Endless
частый гость
Регистрация: 14/05/2005
Сообщения: 66
Из: Фрунзенский р-он
|
|
Добрый день, Елена! Собираемся продавать свою квартиру и тут же приобретать другую (вторичное жилье). Каким образом можно наиболее оптимально застраховаться от возможных рисков? Заранее спасибо.
|
Айболит
активный участник
Регистрация: 15/11/2005
Сообщения: 337
Из: С-Пб, Петроградская
|
|
Здравствуйте Лена!
Возник такой вопрос: в приватизированной квартире имеется доля, может ли владелец этой доли прописаться в эту квартиру без согласия остальных дольщиков?
--------------------
Ксюша - мама, Света 30.07.1995, Стася 21.07.2000 http://zoodvor.ru/
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
Хороший вопрос 
Всё делать правильно  , не делать глупостей 
Возможно привлечь грамотного специалиста.
Возможно провести экспертизу покупаемого объекта.
Возможно в дальнейшем застраховать право собственности.
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
может- имеет полное право
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
Juls
участник
Регистрация: 17/02/2005
Сообщения: 113
Из: Санкт-Петербург, Московский
|
|
Елена, у меня возник вопрос - в квартире, принадлежащей на праве собственности одному лицу прописан другой гражданин - бывший владелец этой квартиры до продажи. Можно ли его выписать по решению собственника, (на тот случай если он отказывается выписываться самостоятельно) и каким образом это можно сделать?
--------------------
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
Выписать можно, но в судебном порядке. Как правило, в рамках 2-х судебных заседаний.
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
Endless
частый гость
Регистрация: 14/05/2005
Сообщения: 66
Из: Фрунзенский р-он
|
|
Объясните непонятливой - что значит провести экспертизу объекта? (Ну и кто этим занимается?) Как дорого стоит застраховать право собственности?
--------------------
Растут у нас и вырастают дети... пусть наша осень станет их весной
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
Провести экспертизу- проанализировать представленные правоустанавливающие документы и выяснить так называемую историю объекта- т.е. выявить все риски, на основании которых право собственности в дальнейшем может быть оспорено. Проследить историю возникновения права собственности, историю его отчуждения, а также не нарушались ли права ранее зарегистрированных в данной квартире- несовершеннолетних, пенсионеров, временно отсутствующих и др.
я тоже делаю такие экспертизы..а можете в страховую обратиться...
Цена страховки зависит от выявленных рисков и присвоенного коэффициента- около 2 % от стоимости квартиры.
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
Иня
элита
Регистрация: 30/01/2002
Сообщения: 4359
Из: Питер, Московский район
|
|
а вот если нам сделали техпаспорт с перепланировкой неузаконенной и все там написали.
А теперь мы сделали все как было раньше, ДО перепланировки - то теперь мы должны еще 1 паспорт делать и тогда проблем не будет?
--------------------
мама Инна, папа Андрей и детки Миша (18 июня 2002г) и Яша (27 июля 2003г)
и племяшки-тройняшки <img src="/images/graemlins/smile.gif" alt="" />
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
Да, надо новый паспорт, если Вы старый на руки получили и заявление о приостановке не писали.
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
