Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
Необходимые документы: Правоустанавливающий договор со свидетельством, техпаспорт на квартиру, ф.7,ф.9 ( нужны для заказа техпаспорта ), если квартира приобреталась в браке -согласие супруга.
Когда найдёте покупателя, с ним надо заключить предварительный договор, где подробно расписаны все условия сделки ( не путать с агентстким договором, который вам предложат подписать, если на Вас выйдет агент покупателя ). Соглашение о взаиморасчётах тоже составить надо обязательно. Договор на аренду баковской ячейки, где расписать все условия выемки денег и условия выбывания из ячейки ( возможно будет несколько ячеек).
Можно нотариально договор оформить, можно в простой письменной форме- так экономичнее, но тоже вполне законно, в любом случае договор регистрировать надо.
А деньги за комнаты можно сразу же в эту же ячейку заложить и продавца комнат туда же ввести, только опять же- в письменном виде всё оформить. Или сделать сделки поэтапно- тут надо по ситуации смотреть.
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
alyonuhka
частый гость
Регистрация: 01/06/2005
Сообщения: 73
Из: Ярославль
|
|
так нам сказали, что на участок, раз нет плана (кадастрового?) , придется землемера вызывать и он нам домик на участке нарисует, в этом случае как? нотариус-то заинтересован в большей оценке наследуемого имущства 
а если мы домик сейчас не оформим, то потом это реально будет? и сколько это по времени и по деньгам занимает?
--------------------
Я (21.07.77) и Настя (17.02.2003)
|
Asya_K
элита
Регистрация: 06/02/2005
Сообщения: 1811
Из: Спб, Приморский р-н, залив
|
|
офф:
Лена, спасибо большое за помощь!!! Вы очень помогли в решении наших проблем! 
--------------------
Ася(11.01)+Андрюша(12.12)=Александра(18.12.2000) и Елизавета(26.01.2005)
|
Санька
участник
Регистрация: 05/04/2005
Сообщения: 232
Из: Санкт-Петербург, Красногвардей...
|
|
Елена, здравствуйте.
Такой назрел вопрос - сколько будет стоить сопровождение сделки по покупке квартиры. Дом новый, собствености нет - переуступка. "владелец" - частное лицо. Госкомиссии дом сдан в августе, уже организованно в доме ТСЖ - даже люди живут. Каким образом происходит это "сопровождение" - заранее спасибо.
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
В данном случае сопровождение- это анализ договора между строительной компанией и тем лицом, что переуступает свои права на квартиру+составление или корректировка ( если предлагается типовой вариант) договора цессии+контроль за взаиморасчётами. О ценах- в личке.
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
Санька
участник
Регистрация: 05/04/2005
Сообщения: 232
Из: Санкт-Петербург, Красногвардей...
|
|
Елена, спасибо. Можно ли задать вопросы уже о конкретике по телефону? Если да, то когда удобнее это сделать.
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
В любой день после 20.00, если занято, позвоните на мобильный...
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
по закону любые постройки на участке надо оформлять...но Вам надо принять решение- оставить всё как есть или оформить в законном порядке. Если пока оформлять желания нет, то можно оставить всё как есть, а с землемером договорится...если получится, конечно...
Можно и потом оформить, по деньгам- так на вскидку трудно сказать- смотря какой дом и где, и ещё много ньюансов...
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
alyonuhka
частый гость
Регистрация: 01/06/2005
Сообщения: 73
Из: Ярославль
|
|
да дом-то не доделаный, т.е. не отделаный, маленький: 1 этаж + мансарда
--------------------
Я (21.07.77) и Настя (17.02.2003)
|
Juls
участник
Регистрация: 17/02/2005
Сообщения: 113
Из: Санкт-Петербург, Московский
|
|
Елена! Я Вам на почту писала по поводу отказов от преимущественого права покупки - могу ждать Вашего совета? 
--------------------
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
