Tatra
старожил
Регистрация: 03/11/2003
Сообщения: 1136
Из: Санкт-Петербург, Московский р-...
|
|
точно.
так, посчитаем на 10 домиков: земля по 4 сотки на дом + еще немножко на детскую площадку  - 50 соток по 500 - 25 000;
домики если 6 на 8 по 50 кв.м по 300 за метр - 15000+начинка (бытовая и сан.техника, мебель) еще 15 = 30*10 = 300
коммуникации - ну 25 000
итого 350 тыс. самый минимум
за год построиться, сдавать по 1500 за летние месяцы, по 1000 за остальные = (4500+9000)*10 = 135 тыс. в год грязными. не густо, учитывая, что зимой явно все сдаваться не будет.
эх, у меня в голове Детская Деревня Литтлван уже построена
--------------------
Таня и Глебка (6.01.2004)
(ex-Tigrusha)
|
Masharia
наш человек
Регистрация: 18/11/2002
Сообщения: 9102
Из: Красногвардейский р-н.
|
|
Не, это уже будут не те домики, которые можно по 1500 за месяц сдать
--------------------
Маша (Настя 03.08.2000 и Лиза 21.05.2004)
|
eugen
ветеран
Регистрация: 04/04/2004
Сообщения: 654
Из: С-Пб, Техноложка
|
|
Как же нам быть?  
--------------------
Наверное, при ценах на нефть выше $50/барр. управлять Россией могла бы и лошадь.(с)
|
Tatra
старожил
Регистрация: 03/11/2003
Сообщения: 1136
Из: Санкт-Петербург, Московский р-...
|
|
Маша, я за 1500 такооое видела... брррр.
Новый каркасный домик со всеми удобствами за эти деньги я бы сейчас с удовольствием взяла.
Как-то у нас одни крайности: или гадюшничек за 1000-1500 (под удобствами подразумевается разбитый умывальник и унитаз в доме, но без слива , все остальное убииииитое, страшное) или довольно сносный (но все равно не идеальный) коттедж за 2500-3000. А где середина?
--------------------
Таня и Глебка (6.01.2004)
(ex-Tigrusha)
|
Katrinka
участник
Регистрация: 17/06/2004
Сообщения: 276
Из: СПб, Центральный р-н
|
|
В общем-то и землю по 500 долл. за сотку сейчас купить не так-то просто. Если только какие-нибудь выведенные из-под сельхоз угодий, но представляете, сколько надо потратить, чтобы ее благоустроить? А так земля стоит гораздо дороже. И все дорожает. Безумие какое=то.
--------------------
Катя, Катюшка 19.11.92, Андрюшка 09.07.02 и Настюшка 19.0604
|
Korny
наш человек
Регистрация: 12/04/2002
Сообщения: 5291
Из: Питер-Москва
|
|
В Александровской есть специальный домик под аренду построенный, симпатичный, новый (вру - второй сезон сдается), на две семьи, 1000 в месяц в прошлом году был.
Но он крохотный 
--------------------
Наташа и Нина (17.06.02)
|
Tatra
старожил
Регистрация: 03/11/2003
Сообщения: 1136
Из: Санкт-Петербург, Московский р-...
|
|
Спасибо, но Александровская слишком близко. Нам бы чего подальше от людей , за Зеленогорск, или хотя бы за Сестрорецк.
А еще проблема в том, что все хотят срубить побольше бабла (и их можно понять  ) и сдают не на 3, а на 4-6 месяцев. А если на 3, то соответственно и цена выше.
500 за сотку бывает в садоводствах, например, в не совсем ужасном месте около пухтоловой горы.
Катринка, как у вас дела? Получилось что-нибудь посмотреть?
--------------------
Таня и Глебка (6.01.2004)
(ex-Tigrusha)
|
Katrinka
участник
Регистрация: 17/06/2004
Сообщения: 276
Из: СПб, Центральный р-н
|
|
Посмотреть получилось очень мало. За 1500-2000 нас не устраивало категорически - обшарпанные дома с линолеумом 20 тилетней давности, пахнущие сыростью и плесенью. Единственный приличный дом стоил 3500 тыс. и хозяева собирались жить на том же участке. В общем мы от этой идеи отказались. Собираемся перекантоваться месяц на старой даче родителей - там хоть и туалет во дворе, зато все супер чисто, деревянное, суперская баня и классный участок, + наличие помощников. Минус - теснота, семья разрослась и стало оченьтесно. Потом на 2 недельки видимо типа в пансионат, а на август - на море. Получится по деньгам так же. А к следующему лету поставили себе задачу достроить свою дачу. (хи-хи, еще только участок купили)
--------------------
Катя, Катюшка 19.11.92, Андрюшка 09.07.02 и Настюшка 19.0604
|
Tatra
старожил
Регистрация: 03/11/2003
Сообщения: 1136
Из: Санкт-Петербург, Московский р-...
|
|
У меня тоже самое. В итоге сняла часть коттеджа в пансионате: и агенту не надо платить и еще 10% скидки дали . Посмотрим, что из этого выйдет.
--------------------
Таня и Глебка (6.01.2004)
(ex-Tigrusha)
|
Ka7erina
вечный двигатель
Регистрация: 06/04/2003
Сообщения: 4576
Из: СПб, Купчино
|
|
Наташ, а он совсем маленький? В Александровской. Нам это место лучше всего подходит
--------------------
Катя и Семья
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
