Мэрика
элита
Регистрация: 17/12/2002
Сообщения: 2134
Из: Пискаревка-Непокоренных (м.пл....
|
|
Сегодня услышала от тети своей, что с 2006 года вступает в силу какой-то закон, в соответствии с котором, ВСЕ, кто приватизировал жилье, будут платить в 100% размере налог на землю и коммунал.обсулживание. Плата в % соотношении от стоимости жилья. И что, якобы, это очень большая сумма в месяц получается. Она мне такую сумму назвала, что у меня чуть волосы дыбом не встали А мы ведь только получили документы по случаю приватизации... ![](/images/graemlins/498092.gif) Кто знает более точную информацию?! А то я прямо напугана.
-------------------- Машенька (03.08) +Гришаня = наша сладость Даша (07 ноября 2002)
|
Rufik
старожил
Регистрация: 13/03/2004
Сообщения: 948
Из: Санкт-Петербург, Купчино
|
|
Налог за землю? А я земли не занимаю - у меня 8-й этаж!!!
Может в форум к юристам - они поквалифицированнее тети будут, объяснят.
|
Svelina
активный участник
Регистрация: 05/09/2004
Сообщения: 389
Из: Приморский район, улица Новико...
|
|
Rufik, а что, у вас дом в воздухе висит? Налог раскидывается на всех проживающих в доме. к "земле" относится и территория - прилегающая. Вы слышали, наверное, что ТСЖ, ЖСК - сами ставят стоянки, огораживают дворы, и т.п. Так же борьба жильцов против уплотнительной застройки - на основании соответствующих законов о земле, на которой стоит дом. А она сколько стоит? Я резко захотела уехать в маленький, но свой после того, как почитала новый закон. Представьте, что соберется некое количество жильцов, учредят ТСЖ, установят СОБРАНИЕМ! вам квартплату, зарплату председателю, а вы не будете иметь возможность или будете в меньшинстве. Это не дело всех, как вы будете выплачивать! Закон - сырой, но вы почитайте его получше, правда уже вышли комментарии, но волосы все равно дыбом. А как вы думаете, тесной Европе какой смысл селить огромноеколичество коренных жителей в соединенные домики, но отдельные! Просчитайте выгоду. а ведь она есть! Почему-то эти кошмарные дома в о много этажей строятся только у нас. Вижу их как картонные ловушки для тараканов - сразу вопрос - это временное жилье? Это достаточно большие деньги, а аренда земли под это жилье насколько больше по длительности аренды под уличный ларек? А собственником незаметно и тихо станет тот самй депутат или его знакомцы, под которых принимался закон. И тогда не исключено, что через 49 лет (срок аренды), не имея возможности выехать из ветхого старья, вы будете выселены за неуплату именно по аренде земли частному собственнику этой земли, неважно на каком этаже вы живете. Только единицы из депутатов говорят, что закон - страшный.
-------------------- Светлана +Линка-малинка (29.04.1999)
«Как всякий человек я жажду, чтобы меня поняли,
в тебе я чувствую себя чистым и я иду к тебе.»
|
Мэрика
элита
Регистрация: 17/12/2002
Сообщения: 2134
Из: Пискаревка-Непокоренных (м.пл....
|
|
Света, Вы меня запутали еще больше!!! Где бы хоть этот закон почитать? сколько платить придется? и как лучше сейчас поступить? у нас здесь квартира не ветхая, но пятиэтажка. Нужно ли нам вообще было связываться с этой приватизацией? или лучше поскорее эту квартиру продать и купить в другом (более новом) доме??? как лучше поступить сейчас7?????
-------------------- Машенька (03.08) +Гришаня = наша сладость Даша (07 ноября 2002)
|
Dia
участник
Регистрация: 26/01/2005
Сообщения: 163
Из: Васильевский остров
|
|
Хочу поддержать тему и спросить - а если только половина жильцов с приватизированными квартирами? Какое же тогда ТСЖ? Чем от нас сосед будет отличаться в плане оплаты и всего остального?
|
frolova
наш человек
Регистрация: 06/04/2004
Сообщения: 6366
Из: Питер
|
|
ребят, мы в новых домах уже давно платим 100% коммуналку и еще никто не умер. Налог на землю не платим. Но не думаю, что будут какие то запредельные деньги.
-------------------- Разрушитель дома Саня (27 августа 2000) и его Мать
|
Elenochka
наш человек
Регистрация: 22/05/2003
Сообщения: 5399
Из: Спб, Черная речка
|
|
Надо мне будет поднять квитанции, но мне кажется, что у нас (ЖСК) два раза в год начисляется к квартплате нечто под названием "налог на землю". И якобы некая территория вокруг относится к нашему дому. Сумма совсем незначительная относительно остальной квартплаты. Или ставки собираются значительно повысить?
-------------------- Лена и дети - Левушка (17.12.2002) и Ярослава (24.06.2004)
|
Lulu666
элита
Регистрация: 11/03/2003
Сообщения: 4112
Из: СПб, Выборгский, Озерки
|
|
В ЖСК платят налог на землю это точно...
-------------------- Людмила
Никуська 20.10.01и Оксана 16.10.88
Если вам понравится ,то прошу проголосовать за меняhttp://www.modnica.com/p16/index.html
|
JannaS
элита
Регистрация: 17/03/2005
Сообщения: 1575
Из: СПб. Адмиралтейский р-н
|
|
Спокойствие, только спокойствие. Для несобственников жилья будет введена так называемая "арендная плата" за снимаемое у государства жилье. Тоже денег не мало стоить будет. То, что платить и собственники и несобственники будут все больше и больше - это уже ясно. Налог на землю сейчас действительно незначительный относительно других ком.платежей.
-------------------- Жанна
|
torin
активный участник
Регистрация: 10/05/2004
Сообщения: 543
|
|
OFF "А как вы думаете, тесной Европе какой смысл селить огромноеколичество коренных жителей в соединенные домики, но отдельные! Просчитайте выгоду. а ведь она есть! Почему-то эти кошмарные дома в о много этажей строятся только у нас." Во Франции полно домов во много этажей, и в Париже и в провинции, ничего кошмарного.
|
дядя Ваня
элита
Регистрация: 24/11/2001
Сообщения: 3189
Из: зоопарка
|
|
Да вроде повысили уже... У нас платят этот налог на землю, просто раскидывают на все квартиры
|
Karina-msk
активный участник
Регистрация: 17/05/2005
Сообщения: 336
Из: СПб, м. Лесная
|
|
Мы в ЖСК платим налог на землю, во всяком случае статья такая стоит в кварплате, но сумма там не очень большая.
-------------------- Карина и любеменькая доча Вероничка 16.09.2005
|
Supreme
старожил
Регистрация: 21/01/2005
Сообщения: 1294
Из: Питера
|
|
везде продается,называется "Жилищный кодекс". не читала,но слышала,что все владельцы многокомнатных квартир в шоке, а не от налога на землю,владельцы дач платят этот налог,он не такой страшный. А в этом кодексе идет какая то привязка именно к площади квартиры.Хотя.....в этих вопросах я как всегда в последнем вагоне
--------------------
Mama Roma, Папа Инна, Костя и сыночек в июне...
|
Ася
элита
Регистрация: 21/10/2001
Сообщения: 4283
Из: Канада
|
|
извините, но многоквартирные дома строятся в любом крупном мегаполисе, будь то Питер, Москва, Токио или Нью Йорк
-------------------- Ася, Вениамин (22.07.90) и Иннокентий (13.11.99)
|
Elenochka
наш человек
Регистрация: 22/05/2003
Сообщения: 5399
Из: Спб, Черная речка
|
|
Ну согласитесь, в этом есть логика - бОльший налог за бОльшую квартиру. И так многое из коммунальных услуг платится с метра квадратного.
-------------------- Лена и дети - Левушка (17.12.2002) и Ярослава (24.06.2004)
|
Мэрика
элита
Регистрация: 17/12/2002
Сообщения: 2134
Из: Пискаревка-Непокоренных (м.пл....
|
|
Налог на землю - сейчас маленький, а с 2006 г. гораздо повысится! Кто платит 100% за комм.платежи, скажите пожалуйста, это СКОКА примерно?
-------------------- Машенька (03.08) +Гришаня = наша сладость Даша (07 ноября 2002)
|
Мэрика
элита
Регистрация: 17/12/2002
Сообщения: 2134
Из: Пискаревка-Непокоренных (м.пл....
|
|
Сейчас подруга немного успокоила. Оказывается пересуды идут по поводу НАЛОга на имущества. ЕГо хотят сделать 2.2% в год от рыночн.стоимости жилья! Это достаточно большие деньги. Но вроде говорят, что вводить пока не будут, т.к. большинство народу просто не способны будут платить такие суммы!!
-------------------- Машенька (03.08) +Гришаня = наша сладость Даша (07 ноября 2002)
|
Крoшка
старожил
Регистрация: 24/10/2002
Сообщения: 1260
Из: СПб, Север...
|
|
Ну вот мы сейчас платим 100% за комм. услуги - т.к. квартира считается вторичным жильем (никто не прописан). В принципе не так уж запредельно дорого - 1800 в месяц за однушку. Хотя... смотря с чем сравнивать. А может кто-нить скажет налог на собственность когда надо платить и куда? Я уже больше года как собственник, а налог еще не платила ни разу. Его не присылают как квитанцию, вроде в налоговую надо ехать, да? А если я прописана в городе, а квартира в области, то в какую налоговую ехать? И чего там говорить, "возьмите у меня денежку" что ли?
-------------------- Я и мои любимые: муж, дочка и несколько недель счастья...
|
Сулико
ветеран
Регистрация: 23/03/2005
Сообщения: 656
Из: Невский район СПб
|
|
Ланита, узнавайте в налоговой. В любой. Нам квитанции с расчетами присылают почтой.
-------------------- Галка (galka76) и гусенок Санька (26.03.2004)
|
Гном
элита
Регистрация: 01/05/2003
Сообщения: 1676
Из: Санкт-Петербург, Озерки
|
|
Совершенно точно, надо идти в налоговую - того района, где квартира. У меня такая же ситуация, вот собираюсь идти в ближайшем будушем.
-------------------- Тёпа (16.12.2001) и тёпина Мама
|
Morrigan
старожил
Регистрация: 15/11/2002
Сообщения: 1208
Из: Санкт-Петербург, м. Пионерская
|
|
Я бы сказала, что ключевая фраза здесь "рыночная стоимость жилья". Методики ее расчета не существует и разработают ее не скоро, уж больно большое отличие от комерческой системы. Исходя из цены, за которую мы покупали квартиру, это ужниных зарпаты в год. Дело пахнет революцией.
-------------------- Марина АКА Morrigan и Маргоша (16.12.2002)
|
Дориана
старожил
Регистрация: 02/12/2003
Сообщения: 1326
Из: Питер, Невский р-н
|
|
Девочки, я не бухгалтер, но знаю, что налоговая ставка зависит от стоимости имущества. Цитирую:
Стоимость имущества- Ставка налога
до 300 тыс. рублей - до 0,1%
от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей - от 0,1 до 0,3%
свыше 500 тыс. рублей - от 0,3 до 2,0%
Ну а оценить-то его да, можно поразному!
|
Olechka
ветеран
Регистрация: 03/12/2003
Сообщения: 610
Из: Санкт-Петербург, Красногвардей...
|
|
Цитирую:
А может кто-нить скажет налог на собственность когда надо платить и куда? Я уже больше года как собственник, а налог еще не платила ни разу. Его не присылают как квитанцию, вроде в налоговую надо ехать, да? А если я прописана в городе, а квартира в области, то в какую налоговую ехать? И чего там говорить, "возьмите у меня денежку" что ли?
Скорее всего вам присылаются извещения по месту нахождения квартиры. Если нет, то обратитесь к налоговому инспектору по месту нахождения квартиры (в области, как я поняла). Ваше бездействие может привести к начислению пени. Но это только в том случае, если вам все-таки присылали извещения на уплату налога. А ежели нет, то штрафные санкции (пени) выставить не могут - нет состава правонарушения - налоговая в данном случае не исполняет надлежащим образом свои обязанности. ![](/images/graemlins/smile18.gif) Но могут предложить уплатить налог за все предыдущее время.
-------------------- мама Оля, папа Эдик и дочка Ксюша (19.11.98)
|
frolova
наш человек
Регистрация: 06/04/2004
Сообщения: 6366
Из: Питер
|
|
С меня никаких пени не брали. имущество было приобретено в 2001 первом году. На налоговый учет я его поставила в 2005. Квитанций так и не присылали. Сказали что б ждать к концу года.
-------------------- Разрушитель дома Саня (27 августа 2000) и его Мать
|
Мэрика
элита
Регистрация: 17/12/2002
Сообщения: 2134
Из: Пискаревка-Непокоренных (м.пл....
|
|
Цитирую:
Я бы сказала, что ключевая фраза здесь "рыночная стоимость жилья". Методики ее расчета не существует и разработают ее не скоро, уж больно большое отличие от комерческой системы. Исходя из цены, за которую мы покупали квартиру, это ужниных зарпаты в год. Дело пахнет революцией.
Вот меня муж тоже успокоил, сказав про революцию и про нереальность таких платежей для большей части населения У меня наверное тетя очень впечатлительная - прямо таких страстей наговорила.
-------------------- Машенька (03.08) +Гришаня = наша сладость Даша (07 ноября 2002)
|
Tanusha
участник
Регистрация: 09/12/2003
Сообщения: 185
Из: Спб Калининский р-н
|
|
Цитирую:
Кто платит 100% за комм.платежи, скажите пожалуйста, это СКОКА примерно?
Однушка 45 м2 - 920-960 руб. (лифт, антенна,услуги сбербанка, домофон, регулярная уборщица, замена лампочек и пр. - это включено). 2 человека прописано.
|
Olechka
ветеран
Регистрация: 03/12/2003
Сообщения: 610
Из: Санкт-Петербург, Красногвардей...
|
|
Все праль-но - пени начисляются, если извещения были высланы с конкретными суммами. А раз их не было - то, как г-рится ...
-------------------- мама Оля, папа Эдик и дочка Ксюша (19.11.98)
|
Olechka
ветеран
Регистрация: 03/12/2003
Сообщения: 610
Из: Санкт-Петербург, Красногвардей...
|
|
Вот именно. Согласно статье 5 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 года В№ 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Т.е. применяется стоимость, определенная БТИ. В настоящее время действует упомянутый Закон, согласно которому, как указано выше, налог исчисляется с инвентаризационной, а не рыночной стоимости.
-------------------- мама Оля, папа Эдик и дочка Ксюша (19.11.98)
|
bukovka_a
старожил
Регистрация: 21/08/2004
Сообщения: 1346
Из: Девяткино
|
|
Цитирую:
Ну вот мы сейчас платим 100% за комм. услуги - т.к. квартира считается вторичным жильем (никто не прописан). В принципе не так уж запредельно дорого - 1800 в месяц за однушку.
Аналогично. Сейчас еще и трешку купили, тож никто не прописан, за нее - 2400.
Цитирую:
А может кто-нить скажет налог на собственность когда надо платить и куда? Я уже больше года как собственник, а налог еще не платила ни разу. Его не присылают как квитанцию, вроде в налоговую надо ехать, да? А если я прописана в городе, а квартира в области, то в какую налоговую ехать? И чего там говорить, "возьмите у меня денежку" что ли?
Налоговая находится в Токсово. Только ехать туда не надо. Мне за однушку квитанции приходят в почтовый ящик. Платить в Сберкассе в Ново-Девяткино. Когда покупала ее 8 лет назад, ездила в Токсово в налоговую, а теперь сказали, что надо только зарегестрировать квартиру в БТИ в том же Токсово и квитанции будут приходить. Я вот с зимы никак доехать до БТИ не могу, чтобы и за трешку квитанции получать.
-------------------- Людмила, Владислав, доченька Наташенька (25.06.04) и весенний пузожитель
|
marina777
активный участник
Регистрация: 06/10/2004
Сообщения: 415
Из: Россия, Санкт-Петербург, Примо...
|
|
тока не надо истерик ! все не так страшно! налог на землю будут все собственники платить 100 %коммуналки-тоже все пользователи заплатят а вот тем, кто надумает свои квартры расприватизировать придется еще и 100% квартплаты платить, а ее сейчас поднимуууттт.... ![](/images/graemlins/smile.gif) я в госжилье точно жит не хочу-никаких гарантий, что долго там проживешь и никакого комм.обслуживания:( мы свои ТСЖ создаем и всем, между прочим, нравится:).. управлять своим жильем и участвовать в этом процессе тоже.
|
Rufik
старожил
Регистрация: 13/03/2004
Сообщения: 948
Из: Санкт-Петербург, Купчино
|
|
Чей-то вы меня запутали. Живем в ТСЖ уже третий год - платим только: - обслуживание - мусор - вода - отопление - АХР - эксплуатационные
А где налоги? Ну на авто - это понятно, извещение присылают. А с жильем?
|
Дориана
старожил
Регистрация: 02/12/2003
Сообщения: 1326
Из: Питер, Невский р-н
|
|
Квитанцию на оплату налога раз в год присылает налоговая а не ТСЖ. Точно также как и на авто!
--------------------
|
Rufik
старожил
Регистрация: 13/03/2004
Сообщения: 948
Из: Санкт-Петербург, Купчино
|
|
Так в том и дело, что никто не требовал. И не требует.
|
MIR
элита
Регистрация: 13/09/2004
Сообщения: 1920
Из: Санкт-Петербург, Купчино
|
|
Еще раз убедилась, что полная стоимость в ТСЖ мало отличается от муниципальной .... НО муниципалы кричат, что поднятие цен на 100 р их не спасет ...
Про налог мои знакомым приходят квитанции - но у них это не большие деньги, как уже сказала Дориана, оценить то его можно по разному - так у них оно по договору оценино по ГБР цене. А у нас вся сумма полностью записана в договор - рыночная - вот с нее и начислят Не могли мы иначе cсуду получить.
Понятно, что все и везде будет дорожать - но не понятно где деньги брать?? ![](/images/graemlins/smile.gif)
Цены стремятся к мировым, а зп если и поднимается , то не такими темпами - это точно.
-------------------- Маша и Ириша (21.02.2003) и папа Сережа
|