ole
участник
Регистрация: 04/12/2003
Сообщения: 295
Из: Всеволожский р-н, Колтуши
|
|
Вопрос касается рисков, связанных с тем, что квартира в только что построенном доме и пока еще не оформлена в собственность. есть ли опасности для владельца квартиры?
-------------------- Олеся + Гришка-колобок
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
да думаю все так же как и в обычной квартире...
только вот официально нельзя ее сдать в аренду, т.к. нет еще объекта аренды...
а фактически...чтобы по всем вопросам застройщик связывался с вами а не с теми кто в квартире живет малоли что...
-------------------- Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
ole
участник
Регистрация: 04/12/2003
Сообщения: 295
Из: Всеволожский р-н, Колтуши
|
|
спасибо. а еще: если сдавать квартиру не через агентство, может быть стОит подписать какуие-то документы? расписку и т.п.? взять копии паспорта?
-------------------- Олеся + Гришка-колобок
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
договор составьте и пропишите условия которые хотите чтобы были в нем, подпишите вместе с арендодателем, один экземпляр ему - один вам.
копии паспортов можте и не брать - если захотеть можно и паспорт поменять сразу же - что вам даст тогда эта копия...хотя дело ваше...
-------------------- Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Майя
активный участник
Регистрация: 19/11/2003
Сообщения: 510
Из: Васильевский остров
|
|
Агентсво тут вобще не причем! Они никогда и ничего не гарантируют. Договор-то составить нужно, а вот самим расписку за деньги я бы не оставляла, если получится. А то ведь ситуация такая: вы сдаете в аренду то, чего нет. По идее предмет договора не определен, договор не заключен... Значит деньги - это ваше неосновательное обогащение, которое можно чисто теоретически взыскать.
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
а арендаторам вобще не обязательно знать что еще нет объекта аренды как такового...и в договор лучше этот пункт не вставлять...
-------------------- Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|