Endless
частый гость
Регистрация: 14/05/2005
Сообщения: 66
Из: Фрунзенский р-он
|
|
У нас такая ситуация: покупаем квартиру на вторичном рынке. Квартиру приватизировала пожилая женщина (она же там и прописана). Некоторое время назад (менее 3-х лет) она переоформила квартиру на дочь путем оформления договора купли-продажи. Сейчас дочь как собственница продает эту квартиру нам, но настаивает на включении в договор купли-продажи не рыночной стоимости квартиры, а ее стоимости по ПИБ , мотивируя это нежеланием платить 13% с суммы продажи. У них встречная купля-продажа, вариант уже найден. Чем грозит нам эта ситуация, если мы согласимся (т.е. по док-м будет выплачена одна сумма, а фактически другая, много бОльшая, кк я понимаю)? И стоит ли соглашаться вообще?
-------------------- Растут у нас и вырастают дети... пусть наша осень станет их весной
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
не очень приятная для вас ситуация...скажем так..при покупке этой квартиры вы не сможете воспользоваться льготой предусмотренной налоговым кодексом...
посмотрите здесь... http://www.forum.littleone.ru/showflat.p...true#Post882011
-------------------- Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Endless
частый гость
Регистрация: 14/05/2005
Сообщения: 66
Из: Фрунзенский р-он
|
|
Спасибо за оперативный ответ. Честно говоря, предусмотренные НК льготы меня не очень беспокоят... тем более, что собственницей 50% жилплощади будет наша несовершеннолетняя дочь. В случае чье-либо попытки опротестовать сделку в судебном порядке каким образом мы сможем доказать, что была заплачена именно рыночная стоимость? Будут ли расписки, взятые с продавца квартиру иметь бОльшую юридическую силу, чем договор купли-продажи? И каким образом эти расписки составить? Еще раз большое спасибо.
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
тут все будет зависеть от судьи...я такими вопросами не занимаюсь плотно... я бы все равно не советовала....
по поводу расписки и ее оформления http://www.forum.littleone.ru/showflat.p...rue#Post2396372
-------------------- Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|