Лялька
активный участник
Регистрация: 12/12/2002
Сообщения: 350
Из: м. Дыбенко ул. Шотмана
|
|
Вопросы для "общего развития". Опытные покупатели (и продавцы), подскажите. Может пригодится? (ттт)
Интересно, сколько агентства накидывают при продаже квартиры-комнаты?
При покупке сколько надо готовить денег сверх цены квартиры (указанной в Бюллетене Недвиж-ти, к примеру)? сколько берут риэлтеры? А сколько стоит только формление, если вариант находится среди своих?
--------------------
Таня и Костик (25.01.03)
|
Чебурашка
старожил
Регистрация: 02/10/2003
Сообщения: 1102
Из: Приморский р-н, м. Пионерская
|
|
При продаже берут 7-10% от стоимости. А если только покупка, то 500$. Нотариус берет 1,5% от стоимости объекта, указанной в договоре.
--------------------
Мама Надя, Сашенька и Катюша
|
NataFrost
элита
Регистрация: 16/07/2002
Сообщения: 4204
Из: Санкт-Петербург, пр.Большевико...
|
|
Мы покупали в сторящемся доме у застройщика. В итоге "сверху" понадобилось всего 200 у.е. на юриста, который договор проверил...
Ну и сейчас вот при сдаче надо заплатить за два лишних квадратных метра... 
--------------------
Дважды мамочка Морозова, Антошка-Пирожок (8.12.2002) и Яночка (17.04.2004).
|
Огонек
элита
Регистрация: 30/08/2003
Сообщения: 3460
Из: СПб,м.Дыбенко
|
|
У нас берут 6% + оформление у нотариуса,ПИБ и РОНО. К цене ,указанной в бюллетне ничего плюсовать не надо-там агентские уже забиты.
--------------------
Оксана и Антось(27.07.99)
__________________
Никаких больше дискотек: только балет и керамика.
|
Anytik
старожил
Регистрация: 20/09/2003
Сообщения: 965
Из: Невский р-он
|
|
А у нас 5% комиссионные агенту.
--------------------
Анюта и масянька-Ярославна(30.10.02)
|
MerryMery
ветеран
Регистрация: 15/07/2003
Сообщения: 828
Из: Дикие леса Чикаго
|
|
как правило, схема такая: В бюллетене указывается та сумма, за которую агент продает квартиру, с учетом его комиссионнах т.е. если цена 28.8 то хозяин получит 27 (например)
оформление стоит 1.5 процента (кажется) нотариусу+ сколько то в ГБР (в процентах не помню) + возможно доверенность агенту на оформление в ГБР
вроде больше поборов не помню. А если покупать через своего агента (т.е. агент продавца+агент покупателя), без встречки, не знаю, сколько это обойдется.
В некоторых местах комиссия агенту до 10 процентов
--------------------
Мама Маша, папа Леша и Анастасия Алексеевна (17.11.2003)
http://www.almery.ru/gallery/
|
Гера
элита
Регистрация: 16/04/2002
Сообщения: 4098
Из: деревни Коломяги
|
|
обычно в цене,кот. в Бюллетене Недв-ти-уже заложены агентское вознаграждение. НО в реальности будьте готовы к тому, что если вам понравится квартира, из вас начнут "выманивать" еще что-нибудь. Реальные примеры недельной давности -
1 после того, как отзвонились, что кв-ра понравилась и мы бы ее купили , последовал ответ:"цена+1000 дол за переуступку"  .
2 "На квартиру такой ажиотаж, что мы поднимем цену на 500 дол."
3 "Нотариат в четверг? Но в четверг выходит уже новый БН, там цена на нашу кв-ру будет уже выше, если будем ждать,тос вас 500 дол!".
Может быть эта наглость и обусловлена нестабильностью на рынке недвижимости, но создается впечатление,что деньги пытаются вытянуть любым способом.
--------------------
Таня и Катюшка (29.11.02) и еще кто-то...к августу 
|
Огонек
элита
Регистрация: 30/08/2003
Сообщения: 3460
Из: СПб,м.Дыбенко
|
|
Согласна. К сожалению,это именно так.
--------------------
Оксана и Антось(27.07.99)
__________________
Никаких больше дискотек: только балет и керамика.
|
Предыдущее
Результаты поиска
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
