mamusik
старожил
Регистрация: 22/09/2003
Сообщения: 1038
Из: Санкт-Петербург, Фрунзенский, ...
|
|
Квартира в кредит или ипотека -очень срочно нужен совет!!! У нас очень сложная ситуация с квартирой. Очень долго шел суд около трех лет, и в конце концов, так как с адвокатом нам не повезло, пока судья предложил по мирному решить этот вопрос и до декабря предоставил возможность другим сторонам искать варианты обмена или нам продавать квартиру. В двух словах не объяснишь, но кредит нам не взять, так как не может найти поручителей, надежда на ипотеку. Кто сталкивался с кредитом и ипотекой, поделитесь опытом. Может есть возможность взять кредит без поручителей и на каких условиях? В камуналку очень не хочется ехать, тем более квартиру то делят, как стервятники и кому положено и просто что бы обогатить себя за наш счет.
-------------------- Я и наш маленький мышонок Динусик (23.04.2003)
|
Зина
старожил
Регистрация: 24/04/2005
Сообщения: 913
Из: Питер-центр
|
|
Райфайзен-банк даёт потребительский кредит без поручителей. Позвоните туда - 7186800.
|
Tinkin
старожил
Регистрация: 22/10/2004
Сообщения: 1247
Из: Звездная
|
|
Вот посмотрите городской ипотечный банк, там сейчас как раз ещё две акции предновогодние проходят банк
-------------------- Аня и Анфиска (06.02.04)
никогда не говори-НИКОГДА!
|
mamusik
старожил
Регистрация: 22/09/2003
Сообщения: 1038
Из: Санкт-Петербург, Фрунзенский, ...
|
|
Спасибки!!!!!!!!!
-------------------- Я и наш маленький мышонок Динусик (23.04.2003)
|
Lisavenok
активный участник
Регистрация: 13/08/2005
Сообщения: 476
Из: Санкт-Петербург,пр.Просвещения...
|
|
В общем и целом, по своей сути ипотека это и есть кредит. Мы сейчас выплачиваем ипотеку за кв, купленную в апреле этого года. Брали порядка 48 тыс. Т.к. у мужа - серая зарплата, и мы официально не зарегистрированы, т.е. иждивенцев у него типа нет(хотя есть алименты), мы в месяц сейчас платим 680 долларов. Брали в городском ипотечном. Очень много документов муж собирал. Конечно, все зависит от запросов. Но, есть несколько обязательных правил и определенных моментов. Когда мы начали искать - в марте- это было: мин 20 процентов наличкой квартиры не старше 1970 г., или нельзя без капремонта, если старше как я поняла, т.е. ни хрущевки ни брежневки; сталинки можно. когда вы найдете кв, оценщики оценивают реальную стоимость, и если она окажется ниже той, что запросил продавец, то вам дадут только по оцененной стоимости, остальные если хотите - можете искать сами(у нас так и получилось, нам пришлось искать еще 5 тыс) у вас будет максимум 2 месяца на поиски и подачу на оформление документов неделя уходит на проработку банком документов деньги продавец получит только после того, как вы получите свидетельство о регистрации из ГБР. не знаю как сейчас там обстоит ситуация, но мы еле в месяц уложились , и то путем взятки короче далеко не каждый продавец на это согласится и еще, ради Бога, не связывайтесь с Итакой, они очень нечестно предоставляют инфо, как продавцу, так и покупателю. Мы нашли одну кв, сказано было, что кухня - 9 м. Когда я смотрела, было ощущение, что меньше и прилично, но утверждалось обратное. При получение плана кв, после договоренности о покупке, оказалось, что кухня - 7,6!! Ну ладно бы еще до 8 , но никак не до 9 увеличивать. Мы отказались. Ну и еще было несколько моментов...Все ИМХО... А так, конечно, мы бы без ипотеки никогда бы не купили ничего.Так что, удачи вам в этом трудном деле, чтоб все получилось
-------------------- Lisavenok и любимый Лисавячий детеныш (04.07.2003)
|
Кирулёк
участник
Регистрация: 27/06/2005
Сообщения: 169
Из: Спб Красногвардейский
|
|
Мы в начале года брали ипотеку в Национальном Ркзервном банке http://www.nrb.ru , http://www.nikom.ru/clients/calc/ Первоначальный внос наличкой - 10%. Звоните: Санкт-Петербург, ул. Полтавская, д. 6; (812) 740-60-88 Когда соберете для банка документы, они их проанализируют и все скажут. Мы документы в три банка одновременно подавали
-------------------- Кирина мама и Кира (04.01.2005)
------------------------------------------
Кто не хочет - ищет причины, кто хочет - ищет возможности
|
Kaktus
активный участник
Регистрация: 01/02/2005
Сообщения: 497
Из: Ульянки,м.пр.Ветеранов
|
|
Мы тоже брали кредит в городском ипотечном, но в июне. Там сейчас ограничения по дому не старше 1980г. На поиски дают 3 мес. А ГБР мы делали через нотариальную контору , в которой заключали договор купли-продажи. Там нормально уложились. А в целом все как у вас было.
Только мы не обращались в агенство, все делали сами.
-------------------- мама Диана, папа Женя и Даша (17 апреля 2003 года)
Отредактировано Kaktus (22/11/2005 09:53)
|
Lucky_7
старожил
Регистрация: 27/11/2003
Сообщения: 947
Из: СПб
|
|
Э-эх.... все хорошо с кредитами, да все вторичка...а под стройку - фик...
-------------------- Оксана, Саша и Маняша (16.07.2004)
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
Ипотечный кредит без поручителей дают большинство банков. Главное взвесить и привести в равновесие возможности и потребности. Можете подать заявку сразу в несколько банков. Продавцы квартир ипотечных клиентов не сильно бояться, ничего особо сложного здесь нет. Попробуйте действительно в Гор. ипот. банк обратиться, в Райфайзен- там достаточно приемлемые условия.
-------------------- Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
Катеринушка
активный участник
Регистрация: 24/08/2005
Сообщения: 446
Из: петербург
|
|
А неподтвержденный доход не учитывается?
|