3217604
участник
Регистрация: 08/07/2004
Сообщения: 132
Из: Приморский район
|
|
Оксана, здравствуйте!Ответьте пожалуйста, нужно ли сейчас согласие соседей перед продажей приватизированной комнаты в коммунальной квартире.
--------------------
Не надейся на журавля,
Кричащего в облаках.
Не мечтай понапрасну.
Смотри, как весело
Щебечет синица.
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
требуется согласие в соответствии с п.6 ст. 42 жилищного кодекса РФ
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
|
3217604
участник
Регистрация: 08/07/2004
Сообщения: 132
Из: Приморский район
|
|
Спасибо.А если соседи не дают согласия, что мне делать?
|
frolova
наш человек
Регистрация: 06/04/2004
Сообщения: 6366
Из: Питер
|
|
Соседи имеют право первоочередной покупки. Вы можете им предоставить инфу в письменном виде, что хотите продать вашу комнату за 3 рубля. В течении месяца они должны либо купить, либо отказаться от покупки в письменном виде.
--------------------
Разрушитель дома Саня (27 августа 2000) и его Мать
|
Basil
участник
Регистрация: 12/12/2003
Сообщения: 147
|
|
Лучше в письменной форме предъвить желание продать за 1 млн зеленых, тогда точно откажутся...
|
Сплюшка
старожил
Регистрация: 17/02/2004
Сообщения: 1177
Из: пр Просвещения
|
|
Если соседи не хотят идти к нотариусу,то Вы можете выслать им заказным письмом уведомление о том,что продаёте свою комнату и известить их в этом письме о цене и условиях.Если в течение месяца от них не будет никакого ответа,смело можно продавать любому другому лицу.
Если же они в принципе против продажи комнаты,то практикой выработаны обходные пути для совершения сделки.Это и дарение,и проч.способы.Но здесь надо быть очень осторожными.Если соседи упруться рогом,могут попытаться доказать ничтожность сделки.Правда,не факт,что докажут...
--------------------
Сплюшки - Елена и Василиса (05.04.2002)
|
3217604
участник
Регистрация: 08/07/2004
Сообщения: 132
Из: Приморский район
|
|
Спасибо 
|
Mariel
элита
Регистрация: 27/05/2003
Сообщения: 2232
Из: Санкт-Петербург. Московский ра...
|
|
Лена, еще одно уточнение.
Если я поняла правильно. При наличии двух, например, приватизированных комнат, в 2-х комнатной коммунальной квартире. Продать комнату, БЕЗ обходных путей, если соседи -владельцы второй комнаты-категорически против продажи, НЕЛЬЗЯ?
И сдать в аренду БЕЗ их согласия нельзя?
Я правильно поняла? 
--------------------
Марина (Катя 19.02.1987., Алена 10.04.2001)
|
Синяя борода
гость
Регистрация: 19/04/2005
Сообщения: 12
Из: Санкт-Петербург
|
|
Цитирую:
Лучше в письменной форме предъвить желание продать за 1 млн зеленых, тогда точно откажутся...
Мдя? так вот в этом случае они точно докажут ничтожность сделки, так как вы должны будете за миллион и продать, если в договоре будет иная сумма (меньше), то вы дадите им великолепный шанс упереться рогом. 
|
Костюченко Оксана
наш человек
Регистрация: 23/10/2001
Сообщения: 9418
Из: Петергофа
|
|
2Mariel: вы правильно все поняли..
--------------------
Оксана и Ксюня (18.05.1997)
|
Предыдущее
Результаты поиска
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
