Littleone: Недвижимость. Услуги юриста ( часть 2 ).

Юридическое сопровождение в данном случае- это:
1. Предварительные переговоры с агентом продавца, с банком по всем условиям и этапам сделки
2. Выезд в агентство на внесение задатка и подписание договора с агентством, изменение договора с пользу клиента ( т.к. все агентсткие договора однобокие), гарантированность возврата задатка, если сделка не состоится ( у агентств всегда прописано, что задаток не возвращается, если документы по сделке готовы, а покупатель не может купить объект)
4. При необходимости ( в большинстве случаев)- подготовка предварительного договора между сторонами и контроль за его подписанием ( не путать с договором с агентством и нотариальным договором )
5. Координация действий участников сделки, переговоры, возможно подписание дополнительных соглашений и дополнений
6. Разработка схемы взаиморасчётов, контроль, анализ и изменение договора на аренду банковской ячейки
7. Анализ и внесение поправок в нотариальный договор
8. Консультации по самой сделке, по налогам, по возможным рискам т.д.
Если сделка не ипотечная, то возможна экспертиза правоустанавливающих документов и истории объекта ( в случае ипотеки этим занимается юр. отдел банка и страховая компания).
Если участвует юрлицо, то проверка его полномочий.
Сопровождение- до момента у покупателя права собственности и полного окончания расчётов.

Вот вкратце всё

Цена на услуги зависит от сложности сделки: 300- 500 у.е.

--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)