yanat
ветеран
Регистрация: 04/08/2003
Сообщения: 630
|
|
Поделитесь опытом. Как со сроками, регистрируются ли все договора в цепочке? И вообще много проблем с такой покупкой? А главное какие риски к чему нужно быть готовой?
|
igol
элита
Регистрация: 28/10/2003
Сообщения: 1625
Из: СПб, Политехническая
|
|
Сплошной геморрой! 
В слудующий раз только в прямой продаже!!!!!!!!!!
--------------------
|
yanat
ветеран
Регистрация: 04/08/2003
Сообщения: 630
|
|
а с чем геморрой? Здесь есть риск остаться без денег и квартиры?
Ну вот а мы уже залог внесли.
|
igol
элита
Регистрация: 28/10/2003
Сообщения: 1625
Из: СПб, Политехническая
|
|
ну уж, скАжете  хотя в России ведь живем 
геморрой в том, что все это нудно и муторно. Сначала вы найдете покупателя для своей квартиры, потом квартиру себе, потом продавец этой квартиры найдет вариант себе и так до бескончености  , пока цепочка не упрется в квартиру в прямой продаже. Ваши покупатели тоже могут быть обременены встречкой по продаже своей.
Особенно напрягает человеческий фактор, у каждого свои тараканы  . И нужно на нотариат всех представителей встречки собрать, у нас один товарищщ загулял и не явился  , но все прошло слава Богу хорошо.
--------------------
|
Floresti
чукотская девушка
Регистрация: 22/01/2002
Сообщения: 6502
Из: В движении...
|
|
Мы покупали первую квартиру со встречкой. Управились в три недели, правда, тогда документы в ГБР по срочному тарифу за 1 день делали...
Встречка - это, конечно, риск определенный, что цепочка может развалиться и все затянется надолго.
По опыту, я бы не стала связываться с цепочкой больше 3-х квартир (ваша, продавца и его продавца ПРЯМАЯ).
--------------------
Маша (5 июля прошлого века), Пашкин-Чебурашкин (27 октября, милленниум!), Пушкин (1799-1837) и ежик (возраст не идентифицирован)
-----------------------------
- Ну почему всегда все так неправильно получается?
- Потому что когда правильно, мы этого не замечаем... (С)
|
igol
элита
Регистрация: 28/10/2003
Сообщения: 1625
Из: СПб, Политехническая
|
|
Цитирую:
аНу вот а мы уже залог внесли.
это все тот же залог в 504 серии, который вы боялись забирать, или новый уже?
yanat, да не бойтесь! зато будет у вас квартирка, какую хотите 
--------------------
|
igol
элита
Регистрация: 28/10/2003
Сообщения: 1625
Из: СПб, Политехническая
|
|
Цитирую:
По опыту, я бы не стала связываться с цепочкой больше 3-х квартир (ваша, продавца и его продавца ПРЯМАЯ).
т.е. свою - в прямую продажу? А если квартира продана, деньги на счете в банке и ..... бабах  - аля 1998 г? и все  бомжи 
--------------------
|
ASYKA
активный участник
Регистрация: 12/07/2005
Сообщения: 336
Из: SPB ВО
|
|
Да не бойтесь, все будет хорошо!
Я покупала со встречкой. Хотя мой агент очень отговаривала. А встречка еще какая. Я покупала квартиру у двух хозяев, т.е. бывшая коммуналка. Одни просто продавали, другие покупали комнату в коммуналке. Там продавали 2 комнаты, т.е. другую комнату другим людям. Дальше покупали 3-х комнатную. А последние - квартиру в строящемся доме.
Т.е. я была первая в цепочке. И все хотели, чтобы я за все платила. За проверку денег, за закладку, за нотариуса. Ходили все со своими агентами. Около 20 человек. Но все оформили, т.е. внесли деньги и подписали у нотариуса за 1 день. Хотя меня один агент до слез довел, она хотела, чтобы я платила за какие-то бумаги для ее клиентов. ко мне они были вообще никаким боком.
Закончилось все хорошо. Правда, из своей купленной и оформленной квартиру почти неделю одних выгоняли. Они видите ли считать и читать не умеют. И забыли вещи собрать и вывезди.
Надеюсь, что Вы смогли все это дочитать. И поняли, что у Вас не худший вариант.
В общем. Удачи! 
--------------------
Ася, Лев И ГНАТ (11.03.2004)
|
Nataijal
элита
Регистрация: 28/03/2003
Сообщения: 1694
Из: Светлановская площадь
|
|
Если агент грамотный (-ая) -разрулит. У меня был разъездо - съезд, причем все хотели не денег, а жилья, и не просто, а хорошего, а запросы у всех-мама не горюй. Справились. Правда, встречные варианты отваливались очень активно, и денег я на этом потеряла (цены выросли).
--------------------
Варина мама
|
igol
элита
Регистрация: 28/10/2003
Сообщения: 1625
Из: СПб, Политехническая
|
|
Цитирую:
Правда, из своей купленной и оформленной квартиру почти неделю одних выгоняли. Они видите ли считать и читать не умеют. И забыли вещи собрать и вывезди.
а мы 3 недели 
--------------------
|
Предыдущее
Результаты поиска
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
