zima777
частый гость
Регистрация: 02/02/2006
Сообщения: 46
Из: ул. Костюшко
|
|
Потихоньку задумываюсь над квартирным вопросом на ЮЗ. Кто-нибудь покупал у этих застройщиков? Основная дилема - с отделкой или без?
|
Syapa
активный участник
Регистрация: 18/08/2005
Сообщения: 581
Из: Петербург: Купчино - Ладожская
|
|
Я, я пострадавшая, вот синяк (с) - из "Каникул Петрова и Васечкина" - покупала у "Строймонтажа", без отделки. А в чем собственно вопрос-то? Как лучше, с отделкой или без оной, решает каждый сам для себя. Лично я склоняюсь все-таки к отсутствию отделки, так как я точно знаю, что в моей квартире все сделано хорошо под моим чутким руководством и из тех материалов, которые я выбрала. Но это, как говорится, ИМХО.
|
zima777
частый гость
Регистрация: 02/02/2006
Сообщения: 46
Из: ул. Костюшко
|
|
Просто хотела посоветоваться, уж очень я боюсь слова "ремонт", в нашей сегодняшней квартире он длится уже 3 года, а продавать ее придется еще задолго до вселения, и контоваться у мамы. Расскажите про Строймонтаж, я имею в иде сроки, качество, рассрочки.
|
VikKi
участник
Регистрация: 30/01/2006
Сообщения: 152
Из: С-Петербург, Адмиралтейский
|
|
А как вы пострадали от Строймонтажа? мы с ними недавно подвязались... думали фирма неплохая... Без отделки, ИМХО, лучше. Насколько я поняла, отделка в таких квартирах не фонтан..типо линолеума в комнатах итд. Лучше позже, но лучше
|
Syapa
активный участник
Регистрация: 18/08/2005
Сообщения: 581
Из: Петербург: Купчино - Ладожская
|
|
Да как-то перечислять подробно все обиды не хочется, только сама в очередной раз расстроюсь. Нас тут, кстати, на форуме как минимум трое соседей, все порассказать могут. По договору должны были сдать во 2 кв. 2003 года. Сдали в 1-м квартале 2004. Но задержка сдачи где-то на год настолько уже «нормальное явление» среди строящихся домов, что, наверное, нужно радоваться. Куча недоделок, огромное количество претензий (у нас, например, была в стене в ванной сквозная дырка к соседям, миленько так, и это так, фигня, только для разминки). Строймонтаж (СМ) постоянно отфутболивал дольщиков по разным проблемам разбираться со строителями, хотя договор-то мы заключали не с ними, а именно с СМ. Первую зиму пережили просто ужасно, электричество по расписанию, воды горячей нет, лифт работал 1 из 5, да и тот, сами понимаете, зависит от электричества... А надо было всем ремонтироваться! Намучались – слов не хватит все описать. В августе прошлого года у нашего дома обрушилась часть кирпичной облицовки, на ЛВ, кстати, даже топик был на эту тему, но он сейчас в архиве, ссылку не сделать. Сейчас дом восстановили, кирпичи «прибили» на место, но все равно и обидно, и противно. Собственность регистрировать начали только сейчас, хотя госкомиссия была 2 года назад. И все, кто в 2004 году сдал документы на регистрацию (я в том числе) пролетели капитально с этим делом, так как доверенности, которые мы оформляли на имя сотрудников юр.отдела СМ, уже давно просрочены. Я делала повторную доверенность (а она, между прочим, 500 рублей стОит, а доп.соглашение со СМ на оказание услуг по регистрации - 120 у.е.), отвозила заново в юр.отдел. Теперь остается надеяться, что к лету все-таки свидетельство о регистрации собственности я получу. Вот, кстати, есть у меня ссылочки: http://www.nevastroika.ru/a0/ru/archive/view.thtml?i=2409&p=0 http://www.nevastroika.ru/a0/ru/archive/view.thtml?i=2755&p=0 Рекомендую почитать и сам материал, и обсуждение на заданную тему. Простите, если кого расстроила. Может быть, это только нам не повезло, а по другим объектам все супер-пупер, хотя я в этом искренне сомневаюсь...
|
Нюша
ветеран
Регистрация: 08/11/2002
Сообщения: 617
Из: Санкт-Петербург, Приморский р-...
|
|
Как человек. работавший когда-то с 2-мя этими организациями могу сказать - Гатчинский ДСК по срокам, по качеству и т.д. - НАМНОГО выше и лучше!!!! НО, они строят из панелей (особенно если дом с отделкой), а строймонтаж с кирпича и монолита... Если вы найдете Гатчинский ДСК с кирпича (может сейчас и строят они), то однозначно у них!!!!
-------------------- Анна, Руслан и сынулька Женя (26.11.2004г.)
|
LankaSh
старожил
Регистрация: 16/11/2004
Сообщения: 996
Из: СПб, Колпино
|
|
Я однозначно голосую за ГДСК!!! Сейчас сами строимся у них на жукова/Захарова! Про Строймонтаж уже много чего нехорошего сказано, что я даже и не рассматривала его в качестве кандидатов на строительство. По поводу отделки: выбирайте прежде всего надежного застройщика, а не с отделкой квартира будет или без! Было бы чего отделывать.... вовремя и в срок!!! Кстати, ГДСК сдает вовремя почти все объекты, проблема с задеркой у них возникла в доме с мансардой, напартачили и потом переделывали. Сходите на Этажи.ру http://etazhi.ru/
-------------------- Светлана (19.03.80), Денис (7.10.78) и дочка Сонечка (15.06.03)
|
Svetulka
активный участник
Регистрация: 12/05/2004
Сообщения: 373
Из: Кузнецовская ул.
|
|
Цитирую:
А как вы пострадали от Строймонтажа?
была здесь как-то тема про жуткий дом на Наставников от Строймонтажа, с фотками Поиском не найти
|
KusinaMama
элита
Регистрация: 25/11/2003
Сообщения: 1892
Из: Питер,Кировский р-н
|
|
Цитирую:
Как человек. работавший когда-то с 2-мя этими организациями могу сказать - Гатчинский ДСК по срокам, по качеству и т.д. - НАМНОГО выше и лучше!!!! НО, они строят из панелей (особенно если дом с отделкой), а строймонтаж с кирпича и монолита... Если вы найдете Гатчинский ДСК с кирпича (может сейчас и строят они), то однозначно у них!!!!
Присоединяюсь к данному мнению. Я тоже, в пору моей работы с долевым строительством, смотрела много объектов обеих фирм. Качество работ "Строймонтажа" меня не устраивало категорически. Себе не стала бы покупать их квартиру. ГДСК не в пример лучше работают. Думаю, разумней купить с "муниципальной" отделкой, а через годик-другой, когда дом осядет, сосседи с ремонтом утихомирятся (в.т.ч. с протечками можете столкнуться), можно уже что-то менять на свой вкус. По поводу кирпича и монолита - при повальном несоблюдении технологий, экономии на стройматериалах и привлечении дешевой неквалифицированной рабочей силы, я уж лучше бы панель купила. как-то спокойнее.
-------------------- Татка (30.10.) и Костик (20.12.01.)
|
Утро
активный участник
Регистрация: 10/01/2005
Сообщения: 418
|
|
Мы купили квартиру в ГДСК, ждем, когда постоится. Других застройщиков не рассматривали в принципе. Пусть панелька, но качественный ГДСК.
|
sonata
элита
Регистрация: 15/10/2004
Сообщения: 1559
Из: Купчино
|
|
У нас Строймонтаж, потолок 2,50, хотя обещали 2,80, без отдели, предчистовая подготовка, стены кривые, но, ИМХО, не слышала, что бывают прямые стены в предчистовой подготовке, сдали дом госкомиссии во-время, мы сответственно, ключи получили спустя только квартал, пока еще ремонт не делали, может о чем еще расскажу Планировка неплохая, но прижется объединять туалет с ванной, тк туалет в соврем. квартире сделали 1.2м...
-------------------- Наташа и Дениска(21.12.2004)
Ребенку, как известно, нужно, чтобы его любили,
а не воспитывали, если не верите - спросите!"
|
Korolek
гость
Регистрация: 30/09/2005
Сообщения: 8
Из: Питер...
|
|
У нас, в новой планировке туалет 1.5 х 0.8, т.е. те самые 1.2м... Хватает за глаза, даже когда с книжкой там даже всякая ерунда ещё помещается вроде швабры и остатков пиломатериалов А совмещённый санузел, как коммуналка... Не знаешь куда себя деть, когда хочется понежиться в ванне, а домашним приспичит 1.2 - мало для кухни, хотя есть прецеденты , а для туалета - в самый раз
|
sonata
элита
Регистрация: 15/10/2004
Сообщения: 1559
Из: Купчино
|
|
Нет, получается классно, зашел руки помыть, а заодно и пописать Не нужно афишировать При гостях никто мыться не будет, а так семья маленькая - всегда можно договориться Так это выглядит как клетушки, а так целая ванная комната, а небольшую стенку между т и в оставим
-------------------- Наташа и Дениска(21.12.2004)
Ребенку, как известно, нужно, чтобы его любили,
а не воспитывали, если не верите - спросите!"
|
sonata
элита
Регистрация: 15/10/2004
Сообщения: 1559
Из: Купчино
|
|
А в ванне долго нежиться вредно
-------------------- Наташа и Дениска(21.12.2004)
Ребенку, как известно, нужно, чтобы его любили,
а не воспитывали, если не верите - спросите!"
|
Korolek
гость
Регистрация: 30/09/2005
Сообщения: 8
Из: Питер...
|
|
Не афишировать, тогда уж, можно и при раздельном санузле, ванна позволяет
Цитирую:
а так семья маленькая - всегда можно договориться
Эх, если бы организм хотел согласно ранее достигнутым договорённостям
И, конечно, вредно долго в ванне Только "долго" с точки зрения пританцовывающего у двери - совсем другой отрезок времени
|
Romanova
ветеран
Регистрация: 01/11/2002
Сообщения: 736
Из: Красногвардейский, Полюстрово
|
|
Мы живем сейчас в кирпично-монолитном от "Строймонтажа" ужас-ужас-ужас!!!!!!!! Дует из всех дыр (извините) и это только верхушка айсберга, недоделок уйма. Сейчас даже за пол цены не купила бы у них квартиру!
Вот строимся сейчас у Гатчинского ДСК
-------------------- Татьяна, Илья, Милана (19.02.03)
|
Mashutka
активный участник
Регистрация: 25/11/2003
Сообщения: 311
Из: Московский район
|
|
Мы для родителей выбрали панельку ГДСК в "Пулковском Посаде." Кстати сейчас они там и кирпичные начинают строить. Думаем для себя насчет кирпичного... У знакомой Сроймонтаж почти на 2 года сроки сдвинул
|
Svistunova
гость
Регистрация: 21/10/2005
Сообщения: 1
Из: СПб, Красногв.р-н
|
|
Про Строймонтаж ничего сказать не могу...не строились - не знаем В Гатчинском ДСК строимся счас. Ну что могу сказать, раньше думала что с отделкой лучше...а вот счас после того как второй раз пришли смотреть недоделки и их оказалось больше чем в прошлый раз... ееэээх грустно стало как-то Вот ето форум дольщиков Гатчинского ДСК на Косыгина: http://rjevka.narod.ru/ кому интересно - велкам!
-------------------- Всякий слышит лишь то, что понимает
|
Lina
наш человек
Регистрация: 19/02/2002
Сообщения: 5911
Из: СПб, о.Декабристов
|
|
Из предложенного однозначно ГДСК. Шаражмонтаж я бы даже не рассматривала
|
usta
элита
Регистрация: 26/02/2003
Сообщения: 2456
Из: Центр теперь:)
|
|
Гатчинский ДСК однозначно. К Строймонтажу очень много претензий.
-------------------- Юля+Тина (9.03.2001)
|
Panda
участник
Регистрация: 31/01/2004
Сообщения: 249
Из: Питер, Центральный район, Лите...
|
|
ОДнозначно ДСК ГАТЧИНСКИЙ! Профессионалы, работают отлично и слажено, не хамят, не отфутболивают. Какой квартал на Комендантском.....м-м-м-м-м-м..... Знакомые купили квартиру с отделкой, поэтому не в курсе что такое стяжка и пр. страшные слова. В дальнейшем годика чере 2-3 планиуруют кое-что сделать, но в целом довольны.
|
Bru
участник
Регистрация: 09/08/2005
Сообщения: 224
Из: Спб Невский р-н ул.Тельмана
|
|
Гатчинский ДСК - все вовремя и лояльно. Одно плохо - 137 серия - это так экономично - бррр.... Зато дешево-надежно и практично. Отделку комнат пока не переделывали, а коридор- кухню ванную - санблок - переделали под свой вкус.
|