообщения: 2823
Из: Так меня закутали, что не знаю...
|
|
ЛенСпецСМУ
- Задержка 3 месяца
- Между сдачей и выдачей ключей 4 месяца (забито в договоре)
- Недоделок почти не было (устранили в две недели)
- Ремонт не закончен (прошло 5 месяцев на половинной стадии), стоимость ремонта не подсчитываю (нервы берегу)
- Лифт могут запустить в любой момент (запустят только когда будет 70% заселено)
- Телефон (коммерческий ставят 1 – 1,5 месяца)
- Со светом проблем нет
- С водой проблем нет
- Оформили собственность за три недели.
--------------------
Наша дружная семейка
Томик- домик (16.10.2002)
|
rikki
элита
Регистрация: 24/09/2004
Сообщения: 1753
Из: Санкт-Петербурга, Кировский ра...
|
|
1) М-Индустрия (юр.отдел - Экотон, через него договор заключали)
2) Практически не задержали (где-то на 4,5 мес., из которых три по договору были предусмотрены на "оформление документов")
3) Ремонт уже можно было, мы начали еще где-то через три месяца - долго собирались (совсем без отделки, непонятно было как и с чего начать).
4) Жить стали в квартире почти через два года после получения ключей. (Но мы очень много разных бригад поменяли по разным причинам- т.е. очень много времени ушло на поиск-смену рабочих, а часть отделки мы и вовсе сами делали).
5) Были проблемы с опломбировкой счетчиков, т.к. она проводилась только этой осенью, а почти у всех уже были изменения. С телефоном - никаких проблем. ЧАсть "купила" номер на АТС - за время строительства еще (за 400 у.е.), а мы - уже после сдачи дома купили номер у Линии 1 - за те же самые 300-400 у.е....
6) минимум - 25% стоимости квартиры. И надо планировать очень тщательно, чтобы потом не переделывать.
7) Добавляю - мы многое вычитывали-выискивали в журнале "Идеи вашего дома" (сначала покупали, потом стали на сайт лазать: www.ivd.ru ) - и про план работ, и про трубы разные, и про электрику, освещение и т.д.
--------------------
Желающего судьба ведет, нежелающего - тащит.
----------------------
Детки: Маша(04.03.98), Лева(21.11.00), Соня(19.08.02).
|
Смушка
старожил
Регистрация: 22/03/2005
Сообщения: 1068
Из: Питер, Озерки
|
|
1. Строительная компания ТОРУС.
Дом: кирпично-монолитный.
2. 1 месяц
3. Ремонт начали делать сразу же, как только дом приняла госкомиссия. Квартиры в доме были без отделки, только бетонная стяжка на полу.
4. Ровно 6 месяцев (квартира 100 кв.м.). Начали делать ремонт 10 января, въехали 20 июля.
5. С электричеством перебоев не было (1-й год оно шло по "времянке"), лифт включили через год после сдачи дома (затем были ограничения по перевозу в нем пачкающихся строительных смесей; телефонный номер получили через 3 месяца после подачи заявления на Лесном. пр.
6. Полный ремонт "под ключ", включая новую мебель и кухонную технику, обошелся в 220$ на м.кв.
Удачи Вам в ремонте! 
--------------------
детишки-погодки Коля (28.09.01) и Сашулька (03.11.02), их па-Паша и кот Мордюк
Отредактировано Смушка (16/12/2005 16:48)
|
Гера
элита
Регистрация: 16/04/2002
Сообщения: 4098
Из: деревни Коломяги
|
|
1) Инвестторг
2) полгода
3) сразу после сдачи. по заявлению можно было начать ремонт до сдачи дома
4) 8 месяцев, но мы не сильно торопились (реально где-то 5-6 месяцев), мы еще кухню-мебель ждали
5) электричество- были одно время перебои, отключали раз-два в день но ненадолго.
Рещалось около 6 месяцев.
Лифт включили через 1 год и 2 месяца после сдачи дома
Телефон-у мужа СкайЛинк безлимитный, интеренет тоже через него. Обычный городской поставили ровно через год после подачи заявления в Петроградский узел связи.
6) стоимость трудо сказать. 2 большие разницы то, что хочется,и то на что есть деньги. В новой кв-ре эта проблема усугубляется хочется и нужно всего сразу много...особенно денег.
Скажу так :на средненькую трешку или большую двушку меньше 15 тыс дол. не получится, если делать все средненько,а максимум-до бесконечности-без шуток.
--------------------
Таня и Катюшка (29.11.02) и еще кто-то...к августу
|
Катюша
наш человек
Регистрация: 25/09/2002
Сообщения: 6973
Из: Петербург, Черная речка
|
|
1) ЛенспецСМУ.
2) Год.
3) Еще до его сдачи - чуть больше, чем за полгода.
4) 3,5 месяца.
5) Ни с чем, кроме телефона - утсановили где-то через год-два по общей очереди после ввода новой подстанции.
6)15000. Слишком давно - сейчас таких цен нет.
--------------------
Самое невероятное в чудесах то, что они иногда случаются © Честертон
|
Morrigan
старожил
Регистрация: 15/11/2002
Сообщения: 1208
Из: Санкт-Петербург, м. Пионерская
|
|
1. ЛенСпецСму
2. Если честно - не знаю. Покупали на стадии рабочей комиссии - декабрь 2003. Документы на собственность получили в июле 2004. Но мы никуда не торопились.
3. На момент получения собственности ремонты шли вовсю. Мы ждали документов, поскольку имели неприятный опыт с долевкой.
4. На ремонт ушел почти год и порядка 40000$. Но у нас был ряд специфических проблем:
- последний этаж, поэтому трубы идут под потолком. Соотвественно во всех комнатах сделаны гипроковые навесные потолки.
- Полностью переделана разводка э/э, параллельно сделана разводка внутриквартирной сети (мы маньяки-компьютерщики), телефона, ТВ-антенны.
- Плохая гидроизоляция потолка в одной из комнат. Пока разбирались с адресностью жалобы , работы были практически приостановлены.
- Работала не бригада, а один мастер.
5. Лифтов 3, сразу был запущен грузовой, пассажирские - где-то через полгода после сдачи дома. Проблемы с электричеством есть до сих пор, но они связаны с подключением к нам строящегося казино . Были проблемы с качеством горячей воды. Телефон на коммерческой основе можно поставить хоть завтра, если не ПТС, то Ланк Телеком. Интернет - есть принадлежащий ЛенСпейСму провайдер, внутридомовая сеть.
На текущий момент ТСЖ проведено благоустройство территории, построена детская прощадка, идет орагнизация парковки, есть охрана.
Из минусов - не возможности сменить провайдера - ТСЖ отказывает в предоставлении помещений всем кроме Е-Телекома. Необоснованный на мой взгляд выбор фирм поставщиков, 40 евро за самый простенький домофон - это, ИМХО, крутовато.
--------------------
Марина АКА Morrigan и Маргоша (16.12.2002)
|
LOLA
элита
Регистрация: 04/01/2004
Сообщения: 3766
Из: Приморского района
|
|
О ближайших родственниках.
1) Инвестторг.
2) 1,5 года.
3) сразу после сдачи или по заявлению до нее.
4) 6 месяцев (после сдачи ждали еще пол года, чтобы начать).
5) были проблемы с электричеством, долго была времянка. Этим объясняли отсутствие лифта. Лифт включили через год с небольшим после сдачи. ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ до сих пор НЕТ (после сдачи прошло 3 года). У всех нормальных людей стоят бойлеры. Мои родственники ждут (на сей раз им сказали, что к НГ точно включат).
6) не в курсе.
|
Tigra
ветеран
Регистрация: 06/11/2002
Сообщения: 844
Из: СПб, Купчино
|
|
1.Северный город
2.По договору до 31 августа, сдали мне 26 августа. А если с начала стоительства, то на 3 квартала, должны были сдать 4 кв. 2003г.
3.Ремонт начали с октября(долго сушили комнату, почти 6м глубиной). Хотя к этому времени другие в доме уже полноценно жили, даже с детьми.
4.Ремонтировались почти 3,5 месяца. Мой отец и я + периодические непрофессиональные помощники.
5.Проблемы были со всем, кроме гор. телефона: первый раз извещение на установку телефона пришло в ноябре.Постоянное электричество дали где-то в марте и лифты соответственно(Отис отказался подключать лифты на времянку, да и лифтовые шахты до весны отделывали), горячая вода пришла в дом в марте-апреле, т.е. насовсем, домофоны установили в апреле. Собственность первые получили в конце декабря 2004г.
6. Знаю, что такую же квартиру(однушка 40м с раздельным с/у) бригада делала 1 месяц за 2т.$ (работа+материалы: простые двери, линолеум и т.п.)
|
genie
элита
Регистрация: 26/06/2002
Сообщения: 4818
Из: Васильевский остров
|
|
1. Ленспецсму
2. Месяцев на5
3. Согласно договору - через 3 месяца после сдачи получение ключей и ремонт.
4. Пока 4, думаю будет 5
5. С эл-вом - нет, лифт заработал через 2 месяца после получения ключей - нас не коснулось - мы ремонт еще не начали к тому времени. Тел - хоть сейчас ,но через ЛСССМУ - 233 бакса кажется
6. Еще не подсчитала
7.
--------------------
Маша и Александра (08.03.03) 
|
Natusia
элита
Регистрация: 30/07/2002
Сообщения: 2420
Из: Санкт-Петербург, Юго-Запад
|
|
1. Ленстрой трест
2. на 1 мес
3. без отделки: сразу как выдали ключи (выдеали через месяц после назначенной даты сдачи)
4. 2 мес.
5. тел. появился через 1 мес после въезда, т е через 3 мес. после получения ключей (сразу же встали на очередь на тел. узле), эл-во переодически отключали, лифт нормально начл работать через 6 мес., Документы о собственности получили быстро - через 6 мес. примерно. Ленэнерго нас опечатало через 1 год. 1-й год топили очень плохо, подача тепла была низкой на весь дом.
6. Делали простой ремонт, чтоб можно было жить.
--------------------
Наташа, Ксюшок-Лапушок (20/08/02) и папа Женя
Отредактировано Natusia (20/12/2005 00:02)
|
Огонек
элита
Регистрация: 30/08/2003
Сообщения: 3460
Из: СПб,м.Дыбенко
|
|
1)Строительный трест
2)1 квартал
3)Ремонт можно было начинать сразу, как подписали акты(через месяц после ГК с учетом Нового года ). Мы начали где-то через 1,5-2 .
4) 3 месяца на 3 к. кв.(93 кв.м), но мы гнали- поджимали сроки.
5)Лифт подключили только через полгода после сдачи дома. В остальном- не было.
6)Треть стоимости квартиры. С нуля.
--------------------
Оксана и Антось(27.07.99)
__________________
Никаких больше дискотек: только балет и керамика.
|
Svechka
частый гость
Регистрация: 30/01/2004
Сообщения: 48
Из: Петербург
|
|
Строила Петербургстрой Сканска, квартира 75кв. м. в Новой Скандинавии, срок сдачи дома задержади на 1 год, сдача гос. комиссии была в мае 2005 года, квартира была абсолютно голая, одни бетонные стены. Ремонт начался в конце этого сентября, вьехали в квартиру через 1, 5 месяца в середина ноября. Ремонт бригада сделала фантастически быстро, просто в рекордный срок, причём ремонт довольно серьёный и сложный. Из минусов: до сих пор нет горячей воды, обещают только в январе и нет телефона.
|
Svechka
частый гость
Регистрация: 30/01/2004
Сообщения: 48
Из: Петербург
|
|
Забыла написать: стоимость всех работ в квратире "от и до", под ключ стоила 6 500$. (90$ кв.м), стоимость материалов - 11 000 $ (без мебели)
|
ИРИНКА Z
старожил
Регистрация: 25/08/2005
Сообщения: 981
Из: ОЗЕРКИ
|
|
Цитирую:
1) название компании, которая строила
ЛенСпец Сму
2) насколько Ваш дом задержали по сравнению с заявленным сроком
6 месяцев
3) через сколько в этот дом можно въезжать (если он с отделкой) или начинать ремонт делать (если без отделки)?
Начали делать ремонт через 1 месяц
4) сколько времени у Вас ушло на ремонт (если без отделки)?
3,5 месяца
5) были ли проблемы с электричеством, лифтом, телефоном - и как долго они решались?
Эл-во- до сих пор на переменке ( живем с октября 2003), лифты запускали сначала за денюжку, месяца через 3- совсем. Стоят через день(у нас 14 этаж!), телефон ждали больше года
6) сколько ремонт стоит с "О", т.е. в квартире без отделки? понимаю, что ремонт ремонту рознь, но хотя бы порядок цифр - минимум понять, чтобы спланировать, что и как мы потянем...
Цена квартиры= цене ремонта(или побольше)
Этим летом "перенесли" повторный ремонт в детской комнате(за счет ЛенСпецСму) Они просто плохо уложили утеплитель во внешней стене. Не поленюсь,еще раз выложу фотки:
--------------------
мама Иринка ( 26.08 ) и доченька Алла ( 18.09.96)
http://fotokonkurs.ru/foto_3084.html (проголосуйте,плиз,нужно набрать 100 баллов!)
http://fotokonkurs.ru/foto_3081.html (и за нашего котика)
|
ИРИНКА Z
старожил
Регистрация: 25/08/2005
Сообщения: 981
Из: ОЗЕРКИ
|
|
А это - кирпичная кладка - фото после вскрытия стены гарантийным экспертным отделом
--------------------
мама Иринка ( 26.08 ) и доченька Алла ( 18.09.96)
http://fotokonkurs.ru/foto_3084.html (проголосуйте,плиз,нужно набрать 100 баллов!)
http://fotokonkurs.ru/foto_3081.html (и за нашего котика)
|
Ольча
ветеран
Регистрация: 05/06/2003
Сообщения: 759
Из: СПб, Приморский р-н
|
|
Сочувствую.
Мдаа уж... Кирпичная кладка впечатлила...
Такая кладка, что страшно становится вобще за дом в целом...
--------------------
Ольча
|
panamka
старожил
Регистрация: 23/12/2004
Сообщения: 1142
Из: SPb, м. пр. Ветеранов (Дачное)
|
|
Цитирую:
А это - кирпичная кладка - фото после вскрытия стены гарантийным экспертным отделом
ничего себе.... мне даже представить такое трудно было... кошмар... и как они это "ремонтировать" собираются?
|
ИРИНКА Z
старожил
Регистрация: 25/08/2005
Сообщения: 981
Из: ОЗЕРКИ
|
|
Цитирую:
ничего себе.... мне даже представить такое трудно было... кошмар... и как они это "ремонтировать" собираются?
А они и не собираются! Дом у нас кирпично-монолитный. Т.е. стены у нас монолитные, потом-утеплитель, потом-наружная кирпичная кладка. Мне они просто стену "изнутри" утеплили. Посмотрим, зима покажет!
--------------------
мама Иринка ( 26.08 ) и доченька Алла ( 18.09.96)
http://fotokonkurs.ru/foto_3084.html (проголосуйте,плиз,нужно набрать 100 баллов!)
http://fotokonkurs.ru/foto_3081.html (и за нашего котика)
|
KraSa
старожил
Регистрация: 31/01/2005
Сообщения: 1463
Из: Петербург, Гражданка
|
|
А у нас дом монолитно-панельный. Стены внутренние - монолит, а стены наружние - панели( из гранитной крошки, кажется). Я думаю, что с нашими работниками - это лучше .
--------------------
Александра и Александр
|
Эсмэ
старожил
Регистрация: 09/10/2005
Сообщения: 1135
Из: Кировский р-н, м. Пр.Ветеранов
|
|
А гранит как горная порода разве не имеет повышенный радиационный фон?
Или там искусственный какой-нибудь гранит?
|
igol
элита
Регистрация: 28/10/2003
Сообщения: 1625
Из: СПб, Политехническая
|
|
Цитирую:
Т.е. стены у нас монолитные, потом-утеплитель, потом-наружная кирпичная кладка.
утеплитель - это пенопласт?? может быть можно изнутри цементом замазать щели?
фото впечатлило 
|
Аndrе
элита
Регистрация: 24/11/2004
Сообщения: 2278
Из: Санкт-Петербург
|
|
Вот именно так и кладут стены в большинстве кирпично-монолитных домов...
|
igol
элита
Регистрация: 28/10/2003
Сообщения: 1625
Из: СПб, Политехническая
|
|
Цитирую:
Вот именно так и кладут стены в большинстве кирпично-монолитных домов...
да уж, на бэдстрое начиталась
сейчас читаю про московские высотки - просто в ауте 
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
