eugen
ветеран
Регистрация: 04/04/2004
Сообщения: 654
Из: С-Пб, Техноложка
|
|
 Остается только облизываться. 
--------------------
Наверное, при ценах на нефть выше $50/барр. управлять Россией могла бы и лошадь.(с)
|
Nataly
ветеран
Регистрация: 16/01/2002
Сообщения: 878
Из: С-Пб, Приморский р-н
|
|
А про Финляндию, Швецию, Норвегию чего-нибудь расскажете?
--------------------
Наталья, Вова (27.07.2001), Саня (23.10.2002) и дикий зверь - Уран (19.06.1999)
|
Lissia
наш человек
Регистрация: 18/10/2003
Сообщения: 7007
Из: Питер, Озерки.
|
|
Увы, этими странами мы не занимаемся. Во всяком случае, пока.
Про Австрию хотите? 
--------------------
Мама с папой и Соня (02.04.98)
===========================
Ну, если вам не угодно быть прелестью - не будьте ею. Но это очень жаль. (с)
|
Lissia
наш человек
Регистрация: 18/10/2003
Сообщения: 7007
Из: Питер, Озерки.
|
|
Давайте о Франции расскажу.
В частности, про Лазурный берег
Здесь цены на недвижимость тоже растут с каждым годом.
Если в 2004 году двухкомнатная квартира недалеко от моря стоила 200 000 Евро, то в 2005 уже 250 000 - 270 000. В особо престижных районах (Бульвар Круазетт, Мыс Антиб, Сан Жан Кап Ферра) цены за год выросли на 50-70%.
Стоимость вилл начинается от 500 000 тысяч Евро, у нас есть предложение и за 7 миллионов, и за 15. Обычно такая высокая стоимость обусловлена в первую очередь местоположением объекта.
Так что инвестиции в недвижимость на Лазурном Берегу тоже вполне перспективны.
Купившие недвижимость во Франции могут получить двух-трехгодовую шенгенскую мультивизу, а предприниматели могут запросить карту коммерсанта, являющуюся видом на жительство.
Во Франции также вполне можно рассчитывать на получение ипотечного кредита. Причем дают его иногда в размере 100% стоимости объекта!
Выдают его на срок до 35 лет, примерно под 4% годовых.
В следующий раз расскажу подробнее о процедуре оформления покупки во Франции.
И спрашивайте! 
--------------------
Мама с папой и Соня (02.04.98)
===========================
Ну, если вам не угодно быть прелестью - не будьте ею. Но это очень жаль. (с)
Отредактировано Lissia (17/02/2006 20:49)
|
Гусёна
элита
Регистрация: 29/08/2002
Сообщения: 2322
Из: с берега Женевского озера
|
|
Алина, а НЕ Лазурный берег есть ?!
Что-нибудь типа "рядом со Швейцарией" или в долине Луары ?!
--------------------
Таня и Данькин (21/12/2002)
|
Lissia
наш человек
Регистрация: 18/10/2003
Сообщения: 7007
Из: Питер, Озерки.
|
|
Тань, конечно, есть!
Я просто с Лазурного Берега начала.
В понедельник напишу про другие районы Франции.
--------------------
Мама с папой и Соня (02.04.98)
===========================
Ну, если вам не угодно быть прелестью - не будьте ею. Но это очень жаль. (с)
|
Lissia
наш человек
Регистрация: 18/10/2003
Сообщения: 7007
Из: Питер, Озерки.
|
|
Итак, что касается так называемой французской провинции.
Милый домик будет стоить около 200 000 Евро. Можно постараться и подобрать какую-нибудь крошку за 150 000 Евро.
Если он будет с садом и видом на канал или реку - 250 000 - 300 000.
Большой дом со всевозможными опциями может потянуть на 500 000.
Возможность получить ипотечный кредит здесь, конечно, тоже есть.
У нас на сайте в ближайшее время появится несколько статей о французской провинции, про разные ее регионы.
Кому будет лень читать, я здесь перескажу тезисы 
В следующий раз про Австрию расскажу.
Или о чем спросите
--------------------
Мама с папой и Соня (02.04.98)
===========================
Ну, если вам не угодно быть прелестью - не будьте ею. Но это очень жаль. (с)
|
Lissia
наш человек
Регистрация: 18/10/2003
Сообщения: 7007
Из: Питер, Озерки.
|
|
Итак, что касается Австрии, то покупка недвижимости здесь гражданами России отнюдь не так проста, как в других странах. Есть регионы, в которых законодательно купить недвижимость иностранцам вообще почти невозможно.
Нужны консультации очень профессиональных юристов, иногда поиск лазеек и ухищрений. Но покупатель может быть уверен, если сделка все же состоялась - комар носа не подточит, все очень четко, дисциплинированно и правильно.
В Австрии покупается недвижимость по всей стране, и у горнолыжных курортов, и в городах, и загородные домики, дома и домища.
В Австрии на продаже стоит большое количество коммерческой недвижимости. От недорогих кафе и магазинов до пятизвездочных отелей, химических производств и торговых дворов.
Обычно владельцы продают такие объекты в связи с выходом на пенсию или продают только долю.
В Австрии тоже можно получить ипотечный кредит, но это сложнее и условия пожестче, чем во Франции и Испании.
На коммерческую недвижимость, кстати, кредит получить проще. Особенно если у предприятия хорошая кредитная история.
Продолжение следует
--------------------
Мама с папой и Соня (02.04.98)
===========================
Ну, если вам не угодно быть прелестью - не будьте ею. Но это очень жаль. (с)
|
Lissia
наш человек
Регистрация: 18/10/2003
Сообщения: 7007
Из: Питер, Озерки.
|
|
Теперь немножко о Турции.
Здесь, конечно, для переезда на ПМЖ покупают редко. Обычно это дом или квартира исключительно для отдыха и для сдачи в остальное время.
Соответственно, пользуется спросом только курортный регион - Анталия, Аланья, Белек и Кемер.
В Анталии небольшую квартирку можно приобрести от 35 000 Евро. Бывают более дешевые варианты, но обычно это или где-то в капустных полях или возле аэропорта, и над головой в сутки взлетает и приземляется несколько дестяков авиалайнеров
Домики можно найти от 60 - 70 тысяч. Дом побольше с видом на море, недалеко от пляжа может стоить 100 -120 000 Евро.
Есть и особняки за 300 000 - 500 000. Спрос определяет предложение, такие дома востребованы и их строят.
Здесь тоже часты варианты комплексов коттеджей, где есть общая зона с садом, бассейном, детской площадкой и охраной.
В Белеке часто выбирают недвижимость любители игры в гольф - рядом очень приличные гольф-поля, к тому же в Белеке песчаные пляжи, в Кемере находят радость фанаты окружающей красоты, горных пейзажей и горного воздуха.
Продолжение следует
--------------------
Мама с папой и Соня (02.04.98)
===========================
Ну, если вам не угодно быть прелестью - не будьте ею. Но это очень жаль. (с)
|
Lissia
наш человек
Регистрация: 18/10/2003
Сообщения: 7007
Из: Питер, Озерки.
|
|
Еще немножко цифр по Турции.
Рост цен на недвижимость - примерно 15-30% в год. Как и в других местах быстерй всего дорожает элитная недвижимость и участки под строительство. Кстати, согласно новому закону, вышедшему в этом году, участки без строений иностранцам физическим лицам не продаются.
Также введены ограничения, касающиеся размера недвижимости в собственности у иностранцев, но там все гектарами измеряется
В Турции оформление недвижимости в собственность - не очень быстрая процедура, потому как надо получать разрешение властей на покупку недвижимости иностранцем именно в этом месте, с точки зрения безопасности. Такое разрешение иногда приходится ждать несколько месяцев.
В Турции довольно много строят, поэтому можно купить квартиру в строящемся доме и сэкономить на этом деле.
Разумеется, работать надо только с крупными, проверенными агентствами, потому как желающих нажиться на ажиотажном спросе немало, а турецкое красноречие многих может заставить забыть о здравом смысле
Продолжение следует
--------------------
Мама с папой и Соня (02.04.98)
===========================
Ну, если вам не угодно быть прелестью - не будьте ею. Но это очень жаль. (с)
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
