Littleone: Как правильно снимать квартиру? Нужны советы опытных пользователей и профессионалов

Ну чтож, буду делиться опытом

. Стаж съема - 10лет, квартир - 6 или 7, точно не вспомню, тип жилья - комуналки, картиры знакомых, съем по договору, съем у незнакомых людей по форуму (сейчас живем, самый удачный для нас случай

). Получилось практически резюме

У знакомых как правило снимать выходит себе дороже, т.к. подспутно вылезают притензии с обеих сторон, и не всегда эти претензии удается урегулировать. Одна наша хозяйка очень любила в наше отсутствие приходить и контролировать, а потом звонила и высказывала претензии - не помыта чашка, не вытерта пыль, переставили шкаф и т.д. Надоело - съехали

.
Что касается мебели, то мы всегда снимали с минимумом мебели и холодильником, все технику просили забрать, или убирали на глазах у хозяев в кладовку, от греха подальше. Что касается договора, последние наши хозяева заключали с нами договор на полгода. В течении 6 месяцев все было прекрасно, а потом они продливать договор отказались, и началась котовасия: повышения квартплать каждые три месяца, несколько раз предлагали съехать в течении недели

(ничего, что у нас ребенок, куча вещей да и работаем оба с утра до вечера), якобы у них какие-то семейные обстоятельства. Потом они типа нам уступали и поднимали квартплату. Сначала мы даже им сочувствовали, после п-го раза поняли в чем дело, взбесились

, съехали. Это только кажется, что полгода - год это много, на самом деле это очень мало, только обжился, привык к месту, а тебя бац - пинком под зад. Грустно

. Все наши знакомые (живущие в своих квартирах), на все мои жалобы говорили - съезжайте. Жаловаться перестала. Не так-то это просто быстро найти подходящий вариант и съехать, я бы сказала очень сложно, когда денег в обрез (а заплатить нужно сразу тройную квартплату: агенству, залог и собственно квартплата около 1000 у.е.

)
Все разы снимали через квартирный вопрос, очень удобно - не нужно мотаться по агенствам, гора сама идет к Магамеду. Выводы: договор - туфта, в большей степени отношение хозяев зависит от того по какой причине они сдают квартиру, если это основная статья дохода - то Вас рассматривают как дойную корову, если чтобы квартира не пустовала - то отношение более лояльное, хотя всегда, конечно бываю исключения.
К слову сказать - мы хорошие квартиранты, не шумим, не куралесим, обои за свой счет клеем, платим вовремя и т.д., но как правило (опять же за редким исключением), арендодатель это не ценит

.
Как сказала однажды одна наша бывшая квартирная хозяйка " это моя квартира, а Вы платите только за право находится в ней, не жить, а именно находиться! " Этим все сказано! Арендодатель всегда прав, и договор Вас не защитит

Простите, что длинно и не весело, но это для меня это очень и очень больная тема. Желаю всем ищущим желье найти хорошую квартиру с понимающими и спокойными хозяевами, а всем арендодателям - аккуратных и честных съемщиков.
ЗЫ У Вас, Aveta помоему один из редких вариантов хозяйки и агенства - очень за вас рада

--------------------
Рыбка , мой муж и Ксюшик (янв.96)

Отредактировано Рыбка (20/07/2005 17:43)