Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
вот тут наткнулась
http://www.rosgarant.ru/how.htm
может кто уже ездил и знакомился с компанией и ее продуктами....
а то уж больно интересно рассказывают...
сама попробую на след неделе съездить о результатах напишу...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
YuliaZ
элита
Регистрация: 15/07/2003
Сообщения: 2184
Из: VO (Primorskaya)
|
|
Ой, а это случаем не ЖСК? уж больно напоминает оный.
Буду ждать ваших результатов.
--------------------
С уважением, Юля и Марусенька (17 февраля 2004 годика  )
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
чем-то старый вариант ЖСК напоминает, но там можно и вторичку купить...и проценты вроде ниче...и рассрочка на болшой срок...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
Я смотрела телепередачу об этом.Завлекательно.Но насколько реально?
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
Александровна
элита
Регистрация: 10/11/2003
Сообщения: 2463
Из: Горелово
|
|
Скорее всего они посредники. Дочка при агентстве недвижимости. Что-то подобное мне предлагали в "Альмасе" (275-67-71). Они берут на себя решение вопроса в банках. Естественно не бескорыстно. Рекламные 10% существенно увеличиваются, т.к. не белый доход это + какой-то процент, + процент за выдачу кредита, + комиссионные фирме за услуги.
--------------------
Ольга и Вовушка 19.04.2004
______________________________________
"Желающему верить можно доказать легко, что луна на небе треугольная. А не желающему верить ты не докажешь, что луна круглая."
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
лана придется самой ехать смотреть...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Катюня
старожил
Регистрация: 14/01/2002
Сообщения: 820
Из: СПб уг.Светлановского и Тихоре...
|
|
Мы неделю назад во все это вписались...... Не знаю, прокатит или нет.... на семейном совете мы решили сыграть в эту лотерею (а я считаю, что это иначе и не назвать), потому что первым обычно везет  , кидают уже следуюших обычно.... На днях платим эти 25% стоимости, в течение 3-4 месяцев нам предлагают варианты квартир, в которые к новому году уже можно вселяться. Квартира оформляется автоматом в собственность, и автоматом же уходит в залог. Мы возжелали двушку, за которую мы должны будем выплачивать примерно 250долл.по курсу 30 25 лет. Сумма договора фиксированная в рублях.
Если честно, то мне очень страшно, но у нас других вариантов нет.....
--------------------
Катя и Лерочка (28.03.02)
|
Катюня
старожил
Регистрация: 14/01/2002
Сообщения: 820
Из: СПб уг.Светлановского и Тихоре...
|
|
Да, еще я слышала, что в залоговую квартиру нельзя прописывать несовершеннолетних - это правда?
--------------------
Катя и Лерочка (28.03.02)
|
Sacha_K
активный участник
Регистрация: 09/01/2004
Сообщения: 338
Из: СПб, ул.Верности (м.Академичес...
|
|
А где же взять эти 25% стоимости? У нас как раз проблема в этом. Мы живем в однокомнатной, а хотим двухкомнатную. Денег нет в наличии никаких.
|
Olius
участник
Регистрация: 09/02/2004
Сообщения: 195
Из: Мужества
|
|
Катя, Вы в ГарантИнвест вписались?
--------------------
Ольга, Саша и Сан Саныч (16.04.04)
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
Катюня
т.е. все равно придется делать первый взнос за свой счет в таком большом размере?
а квартиру которую планируете вторичка или новостройка?
как вообще у них там атмосфера?
и еще там зарплата белая насколько большая нужна?
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
yasha
старожил
Регистрация: 20/09/2002
Сообщения: 939
Из: Петербург
|
|
Если судить по сайту, то это вылитое кидалово... ни намёка на какую-либо государственную регистрацию или лицензию. 
--------------------
Яша, жена Марина, дочки Ада (12.12.1999) и Вероника (09.12.2002)
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
ну пасморим...пасморим...мне не далко съезжу...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Катюня
старожил
Регистрация: 14/01/2002
Сообщения: 820
Из: СПб уг.Светлановского и Тихоре...
|
|
Варианты квартир будут предоставлены только после внесения 25% стоимости. Мы планируем новостройку, но возможны и варианты вторички, это,естественно, дороже. Атмосфера..... Лично я там не была, был муж со свекром, прием по предварительной записи, офис средней паршивости, не супер... Впечатление того, что могут кинуть - присутствует, хотя бы потому, что никаких!!!! справок о з/пл не надо, только паспорт, ИНН и пенсионка. Договор - на наш не юридический взгляд сырой, могу вечером прикрепить образец договора и расчет платежей. Да, это все выглядит не супер, но кроме этих 25% у нас больше нет, и накопить на квартиру и при этом успевать за ценами мы не можем, поэтому надеемся, что нам повезет  Как оказывается, мы в какой-то мере азартные люди На сегодняшний день заплатили 15000 - разовый вступительный взнос и 720 руб. - ежегодный взнос.
--------------------
Катя и Лерочка (28.03.02)
|
Tanya&Maksik
старожил
Регистрация: 27/09/2002
Сообщения: 1327
Из: СПб Кировский район Ульянка
|
|
девочки, не совсем по теме, но касательно ее.
В конце года вышел пакет законов, который во многом устранил юридические причины, по которым банки воздерживались от кредитования на покупку жилья. Поэтому я лично ожидаю роста этого сектора банковского бизнеса, а соответственно усиления конкуренции и упрощения процедур оформления и требований к заемщиками. Так что есть смысл не ввязываться в полусомнительные схемы, а потихоньку копить на первый взнос.
К слову за счет распространения ипотеки я лично ожидаю вливание значительных банковских ресурсов на рынок недвижимости, а соответственно и рост цен.
--------------------
Таня и Максик (11.04.2002)
|
Катюня
старожил
Регистрация: 14/01/2002
Сообщения: 820
Из: СПб уг.Светлановского и Тихоре...
|
|
Да, в ГарантИнвест.
--------------------
Катя и Лерочка (28.03.02)
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
Тань да в курсе тоже жду...жду...жду...а вдруг думаю интересная контора...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
спасибо за инфу буду думать..прежде чем ехать..
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
yasha
старожил
Регистрация: 20/09/2002
Сообщения: 939
Из: Петербург
|
|
У нас есть только $XXXXX, поэтому мы готовы ввязаться в любую авантюру? Sorry, вырвалось...
--------------------
Яша, жена Марина, дочки Ада (12.12.1999) и Вероника (09.12.2002)
|
Паша
активный участник
Регистрация: 28/03/2002
Сообщения: 334
|
|
Судя по сайту малобюджетный лохотрон.
|
eugen
ветеран
Регистрация: 04/04/2004
Сообщения: 654
Из: С-Пб, Техноложка
|
|
Согласен на все сто  . Минимум информации.
--------------------
Наверное, при ценах на нефть выше $50/барр. управлять Россией могла бы и лошадь.(с)
|
Катюня
старожил
Регистрация: 14/01/2002
Сообщения: 820
Из: СПб уг.Светлановского и Тихоре...
|
|
Не обижаюсь У меня такое же мнение, только вот 25% дают родители, и им хочется в это ввязаться Не могу сказать, что не имею право голоса, но все же...
--------------------
Катя и Лерочка (28.03.02)
|
Птица
элита
Регистрация: 20/06/2002
Сообщения: 4992
|
|
Не так давно изучала для подруги всевозможные схемы современных ЖСК.
Лохотрон чистой воды.
Эта контора очень похожа на них. 
--------------------
Анюта, муж Ромка и пузик, 21 неделя
|
onirin
наш человек
Регистрация: 10/01/2002
Сообщения: 5915
Из: Россия, Санкт-Петербург, Выбо...
|
|
особенно впечатлило :
Миссия компании - сделать новое жильё доступным для каждой семьи.
Товарищи, они выполняют МИССИЮ!!!!!! Просто звездные войны какие-то
Вы ж понимаете ,это не задача, это не цель, это МИССИЯ! короче, свежо придание, но веритсяс трудом
--------------------
Ириша + Паша=Танюша (20 августа 2002) и Анечка (27 июня 2004)
Вы можете проголосовать за нас тут http://mama.agregator.ru наш номер 86+0047 <img src="/images/graemlins/smile.gif" alt="" />
|
Veilik
старожил
Регистрация: 01/07/2002
Сообщения: 1389
Из: м.Кировский завод
|
|
Цитирую:
Товарищи, они выполняют МИССИЮ!!!!!! Просто звездные войны какие-то
Вы ж понимаете ,это не задача, это не цель, это МИССИЯ! короче, свежо придание, но веритсяс трудом
кхм. Ир, но в любой бизнес-школе понятию миссии посвящают довольно много времени. Это вполне себе нормальный атрибут любой перспективной компании. То, что они знают это слово - им скорее в плюс. Хотя сайт еще тот...
Имхастое ХО.
--------------------
Мама, Папа и Егор (31 августа 2002 )
|
onirin
наш человек
Регистрация: 10/01/2002
Сообщения: 5915
Из: Россия, Санкт-Петербург, Выбо...
|
|
бизнес-школ не кончала, не знаю, ноглаз резануло, как-то. Даже сложилось ощущение "секты"
Ну раз такое слово знают только образованные люди , значит "кидать" будут очень грамотно Это я так...шучу.....
--------------------
Ириша + Паша=Танюша (20 августа 2002) и Анечка (27 июня 2004)
Вы можете проголосовать за нас тут http://mama.agregator.ru наш номер 86+0047 <img src="/images/graemlins/smile.gif" alt="" />
|
Masharia
наш человек
Регистрация: 18/11/2002
Сообщения: 9102
Из: Красногвардейский р-н.
|
|
Ир, ну ты что, слово "миссия" это совершенно обычное слово для любого бизнеса
--------------------
Маша (Настя 03.08.2000 и Лиза 21.05.2004)
|
onirin
наш человек
Регистрация: 10/01/2002
Сообщения: 5915
Из: Россия, Санкт-Петербург, Выбо...
|
|
у меня бизнесс дома, вон аж 2 штуки бегает, выпала из жизни, не повод быстрее запинать 
--------------------
Ириша + Паша=Танюша (20 августа 2002) и Анечка (27 июня 2004)
Вы можете проголосовать за нас тут http://mama.agregator.ru наш номер 86+0047 <img src="/images/graemlins/smile.gif" alt="" />
|
tonna
старожил
Регистрация: 04/08/2003
Сообщения: 1177
Из: КупчинА
|
|
Люди ,там же на первой странице ни одна Ж..а, а целых две -это наверное намек
--------------------
Она и Два сына
|
mechanic
участник
Регистрация: 17/10/2002
Сообщения: 232
Из: Сыктывкар-Питер-..., бульвар Н...
|
|
был я у них сегодня...увидел знакомое лицо, потому получил консультацию не девочки-пустышки, а парнишки, с которым какое-то время вместе работал в дружественных компаниях...
впечатлени осталось двойственное...такое ощущение, что контору создали технари, которые в бизнесс-школах не обучались, эмбиэем не обладают, зато у них много денег...
кста, пока не забыл, лого они, то, что на сайте, сменили - теперь это два улыбающихся лица)))..а те, кто сайт ведут, как обычно, халявят, и картинка там до сих старая))
программа эта, как мне было сказано, слизана с немчуры, с той лишь разницей, что проценты у наших на порядок выше. скажем, они покупают для вас фатеру у застройщика стоимостью 850 бакселей за квадрат, а вам её продают за 1130 юэсдэ...вот в этом и состоит их комерческий интерес..плюс к тому особенности нашего менталитета, типа, каждый буит старацца расплптицца как можно быстрее, стало быть и денежки к ним вернутся быстрее.
по мере сбора информации буду делицца))
--------------------
u should never take more then u give...(c)
Василий (15.10.70), Татьяна, Лёха(20.11.98)
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
а эээ а мож они не технари а бандиты? бывшие?
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
mechanic
участник
Регистрация: 17/10/2002
Сообщения: 232
Из: Сыктывкар-Питер-..., бульвар Н...
|
|
по мне, уж луччи пусь бандиты, что "чиста па панятиям", чем жульё типа МММ или БАБа..одни щас пытаюцца стать белыми и пушистыми, а-ля путь Рокфеллера, а другие скупают недвижимость в Англии))
одно ясно - не альтруисты, стало быть деньги щитать умеют))...но я, покамесь, боюсь с ними связывацца...хоцца сперва побольше об них узнать
--------------------
u should never take more then u give...(c)
Василий (15.10.70), Татьяна, Лёха(20.11.98)
|
Natka
элита
Регистрация: 26/08/2003
Сообщения: 1637
Из: СПб, Красносельский
|
|
Будем ждать информации, тем более, что на первый взнос все-равно надо копить и копить...
--------------------
Наташка и Кирюшка (02.03.04)
|
lamina
ветеран
Регистрация: 01/11/2004
Сообщения: 699
Из: СПб,Красносельский р-н
|
|
А вообще немного не потеме..а кредит на кв можно оформить без постояной прописки в СПб?
-----------------------------------
--------------------
|
ellechka
активный участник
Регистрация: 13/01/2004
Сообщения: 456
Из: Приморский район, Парашютная у...
|
|
У меня муж ездил (до Нового года) - решили пока не ввязываться. Еще где-то в октябре ездил знакомый, (но не на Трамвайный пр., а в какой-то другой офис ) говорит, что после того, как попросил все их документы ( ну я не знаю - учредительные, Устав или что там еще ?), с ним не стали разговаривать.
Оксана, может, Вы все-таки, посетив их, дадите консультацию специалиста ? Будем все ждать и надеяться.
--------------------
Элеонора, Ксюшка и Надюшка (11.08.2000)
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
а зачем ехать если столько отрицательных отзывов...не хочу время терять...у меня его и так нет...
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
ellechka
активный участник
Регистрация: 13/01/2004
Сообщения: 456
Из: Приморский район, Парашютная у...
|
|
Это тоже результат.
--------------------
Элеонора, Ксюшка и Надюшка (11.08.2000)
|
BHelen
участник
Регистрация: 05/10/2004
Сообщения: 205
Из: Выборгский
|
|
Проще взять кредит в том же СоюзАвто, хотя бы контора известная и гарантий больше. Кредит просто денежный - не ипотечный. А схема там почти таже.
По поводу нового закона о кооперативах - жуть полнейшая, и так все запутано было, а сейчас исходя из закона ..кооператив вообще перед членами никакой ответственности не несет. Ни с какого боку не подкопаться и не обезопасить себя. Вывод: либо ищи возможности оформлять через банк, либо сплошная лотерея.
--------------------
Всех благ
|
BHelen
участник
Регистрация: 05/10/2004
Сообщения: 205
Из: Выборгский
|
|
Схемы можно слизать откуда угодно - но если законадательная база отсутствует, то она отсутствует. Нет в нашей стране сейчас закона, подзаконных актов и пр., чтобы вложив в такой проект деньги - обратно получить гарантии, хотя бы на 50%. Читайте договор. Они обязуются найти вам варианты, вот варианты они вам и найдут. А собственность и одновременно залог - нонсенс. Упаси Вас Бог, соваться в такие ситуации. Возьмите договор и сходите хотя бы в юридическую консультацию, пусть специалист почитает и объяснит вам риски. А уж потом принимайте решение.
--------------------
Всех благ
|
lyubovab
старожил
Регистрация: 24/07/2002
Сообщения: 1236
Из: Россия, СПб, м. Лесная
|
|
Вроде можно, если есть временная регистрация. Не помню какие банки, но точно есть такие, которым постоянная прописка в Питере не требуется.
--------------------
Люба и Глеб (04.10.2000)
|
vlv
наш человек
Регистрация: 08/12/2002
Сообщения: 5963
Из: Васильевский - Токсово
|
|
"собственность и одновременно залог - нонсенс"
_______________________________________________
Ну отчего же. Никакой несуразности тут нет, совершенно нормальная, логичная и законная схема. Квартира у вас в собственности и одновременно в залоге у банка. Прекратились платежи - банк продал квартиру - забрал долг - остальные деньги ваши.
Другой вопрос, что это неприятно: жить и знать, что случись что - окажешься на улице. Ну так а что делать, селяви...
--------------------
Люба и Данюшка
"Понимание приходит с опытом" (Davidoff)
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
