Alusja
активный участник
Регистрация: 12/02/2003
Сообщения: 329
Из: СПб, Московский
|
|
Не знаю правильно ли я сформулировала тему!??? но суть вот в чём - по новому ЖК (сама лично не читала - полагаюсь на рассказы об этом) если были какие либо перестройки в квартире и они не оформлены официально, то будут большие штрафы - кто-нибуть с этим сталкивался?? я так понимаю, что при вызове сотрудников ПИБа они обнаружат несоответстие квартиры с их планом и насчитают какой-то налог?? каков размер (говорят оччень большой ) и можно как то с ними договориться?? (ну если у кого такие претендунты были) подскажите
-------------------- Мама Алла хитрого мальчишки (сент 2002)
|
oksaRass
старожил
Регистрация: 15/04/2004
Сообщения: 1335
Из: ул. Тухачевского
|
|
Я сижу себе и трясусь от мысли об этом, считаю, что знакомых надо срочно найти, но пока мои поиски безуспешны. А так говорят надо просто вызвать инспектора, или сходить туда, но помоему лучше вызвать. И договариваться а там уж как судьба повернет. Я продолжаю искать знакомых, боюсь я так напрямую
-------------------- Оксана и Гриша-зайчиша 23.11.2003
|
mama Roma (и Кирилла)
активный участник
Регистрация: 07/06/2005
Сообщения: 315
Из: Озерки
|
|
мы делали проход не в капитальной стене.Инспектор из ПИБа приходил,когда приватизировали,выписал штраф около 300 рублей.
-------------------- Лена,Кирюшка(1991),Ромушка(2002)
|
Alusja
активный участник
Регистрация: 12/02/2003
Сообщения: 329
Из: СПб, Московский
|
|
вот и я волнуюсь - вызовешь - а кто придёт неизвестно, да и не знаю даже как с ними договариваться
а если не проём - а вообще нет одной стены, правда не капитальной
-------------------- Мама Алла хитрого мальчишки (сент 2002)
|
dina8
участник
Регистрация: 10/02/2004
Сообщения: 230
Из: Санкт-Петербург, Невский р-н
|
|
Жилищный кодекс: Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение: 1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние; 2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние. 6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
КоАП:Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда. 2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда.
|
Alusja
активный участник
Регистрация: 12/02/2003
Сообщения: 329
Из: СПб, Московский
|
|
250 мин = 25000р - ужас и ещё всё возвращать в прежний вид девочки - может кто всё таки знает жизненные ситуации - неужели всё так грусно??
-------------------- Мама Алла хитрого мальчишки (сент 2002)
|
OOFiC
наш человек
Регистрация: 27/05/2004
Сообщения: 5215
Из: Санкт-Петербург
|
|
Только что смотрела квартиру (на продаже стоит) с перепланировкой : санузел из раздельного превращен в совмещенный и снесены строенные шкафы. Отметка ПИБ есть, штраф уплочен, квитанция точно ДО 1000р и ничего обратно строить не надо.
-------------------- OOFiC была ... И осталась
|
dina8
участник
Регистрация: 10/02/2004
Сообщения: 230
Из: Санкт-Петербург, Невский р-н
|
|
Да нет, 25 МРОТ = 2500 р. А из жизни У начальницы сосед за перемещение ванны 1000= отдал. Сама она кладовку восстановила (из картонок стеночки поставила), после процедуры разберет снова, т.к. за согласование задним числом 5-6 т.р. запросили. У нее другая песня: перегородку она "восстановила", а в паспорте ей вписали "перепланировка согласно акта такого-то". Акта у нее, естественно, нет, что делать не знает, плюс ко всему в справке из паспортного стола изменение фамилии дочери написали "по свидетельству о браке ....1989 года", а дочь замуж два года назад вышла. Вот так.
|
Lenysika
элита
Регистрация: 27/01/2004
Сообщения: 2791
Из: СПб, м.Ленинский пр.
|
|
а я вот сейчас в ПИБе оформляла паспорт, и у них ценники - "без перепланировки" и "с перепланировкой", может снос стен уже входит с искомую сумму
а и еще можно сделать хитро, заказать паспорт на 1 день, и если у них много работы они вообще не поедут ничего у вас смотреть - у нас так было
-------------------- Ленуська и Сашулька (24.06.04)
Боулинг - единственное место, где можно пить пиво и при этом думать, что занимаешься спортом
|
Alusja
активный участник
Регистрация: 12/02/2003
Сообщения: 329
Из: СПб, Московский
|
|
Вы имеете в виду, что бы был готов за 1 день??
-------------------- Мама Алла хитрого мальчишки (сент 2002)
|
Светик.ru
старожил
Регистрация: 31/01/2003
Сообщения: 1444
Из: Красногв.р-н Ржевка
|
|
ТОлько сегодня была в ПИБе красногвардейского района... У нас выдают талончики на получение техпаспорта на 6 декабря((( Но можно заказать паспорт за 3 дня,НО для этого надо приехать в 4 утра и занять очередь и если повезёт,то в 10 откроется ПИБ и нас примут...У нас в районе не делают быстрее,чем за 3 дня... Теперь о перепланировке:Мне сказали,что штраф-то мы заплатим,но если мы не УЗАКОНИМ перепланировку,нам квартиру не приватизируют;-((( Пооэтому есть 3 выхода: 1) вернутьквартире первоначальный вид 2) найти "волосатую руку" в ПИБе 3)Дать взятку человеку,который приедет смотреть кв-ру на предмет перепланировки... Лично мы пока надеемся на 3 пункт... Потому как узакагивать перепланировку долго,муторно,ДОРОГО и вообще наш дом идет под снос,нафига спрашивается нам узаканивать... Вот такие новости с полей... И ещё ИЩУ "волосатую руку" в ПИБЕ Красногвардейского района!!!!!
-------------------- Света+ Сережа = Лидочка(26марта 2002)
наши фото!
"О добре не рассуждают. Его делают."(с)
|
Taniel
активный участник
Регистрация: 13/04/2005
Сообщения: 336
Из: Калининский р-н "Озерки"
|
|
Вообще я где-то читала (только вот не помню где), что незаконная перепланировка не является причиной отказа в приватизации. А еще товарищи из ПИБа бывает и не приходят, к нам например приходили, а к свекрови нет.
|
Lenysika
элита
Регистрация: 27/01/2004
Сообщения: 2791
Из: СПб, м.Ленинский пр.
|
|
ага, чтобы был готов за 1 день, они сказали сидеть и ждать в течении этого же дня, а потом позвонили моей маме, спросили "перепланировок нету" - "нету", "ну мы тогда не придем, приезжайте забирайте готовые документы"
в ПИБе Красносельского р-на тоже талончики, на конец сентября, за 3 дня мы делаем, муж пришел в пол 8 утра, был 18-ым, бабушка всех записывала в список, до пол 10 - все отдыхали, в 9-30 вышел мужичок и по бабушкиному списку всем раздал талончики, потом по этим талончикам все в порядке очереди сдали свои документы, никакой толкотни и убийства
-------------------- Ленуська и Сашулька (24.06.04)
Боулинг - единственное место, где можно пить пиво и при этом думать, что занимаешься спортом
|
dina8
участник
Регистрация: 10/02/2004
Сообщения: 230
Из: Санкт-Петербург, Невский р-н
|
|
Очередные вести с полей: вся квартира перепланирована (новые перегородки, перенос дверей т.д.), при визите комиссии (в составе 1 чел.) было выдано 50$, товарищ из ПИБа молча удалился. При получении паспорта хозяину сказали идти в МВК и получить акт, тогда они ему паспорт отдадут, что он и сделал. Пришел в МВК, говорит "дайте акт, адрес такой-то" (а сам вообще не курсах что за акт такой), ну ему все выдали как ни в чем не бывало, т.о. за 50 баксов он узаконил перепланировку без проблем. Вывод: все зависит от аппетитов того, кто придет квартиру осматривать
|
Budur
гость
Регистрация: 10/05/2005
Сообщения: 11
Из: г.Санкт-Петербург, Невский р-н
|
|
Я Вам в личное написала.
|
Уйма
элита
Регистрация: 29/06/2005
Сообщения: 1933
Из: Ленинград, Невский р-н, Иванов...
|
|
из жизни знакомые на днях оформляли приватизацию - через контору на невском - все стоило 300 баксов - контора сама все делает когда пришел инспектор отметила, что все переделано - но никакого штрафа не выписала - все входит в эти 300 баксов а переделки очень серьезные - поменена кухня с комнатой местами все перегородки не капитальные перенесены
--------------------
хотите выиграть ноутбук??? регестрируйтесь и играйте!! по ссылке не бродите - сначала зарегистрируйтесь здесь: http://viktorina.baltika.ru/?ref=7kz2kuzq
ответы пришлю через личку!
|
Nansy
элита
Регистрация: 09/05/2002
Сообщения: 2602
Из: Юго-Запад, маршала Казакова
|
|
А узнайте, пожалуйста, координаты этой конторы. Очень нужно. 300 долл. вполне гуманная цена, я ниже 500 пока не находила.
-------------------- Настя + Дима = Серёжа+Алиса (27.08.02)
|
Nel
элита
Регистрация: 22/11/2003
Сообщения: 4205
Из: угол Ветеранов и Жукова
|
|
Цитирую:
А узнайте, пожалуйста, координаты этой конторы. Очень нужно. 300 долл. вполне гуманная цена, я ниже 500 пока не находила.
Во0во, и нам тоже координаты!!!
А еще: в Кировском районе "руки" в ПИБе ни у кого нет случаем??
-------------------- Nel @ Anton (12/08/2002)
Жизнь легче, чем кажется; нужно всего лишь принять невозможное, обходиться без необходимого и выносить невыносимое. (К. Норрис)
|
Alusja
активный участник
Регистрация: 12/02/2003
Сообщения: 329
Из: СПб, Московский
|
|
скинь плиз в личку координаты этой фирмы
-------------------- Мама Алла хитрого мальчишки (сент 2002)
|
Уйма
элита
Регистрация: 29/06/2005
Сообщения: 1933
Из: Ленинград, Невский р-н, Иванов...
|
|
ух... ну, встречусь завтра с этой женщиной - напишу но это где-то на невском..
--------------------
хотите выиграть ноутбук??? регестрируйтесь и играйте!! по ссылке не бродите - сначала зарегистрируйтесь здесь: http://viktorina.baltika.ru/?ref=7kz2kuzq
ответы пришлю через личку!
|
Salamandra
участник
Регистрация: 07/05/2003
Сообщения: 184
Из: С-Петербург, Выборгский, м.Озе...
|
|
А если квартира уже приватизирована? Имею я право на снос мешающих мне стен или нужно какое-то разрешение (и от кого)? А если просто так самовольно в приватизированной квартире перепланировку сделать, за это предусмотрены какие-нибудь санкции?
-------------------- Аня и детишки: Катя 25.09.98, Геша 27.04.01
|
Натали
элита
Регистрация: 02/05/2002
Сообщения: 1768
Из: Прим.р-н, Комендантская пл.
|
|
Ой, и я хочу координаты этой фирмы! У нас капитальные стены не снесены, но из огромной кухни и огромного коридоры выкроена вторая комната в квартире По документам квартира однокомнатная, а на деле - двушка. Хочу узаконить.
-------------------- Натали и Славик (4 апр 2002)
|
AnnaBukina
старожил
Регистрация: 11/12/2004
Сообщения: 1161
|
|
А у нас еще более хитрая ситуация. Мы купили кв В«без ванныВ», но по факту она там была, самопально установленная предыдущими жильцами. В паспорте написано, что В«Самовольно установлена ванна, правоустанавливающие док-ты не предъявленыВ». И на плане ее нет. Мы ее перетащили в другое место. И на тот момент решили не дергаться с узакониванием, т к это все выплывает при продаже. Типа вот если когда продавать будем, может, когда дети вырастут, тогда и разберемся, может, выкинем ее вообще, а новые хозяева сами пусть ставят. Вот интересно, могут ли нас как-то прижучить за эту ванну? В смысле, когда еще, кроме продажи, выплывет эта ситуация?
|
Veronika
старожил
Регистрация: 20/02/2004
Сообщения: 1003
Из: НЗ
|
|
Анна Букина когда к вам прийдет комиссия какая-нибудь, и вы её ВПУСТИТЕ ! А если не откроее двери чужим дядькам и тётькам, то никто этого и не узнает! Почитайте как девочки рассказали про узаконивание! Видится, что и проблем-то, как таковых, нет! Я продала квартиру без оформления , проблем не было! И у новых хозяев - не будет!
-------------------- Стоят девчонки, стоят в сторонке, платочки в руках теребят...
Потому что на 10 девчонок по статистике: 3 голубых, 2 алкоголика, 3 разведенных, 4 наркомана и 1 нормальный, но он женат...
|
ola
ветеран
Регистрация: 26/06/2003
Сообщения: 605
Из: СПб, Василеостровский район
|
|
И мне, если можно, координаты.
|
Kond_
элита
Регистрация: 08/03/2004
Сообщения: 1953
Из: Пушкин
|
|
Девочки! Докладываю. У нас были катастрофические перепланировки!!! (правда, без капитальных несущих). Мы страшно переживали. Просто были в ужасе, что нам предстоит при переоформлении квартиры. На форуме мне предложили стоимость согласования и нового плана 20 долл. за квадратный метр, то есть 2140 долл. на нашу всю квартиру Мы думали, что все, хана.
В итоге решили ломануться в наш ПИБ и "разговаривать" с инспектором. Отстояли очередь за номерком. Заплатили 630 р. за квитанцию "с перепланировками". Стали ждать визита.
Пришла милая девушка с электронной рулеткой, померяла стены, без всяких лишних эмоций, сплошной позитив, мы дали ей на дорожку парочку апельсинов В назначенный день через месяц пришли в ПИБ за Техническим паспортом. ВСЕ!!!!
Отделались цитрусовыми и легким испугом
У нас сделан еще один туалет, второй совмещен с ванной, снесена стена на кухню, перенесены все двери и срезан угол комнаты и изменена ее площадь , установлена перегородка в прихожей. Короче, по полной программе.
Мой свекр точно так же оформляет огромную пристойку к дому в Курортном районе. Без проблем.
Чего и вам всем желаю!!!! В крайнем случае, можно договориться с инспектором, но мне кажется, что если у вас нет проблем - не снесены капитальные стены, то волноваться не нужно.
-------------------- Таня, Мария (25.02.04) и Анна (13.01.06)
|
Светик.ru
старожил
Регистрация: 31/01/2003
Сообщения: 1444
Из: Красногв.р-н Ржевка
|
|
Доклад у вас такой чудесный,что о своём писать даже не хочется... А скажите пожалуйста,вам для чего нужен был паспорт-для приватизации или...??? Тот технический паспорт,что вам выдали в ПИБе нужно узаконить? Платили ли вы штраф за самовольную перепланировку? Я запуталась совсем,почему у нас в районе одни требования ,а у вас другие?
Наша история,вдруг кому пригодится... Для оформления тех паспорта за 3 дня муж приехал в ПИБ в 3-30(ночи) и был 2ым. В 10 открылся ПИБ,и быстренько нам выдали квитанцию на 768 руб( 2 к.кв до 55 кв.м) и вот сегодня к нам пришла милая тётя,которая ни за какие коврижки не захотела проигнорировать увиденную перепланировку Её резюме:Или ставьте всё на место илм оформляйте перепланировку как положено! Я спросила,а смогу ли я приватизировать кв-ру если ничего делать не буду. Ответ был неутешителен. Сказала,что скорее всего в ЖКО не дадут докУменты для приватизации,и даже если дадут,то в Бюро по приватизации без законнойи утверждённой перепланировки меня пошлют подальше В итоге папа уже разбирает стены... Воть... Всем удачи!
-------------------- Света+ Сережа = Лидочка(26марта 2002)
наши фото!
"О добре не рассуждают. Его делают."(с)
|
Уйма
элита
Регистрация: 29/06/2005
Сообщения: 1933
Из: Ленинград, Невский р-н, Иванов...
|
|
отчитываюсь
контора называется Городское жилищное агентство ст. Невский д. 136, литера Б, 3801480
можно напрямую через агента - тогда около 200 баксов если надо - телефон в личку могу кинуть - только тогда сами напишите приватноее сообщение
все делается нотариально... без проблем
--------------------
хотите выиграть ноутбук??? регестрируйтесь и играйте!! по ссылке не бродите - сначала зарегистрируйтесь здесь: http://viktorina.baltika.ru/?ref=7kz2kuzq
ответы пришлю через личку!
|
Kond_
элита
Регистрация: 08/03/2004
Сообщения: 1953
Из: Пушкин
|
|
Света, жаль, что все так у вас начинается...
Мы оформляем наследство - папа умер, а квартира была записана на него. Этот технический паспорт мы несли нотариусу, который на основе него "делили доли", наверное, т.к. мы делили на троих. По наследственным делам без техпаспорта нотариус не работает. Далее от нотариуса мы несли документы в ГБР. За перепланировку штраф не платили, мы так поняли, что он уже включен в стоимость оплаты за визит и оформление. Все инстанции - и ПИБ, и ГБР находятся у нас в Пушкине. Очереди выстоять часа по 3-4 тоже нужно, но без ажиотажа. Про приватизацию не знаю.
Перед визитом мы убрали из зоны видимости всю дорогую технику, положили в прихожую старый ковер, отправили единственного мужчину "в сад" и выпустили нашу Марусю - тяжелую артиллерию- встречать "тетю".
Короче, по полной программне давили на жалость.
На самом деле, у нас пока не заметно, что в квартиру вложено уже немеряно денег
Поэтому, типа взять с нас нечего...
-------------------- Таня, Мария (25.02.04) и Анна (13.01.06)
|