Bride
активный участник
Регистрация: 11/11/2005
Сообщения: 516
Из: СПб
|
|
Лена подскажи вот такой вопрос , может ли продать квартиру человек на которого составленно завещание
при условии , что в квартире проживает и прописан сын умерщего родственника ? Не знаю как там дело с опекунством и имеет ли это значение ??
Если квартира хотят продаеть с условием покупки другой жилплощади в другом городе , есть шанс у наследника ?
|
Juls
участник
Регистрация: 17/02/2005
Сообщения: 113
Из: Санкт-Петербург, Московский
|
|
Лена, у меня еще один вопросик - при получении разрешения на сделку в органах опеки и при оформлении новой жилплощади на несовершеннолетнего в долях, та доля, которая после сделки будет записана на Н/л должна быть в этом разрешении четко прописана или может быть и просто формулировка без указания точного размера доли н/л? И как это влияет на регистрацию в ГБР? Спасибо заранее
Отредактировано Juls (02/03/2006 14:51)
|
Tori
гость
Регистрация: 06/06/2005
Сообщения: 20
Из: Санкт-Петербург, Невский
|
|
Здравствуйте, Лена!
помогите разобраться в следующей ситуации ,
сейчас я занимаюсь приватизацией своей квартиры в которой прописана я с 1997г. и двое моих несовершеннолетних детей.
до 1997г., там были прописаны еще мой свекр , мой бывший муж, и сестра мужа .
свекр умер, муж в том же 1997 году выписался и переехал в другой город , там же от и зарегистрирован.
сестра так же выписалась в 1997 году и прописана по другому адресу.
Теперь вопрос, в отделе по приватизации у меня попросили предоставить нотариально заверенный отказ от приватизации от выписывшихся родственников, на основании того ,что они фигурируют в Ф.9, как выбывшие.
Я вот не понимаю, по закону о приватизации ,на однократную бесплатную приватизацию имеют право только граждане постонно зарегистрированные в данной квартире .
А причем тут мой бывший муж и его сестра ?
Обоснованно ли требование отдела по приватизации ? Не в одном перечне документов по приватизации не встречала требование о получении отказа от бывших жильцов.
Что делать? Куда обращаться?
Заранее спасибо.
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
Пока наследодатель не вступит в наследство, не зарегистрирует своё право собственности на эту квартиру, продать он, конечно, ничего не может. А потом...тут надо кое-что прояснить...например, не является ли тот родственник умершего обязательным наследником? Может там есть основания признания завещания недействительным...слишком мало информации от Вас, чтобы советовать...
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
сколько я видела разрешений- там всегда доля четко указана...ГБР должен зарегистрировать, если доля не меньше, чем в отчуждаемом жилье- на этом же основании и РОНО ( оган опеки ) разрешение дает
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
А Вы сами с какого года там прописаны? Есть ли Вы в ордере? Указаны ли в ордере выписавшиеся родственники? Заключался ли договор социального найма и если заключался, то на кого?
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
albik
участник
Регистрация: 12/04/2005
Сообщения: 210
Из: Гражданка
|
|
добрый день!
помогите разобраться в следующем вопросе. Нам квартира досталась от города, социальным способом так сказать 5 лет назад, в этому году мы ее приватизировали и хотим продать. Придется ли нам платить подоходный налог?
|
nata_letchford
частый гость
Регистрация: 24/01/2005
Сообщения: 58
Из: Шуваловская башня
|
|
Лена,здравствуйте!помогите советом-после смерти бабушки я хотела переоформить ордер на себя.Мне предложили сделать это в судебном порядке.Я прописана в этой квартире 12 лет,там же-мой 4летний сын.Администрация района требует доказать,что я там фактически проживала все эти годы(чего.конечно не было,хотя я и 2 свидетеля утверждаем обратное).Посему вопрос:чем опасна эта ситуация? Могут ли меня насильно выписать?Отказать в ордере,а соотв. и приватизации?И кем я тогда буду в этой квартире?
Судья,готова была вынести решение уже после первого заседания,но противная сторона настояла на повторном ,и теперь рассылает везде запросы(вплоть до поликлиники в которой мы фактически наблюдались). Следущее заседание 10 марта-очень страшно!Поддержите,пожалуйста.
|
Tori
гость
Регистрация: 06/06/2005
Сообщения: 20
Из: Санкт-Петербург, Невский
|
|
Я вроде бы вверху написала, что я прописана с 1997г. , я есть в ордере, все выписывшиеся , отмечены в ордере как выбывшие , договор социального найма оформлен на меня .
Вопрос то собственно в том насколько обоснованны требования районного отдела приватизации в предоставлении нотариального отказа от приватизации от выписывшихся родственников, которые по месту прописки не живут уже 9 лет?
|
chelovek
частый гость
Регистрация: 24/01/2006
Сообщения: 56
Из: Приморский
|
|
Лена,здравствуйте!Скажите пож-та есть ли смысл заниматься налоговым вычетом ,если есть долги за "ежегодное использование транспортного средства",так кажется называется этот налог на машину. Ответьте пож-ста в личку. 
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
