Птица
элита
Регистрация: 20/06/2002
Сообщения: 4992
|
|
Фотки? Надо, конечно!!!
Насчет электрики: знали бы вы, сколько времени и нервов уходит на то, чтобы выдернуть из стен творение пьяного электрика... 
Свободная планировка - сочувствую. А согласование планировки надо было делать? И интересно, как это вы только начали - а уже двери ставите?  Мы сделали почти всё - а двери только через месяц будем ставить.
--------------------
Анюта, муж Ромка и пузик, 21 неделя
|
Lenysika
элита
Регистрация: 27/01/2004
Сообщения: 2791
Из: СПб, м.Ленинский пр.
|
|
фотки дверей? не ну я конечно могу сделать фотки дверей, но я спрашивала про мастера, если хорошо поставит, спрашивать у него про вас? 
согласование? понятия не имею, у них еще нету собственности и неизвестно когда будет, поэтому с документами у них полная неразбериха
а двери ставим перед укладкой плитки, чтобы она потом не поотваливалась, при установке дверной коробки
--------------------
Ленуська и Сашулька (24.06.04)
Боулинг - единственное место, где можно пить пиво и при этом думать, что занимаешься спортом
|
Chica
частый гость
Регистрация: 05/06/2005
Сообщения: 39
|
|
Птица, с тем домом круто, нечего сказать, одного не понимаю, явно же в том доме квартиры и так как горячие пирожки раскупают, зачем врать? Спасибо за такую подробную информацию!
Еще я обратила внимание, что квартиры в Кировском районе (например, дом на Ленинском) стоят значительно дешевле, с чем это связано?
С такими ценами, нам еще копить и копить, хотя этим и объясняется относительно невысокая цена на квартиры (я имею в виду, невысокая по сравнению со старыми домами)...
|
Птица
элита
Регистрация: 20/06/2002
Сообщения: 4992
|
|
Какие горячие пирожки??? О чем Вы???
То, что лично Вам нравится этот дом и его местоположение не отменяет всех его недостатков, а главное - огромного спада покупательского спроса на рынке недвижимости, и в наибольшей степени - на рынке недостроя. Нигде сейчас не покупают новые квартиры, как горячие пирожки! Почитайте аналитиков, посмотрите, с какой пугающей настойчивостью всё новые и новые застройщики предлагают всевозможные скидки и бонусы. Когда был бум покупательской активности, новостройки просто спокойно продавались без особой рекламной истерии и несмотря на повышающиеся каждый месяц цены. 2 года назад легко покупались квартиры в доме, на месте которго еще даже забор не стот! Сейчас стоят нераскупленными готовые квартиры в уже давно построенных домах.
По районам. Во всех районах цены разные, иногда отличаются в разы. Самый дешевый - Фрунзенский (Купчино), примерно на том же уровне Рыбацкое, Красносельский-Кировский дороже, но тоже относительно недорогие. Калининский исторически гораздо более престижный и дорогой. Не говоря уже о Московском или Центре.
--------------------
Анюта, муж Ромка и пузик, 21 неделя
|
Chica
частый гость
Регистрация: 05/06/2005
Сообщения: 39
|
|
Птица, да, похоже, я действительно неправильно поняла ситуацию. Сейчас увидела, что в доме на Манчестерской, сданном уже довольно давно до сих пор предлагаются квартиры, хотя я много раз слышала, как они "кричали", что квартир почти не осталось.
Про районы понятно, жалко, что мы не хотим отсюда уезжать, а то реально сэкономили бы 
|
Kissa
активный участник
Регистрация: 12/10/2003
Сообщения: 319
Из: Фрунзенский, Пражская ул.
|
|
Птица , мы хотим с вами дружить =)
Я одно не поняла, вы советуете вторичку или недострой-построй? А может вы и про наш предполагаемый домик расскажите? Тут и тут
P.S Как приятно поговорить с умным человеком. =))
--------------------
Светлана и солнышко Лёник (05.11.03)
|
Lenysika
элита
Регистрация: 27/01/2004
Сообщения: 2791
Из: СПб, м.Ленинский пр.
|
|
на самом деле цена на кв метр зависит от количества предложений новостроя в каждом р-не, ну и конечно же от самой фирмы
например элитный дом на Крестовском можно и по 2000-2500 за квадрат, если элитный дом построить в Красносельском р-не цена врядли будет меньше, с другой стороны ктож тут будет его строить  хотя на Крестовском вот я жить никак не жочу, когда там только открылось метро, там был не только что не элитный р-н, а вообще какая-то деревня, 2-х этажные хибарные общаги 
а на счет дома на Манчестерской, вы в бюллетене видеди там квартиры? просто может это уже граждане продают, которые наживаются таким образом на новостройках, покупают за одну цену - продают за рыночную, может сама компания уже продает за рыночную стоимость, а может это просто рекламнапя утка, много раз видела в БН рекламу уже построенных сто лет назад домов - фирмам же нужно показывать что они уже 10 лет на рынке
--------------------
Ленуська и Сашулька (24.06.04)
Боулинг - единственное место, где можно пить пиво и при этом думать, что занимаешься спортом
|
Chica
частый гость
Регистрация: 05/06/2005
Сообщения: 39
|
|
Lenysika
Да, квартиры видела в БН, их там довольно много, к тому же вчера видела рекламный щит на Тореза "Дом сдан. Остались последние квартиры".
Что касается разных цен в районах, меня удивила именно значительная разница на дома одного типа одной фирмы.
2 к.кв. 83,41 м 73818 Ленинский (3 этаж)
2 к. кв. 82,20 м 82200 Поклонногорская (1 этаж)
|
Птица
элита
Регистрация: 20/06/2002
Сообщения: 4992
|
|
Да какие граждане? Я застройщику звонила напрямую.
|
Птица
элита
Регистрация: 20/06/2002
Сообщения: 4992
|
|
Дружить я всегда пожалуйста. 
Я советую каждому своё. Если есть деньги, силы и возможность где-то пожить - то новостройку в кирпиче в доме под госкомиссией. И не у застройщиков типа ЛЭКа или Строймонтажа. (Это и ответ на Ваш вопрос про дом на Бухарестской - ЛЭК никому не советую)
В результате, будет, ИМХО самая качественная квартира - новая, отделанная своими руками и в кирпичном доме. Но это долго, дорого и хлопотно. Вот закончим - скажу сколько времени у нас ушло.
Если нет либо денег на ремонт, либо времени, либо возможности или желания где-то перекантоваться несколько месяцев - я советую новую панельку опять же в уже сданном или почти сданном доме. Лично я предпочитаю 121 серию, потому что лично знакома с тем, как ее сейчас делают и как потом в таком доме жить.
--------------------
Анюта, муж Ромка и пузик, 21 неделя
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
