Анжелика

(участник)

13/02/2006 13:44

Аренда квартиры в Москве

Несколько раз просмотрела все темы форума. Неужели этот вопрос еще не обсуждался? или совсем ослеп теленок... В общем, вопрос - как вы искали квартиру? сколько в среднем стоит не самая пропащая однушка недалеко от метро в не самом жутком районе?

(элита)

13/02/2006 14:19

Re: Аренда квартиры в Москве

У меня подруга сейчас занимается поиском квартиры. Вот что она рассказывала из увиденного:
однушка, 20 минут пешком от ст.м. ул. академика Янгеля (окраина), новая без обстановки и без телефона - 450 доллларов;
ст. м. Алексеевская (2 станции от кольца), однушка, минимум обстановки, приличный ремонт (косметический) в ванной - 1100 долларов;
ст.м. Шаболовская (1 станция от кольца), однушка, бомжатник - 700 долларов;
другая подруга снимает на ст.м. Перово если пешком от метро, то минут 20 чесать, однушка новая с ремонтом без телефона - 450 долларов, но снимали летом...
Еще одна подруга снимала на Профсоюзной у метро однушку с приличным ремонтом за 500 долларов полтора года назад, т.е. сейчас она будет где-то 800 - 1000 как хватит наглости у хозяев

(элита)

13/02/2006 14:30

Re: Аренда квартиры в Москве

К вопросу о поиске квартиры:

1. Квартиру мы всегда стараемся найти по знакомству по приемлемым ценам. Во первых не надо агенту переплачивать, во вторых с хозяевами меньше проблем (у нас так было). Сняли как-то на Таганке двушку всего за 200 долл. по знакомству. 1.5 года жили без проблем, пока в той семье не случились проблемы, а нам пришлось искать новое жилье.
2. Как-то сняли через агентство. Рядом с метро. Квартира была в ужасном состоянии. Мы сделали ремонт, вынесли на помойку все лишнее, выгребли кучу мусора. Хозяйка после этого сразу стала сначала просить плату за два месяца вперед ,потом вообще подняла на 100 долл., хотя по договору еще полгода не имела права повышать...
3. Как-то сняли в Балашихе через форум кхв нашла. Очень приятные люди сдавали квартиру. Год с небольшим назад снимали там за 250 долл. Хозяева никогда лишний раз не звонили, не тревожили, условия договора соблюдали. Правда, за 1.5 месяца до годовщины съема предупредили, что собираются продавать квартиру. Пришлось искать снова.

Сейчас на окраинах однушки могут стоить от 400 до 500 (и даже выше) долларов. Знаю людей, которые в центре в Сокольниках снимают однушку за 500 долл (но там очень тесно).
Мы вот тоже, пока с покупкой квартирой не решится вопрос хотели бы снять квартиру за 400-500 где-нибудь. Будем старатья по знакомству найти.

(старожил)

13/02/2006 14:32

Re: Аренда квартиры в Москве

тока тока с этих полей, квартиру сняла 2 недели назад.
итак, цены у МЕТРО от 500.
двушки от 600.
я ломалась ломалась, искала квартиру на сайте cian.ru (там агенты тусуются) типа комиссия меньше, в итоге потеряла кучу времени. И нашла через порекомендованного агента за пару тройку дней, заплатила 90% комиссии (чуток поторговалась) зато квартира - 2-й дом от метро, тел есть, холодильник есть.
я довольна 6)
А вообще и за 500 бывает ТАКОЕ барахло предлагают. в пределах садового кольца цены ессно от 600 (это может быть за кухню 4 м, например, но пр. Мира)
поэтому, надо строго нажимать , что НЕ выше 500 и искать, искать.
тел агента могу дать, быстро дама сработала.
забыла сказать.. моя однушка стоит 470 ( с небольшим гемором -типа нуждающимся в ремонте бачком и сменой замка)
НО, чистая, теплая, на кухне все есть
а для ребенка оч важно - чистота и тепло

)) м. Красногвардейская. т.е. самый юг.
что касается поиска через знакомых - во первых, были бы знакомые. откуда?*
во-вторых, никто ен хочет НЕдополучать деньги.
в третьих, если агент нормальный, то квартиру найдет быстро.
мы с мужем сменили 4 квартиры в двух городах и всегда искали через агентства.

(элита)

13/02/2006 14:33

Re: Аренда квартиры в Москве

Мдя, за 800-1000 долл. думаю легче в кредит квартиру купить. Не понимаю этих цен в Москве!!!!

(участник)

13/02/2006 19:29

Re: Аренда квартиры в Москве

Ой, не говорите... Страшно думать, что будет дальше.
А ведь еще 4-5 лет назад мои друзья снимали комнату за 1000 рублей, а сейчас комната (!) стоит 5000-6000 тысяч. за сколько они снимали потом квартиру не помню, но это были разумные деньги...

(элита)

14/02/2006 17:03

Re: Аренда квартиры в Москве

Недавно коллегам мужа официально через фирму снимали квартиры. Нашли быстро. Однокомнатная около метро с полной обстановкой и бытовой техникой(хороший ремонт) 750$ - не центр. Двушка с хорошим ремонтом полной обстановкой и бытовой техникой ( новый дом) 10-15 мин. от метро - 750$. Честно с трудом представляю себе квартиры за 400$. Если жить семьей да еще с ребенком то даже сантехника извините огромную роль играет. И работать с агентами понравилось - была поставленна конкретная цель и задачи. Откровенное фуфло отсеивалось сразу. Да и въезжать в квартиру и делать ремонт и платить при этом 400-500$ - это не вариант.

(старожил)

14/02/2006 17:45

Re: Аренда квартиры в Москве

Мы снимаем за такие деньги, которые даже стыдно озвучить. Скажем так, это гораздо меньше 400 долларов. Но дело в том, что муж снимает эту квартиру уже много лет. Ремонта, конечно, нет, от метро 15 минут на маршрутке, дома хороший, кирпичный. Лично я предпочла бы с ремонтом, а так стараюсь не замечать "то", в чем приходится жить. Но знаю, что мой муж больше чем 400 платить бы не стал. А при нынешних ценах у нас не худший вариант.

(ветеран)

14/02/2006 17:57

Re: Аренда квартиры в Москве

Согласна с Ириной! У нас в Питере у ребенка есть своя комната, поэтому переезжая в Москву однушку даже не рассматриваем! Есть ещё некоторые требования к жилью... Так что в 400-500$ никак не уложимся.
Мы и решились на переезд в Москву только тогда, когда предложение устроило нас во всех отношениях!!!

(элита)

15/02/2006 15:24

Re: Аренда квартиры в Москве

Цитирую:

Согласна с Ириной! У нас в Питере у ребенка есть своя комната, поэтому переезжая в Москву однушку даже не рассматриваем!

Юль, а мы, когда выбираем однушку, обязательно рассматриваем предложения только с большой кухней. Получается - цена, как за однушку, а просторная кухня, как вторая комната по вечерам, когда ребенок спит.
Очень удобно: можно и чаю попить, телевизор посмотреть, дела какие-то на кухне доделать и на диванчике отдохнуть.

Может через агентство за 400-500 сложно приличное что-то найти, но по знакомству можно. На крайней случай - ближайшее подмосковье - тоже вариант. Но больше 500 долл. в нашем случае - не выгодно. Лучше квартиру покупать.

(элита)

15/02/2006 16:26

Re: Аренда квартиры в Москве

Цитирую:

Да и въезжать в квартиру и делать ремонт и платить при этом 400-500$ - это не вариант.

Почему?

(ветеран)

15/02/2006 16:31

Re: Аренда квартиры в Москве

Мы тоже, если у нас всё в Москве сложится планируем покупку квартиры! Но, думаю, это не ближайшего года планы! С кухней соглашусь, но мы и двушку хотим с большой кухней! Ищем через агенство, т.к. знакомых нет. И к тому же ищем в определенном месте, с точки зрения максимальной близости к рабрте мужа, потому что если он будет мратить на дорогу час и более, то мы с сыном рискуем позабыть его светлый облик

.
Ты (можно на ты?) пишешь, как я поняла, что цена на однушку с большой и маленькой кухней одинакова... По двушкам все не так, квартира с хорошей кухней тянет уже и на трешку пости

...

(элита)

15/02/2006 18:54

Re: Аренда квартиры в Москве

Цитирую:

потому что если он будет мратить на дорогу час и более, то мы с сыном рискуем позабыть его светлый облик .

хорошо сказано, хоть очень грустно это

Мы тоже подбираем поближе к работе. Даже снимая как-то квартиру в Балашихе муж тратил на дорогу до Курской (центр практически) не более часа од двери до двери.

Цитирую:

Ты (можно на ты?) пишешь, как я поняла, что цена на однушку с большой и маленькой кухней одинакова... По двушкам все не так, квартира с хорошей кухней тянет уже и на трешку пости ...

Цена растет в основном от близости к метро и может быть от состоянии квартиры и наличии какой-то ценной техники. Мы стараемся выбирать квартиру с минимум необходимой мебели и без хозяйского хлама - это для наз даже важнее близости к метро.

Морозова Елена

(ветеран)

16/02/2006 01:00

Re: Аренда квартиры в Москве

http://dom.bankir.ru/showthread.php?t=10720&page=19
Тут на форуме обсуждаются цены на квартиры. И спрос и предложения по съему

(элита)

16/02/2006 01:33

Re: Аренда квартиры в Москве

Цитирую:

http://dom.bankir.ru/showthread.php?t=10720&page=19
Тут на форуме обсуждаются цены на квартиры. И спрос и предложения по съему

Ссудя по обсуждениям, средняя цена однушек 400-500 долл. ВЫше цена, если с супермебелью, евроремонтом и быт.техникой, наверное.

И в районе с парком близко к метро

Хотя с метро - не понятно, у многих сейчас машины.

(активный участник)

03/03/2006 23:45

Re: Аренда квартиры в Москве

Дороже, чем у взрослых детей моей одноклассницы в центре Нью-Йорка. куда ползем? Как заработать, даже в Москве на съем двушки?так и на ипотеку лучше побыстрее согласиться. все-таки почти свое.

(наш человек)

04/03/2006 11:24

Re: Аренда квартиры в Москве

Мы ищем сейчас однушку рядом с нами. Так цены начинаются от 600! Не центр, до метро - минут 15

(элита)

05/03/2006 18:54

Re: Аренда квартиры в Москве

" у многих сейчас машины" иногда имея машину гораздо быстрее добраться до нужного места на метро. Муж плевался когда согласился с водителем офисным ездить на представительской машине по городу на встречи и переговоры. После долгого стояния в пробках и возможности опаздать на очень важные встречи решил ездить на метро-спокойнее. Так что для меня возможность дойти до метро за 10-15 минут спокойным шагом - большой плюс. В принципе можно найти и дешевые варианты - но они разлетаются только так...Бывает люди не успевают приехать на просмотр - а за квартиру уже залог внесли...Борьба за недвижимость в Москве как жилую так и коммерческую - дело нервное и хлопотное.
У нас например квартира в абсолютно новом доме ( никогда до нас не сдавалась) и полностью обставленна новой мебелью и бытовой техникой. Двушка с общей площадью 60 м.2. Стоит такое удовольствие 750$. Я думаю это того стоит. И рассматривать вариант за 500$ вряд ли стала бы. Тем более разница в 200-250$ за новый ремонт и полную обстановку платить не жалко. Да и контингент в доме соответствующий.