Morrigan
старожил
Регистрация: 15/11/2002
Сообщения: 1208
Из: Санкт-Петербург, м. Пионерская
|
|
1. ЛенСпецСму
2. Если честно - не знаю. Покупали на стадии рабочей комиссии - декабрь 2003. Документы на собственность получили в июле 2004. Но мы никуда не торопились.
3. На момент получения собственности ремонты шли вовсю. Мы ждали документов, поскольку имели неприятный опыт с долевкой.
4. На ремонт ушел почти год и порядка 40000$. Но у нас был ряд специфических проблем:
- последний этаж, поэтому трубы идут под потолком. Соотвественно во всех комнатах сделаны гипроковые навесные потолки.
- Полностью переделана разводка э/э, параллельно сделана разводка внутриквартирной сети (мы маньяки-компьютерщики), телефона, ТВ-антенны.
- Плохая гидроизоляция потолка в одной из комнат. Пока разбирались с адресностью жалобы  , работы были практически приостановлены.
- Работала не бригада, а один мастер.
5. Лифтов 3, сразу был запущен грузовой, пассажирские - где-то через полгода после сдачи дома. Проблемы с электричеством есть до сих пор, но они связаны с подключением к нам строящегося казино . Были проблемы с качеством горячей воды. Телефон на коммерческой основе можно поставить хоть завтра, если не ПТС, то Ланк Телеком. Интернет - есть принадлежащий ЛенСпейСму провайдер, внутридомовая сеть.
На текущий момент ТСЖ проведено благоустройство территории, построена детская прощадка, идет орагнизация парковки, есть охрана.
Из минусов - не возможности сменить провайдера - ТСЖ отказывает в предоставлении помещений всем кроме Е-Телекома. Необоснованный на мой взгляд выбор фирм поставщиков, 40 евро за самый простенький домофон - это, ИМХО, крутовато.
--------------------
Марина АКА Morrigan и Маргоша (16.12.2002)
|
LOLA
элита
Регистрация: 04/01/2004
Сообщения: 3766
Из: Приморского района
|
|
О ближайших родственниках.
1) Инвестторг.
2) 1,5 года.
3) сразу после сдачи или по заявлению до нее.
4) 6 месяцев (после сдачи ждали еще пол года, чтобы начать).
5) были проблемы с электричеством, долго была времянка. Этим объясняли отсутствие лифта. Лифт включили через год с небольшим после сдачи. ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ до сих пор НЕТ (после сдачи прошло 3 года). У всех нормальных людей стоят бойлеры. Мои родственники ждут (на сей раз им сказали, что к НГ точно включат).
6) не в курсе.
|
Tigra
ветеран
Регистрация: 06/11/2002
Сообщения: 844
Из: СПб, Купчино
|
|
1.Северный город
2.По договору до 31 августа, сдали мне 26 августа. А если с начала стоительства, то на 3 квартала, должны были сдать 4 кв. 2003г.
3.Ремонт начали с октября(долго сушили комнату, почти 6м глубиной). Хотя к этому времени другие в доме уже полноценно жили, даже с детьми.
4.Ремонтировались почти 3,5 месяца. Мой отец и я + периодические непрофессиональные помощники.
5.Проблемы были со всем, кроме гор. телефона: первый раз извещение на установку телефона пришло в ноябре.Постоянное электричество дали где-то в марте и лифты соответственно(Отис отказался подключать лифты на времянку, да и лифтовые шахты до весны отделывали), горячая вода пришла в дом в марте-апреле, т.е. насовсем, домофоны установили в апреле. Собственность первые получили в конце декабря 2004г.
6. Знаю, что такую же квартиру(однушка 40м с раздельным с/у) бригада делала 1 месяц за 2т.$ (работа+материалы: простые двери, линолеум и т.п.)
|
genie
элита
Регистрация: 26/06/2002
Сообщения: 4818
Из: Васильевский остров
|
|
1. Ленспецсму
2. Месяцев на5
3. Согласно договору - через 3 месяца после сдачи получение ключей и ремонт.
4. Пока 4, думаю будет 5
5. С эл-вом - нет, лифт заработал через 2 месяца после получения ключей - нас не коснулось - мы ремонт еще не начали к тому времени. Тел - хоть сейчас ,но через ЛСССМУ - 233 бакса кажется
6. Еще не подсчитала
7.
--------------------
Маша и Александра (08.03.03) 
|
Natusia
элита
Регистрация: 30/07/2002
Сообщения: 2420
Из: Санкт-Петербург, Юго-Запад
|
|
1. Ленстрой трест
2. на 1 мес
3. без отделки: сразу как выдали ключи (выдеали через месяц после назначенной даты сдачи)
4. 2 мес.
5. тел. появился через 1 мес после въезда, т е через 3 мес. после получения ключей (сразу же встали на очередь на тел. узле), эл-во переодически отключали, лифт нормально начл работать через 6 мес., Документы о собственности получили быстро - через 6 мес. примерно. Ленэнерго нас опечатало через 1 год. 1-й год топили очень плохо, подача тепла была низкой на весь дом.
6. Делали простой ремонт, чтоб можно было жить.
--------------------
Наташа, Ксюшок-Лапушок (20/08/02) и папа Женя
Отредактировано Natusia (20/12/2005 00:02)
|
Огонек
элита
Регистрация: 30/08/2003
Сообщения: 3460
Из: СПб,м.Дыбенко
|
|
1)Строительный трест
2)1 квартал
3)Ремонт можно было начинать сразу, как подписали акты(через месяц после ГК с учетом Нового года ). Мы начали где-то через 1,5-2 .
4) 3 месяца на 3 к. кв.(93 кв.м), но мы гнали- поджимали сроки.
5)Лифт подключили только через полгода после сдачи дома. В остальном- не было.
6)Треть стоимости квартиры. С нуля.
--------------------
Оксана и Антось(27.07.99)
__________________
Никаких больше дискотек: только балет и керамика.
|
Svechka
частый гость
Регистрация: 30/01/2004
Сообщения: 48
Из: Петербург
|
|
Строила Петербургстрой Сканска, квартира 75кв. м. в Новой Скандинавии, срок сдачи дома задержади на 1 год, сдача гос. комиссии была в мае 2005 года, квартира была абсолютно голая, одни бетонные стены. Ремонт начался в конце этого сентября, вьехали в квартиру через 1, 5 месяца в середина ноября. Ремонт бригада сделала фантастически быстро, просто в рекордный срок, причём ремонт довольно серьёный и сложный. Из минусов: до сих пор нет горячей воды, обещают только в январе и нет телефона.
|
Svechka
частый гость
Регистрация: 30/01/2004
Сообщения: 48
Из: Петербург
|
|
Забыла написать: стоимость всех работ в квратире "от и до", под ключ стоила 6 500$. (90$ кв.м), стоимость материалов - 11 000 $ (без мебели)
|
ИРИНКА Z
старожил
Регистрация: 25/08/2005
Сообщения: 981
Из: ОЗЕРКИ
|
|
Цитирую:
1) название компании, которая строила
ЛенСпец Сму
2) насколько Ваш дом задержали по сравнению с заявленным сроком
6 месяцев
3) через сколько в этот дом можно въезжать (если он с отделкой) или начинать ремонт делать (если без отделки)?
Начали делать ремонт через 1 месяц
4) сколько времени у Вас ушло на ремонт (если без отделки)?
3,5 месяца
5) были ли проблемы с электричеством, лифтом, телефоном - и как долго они решались?
Эл-во- до сих пор на переменке ( живем с октября 2003), лифты запускали сначала за денюжку, месяца через 3- совсем. Стоят через день(у нас 14 этаж!), телефон ждали больше года
6) сколько ремонт стоит с "О", т.е. в квартире без отделки? понимаю, что ремонт ремонту рознь, но хотя бы порядок цифр - минимум понять, чтобы спланировать, что и как мы потянем...
Цена квартиры= цене ремонта(или побольше)
Этим летом "перенесли" повторный ремонт в детской комнате(за счет ЛенСпецСму) Они просто плохо уложили утеплитель во внешней стене. Не поленюсь,еще раз выложу фотки:
--------------------
мама Иринка ( 26.08 ) и доченька Алла ( 18.09.96)
http://fotokonkurs.ru/foto_3084.html (проголосуйте,плиз,нужно набрать 100 баллов!)
http://fotokonkurs.ru/foto_3081.html (и за нашего котика)
|
ИРИНКА Z
старожил
Регистрация: 25/08/2005
Сообщения: 981
Из: ОЗЕРКИ
|
|
А это - кирпичная кладка - фото после вскрытия стены гарантийным экспертным отделом
--------------------
мама Иринка ( 26.08 ) и доченька Алла ( 18.09.96)
http://fotokonkurs.ru/foto_3084.html (проголосуйте,плиз,нужно набрать 100 баллов!)
http://fotokonkurs.ru/foto_3081.html (и за нашего котика)
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
