|
|
|||||||
интересует качество жилья, сроки сдачи - все. хотим квартиру в поэме у трех озер. есть ли счастливые владельцы квартир этой компании? |
||||||||
|
|
|||||||
"Дом со львами" на Хрустицкого. Качество- на 3. |
||||||||
|
|
|||||||
а можно конкретнее? |
||||||||
|
|
|||||||
Мы владельцы (только пока не счастливые) квартиры в Южном Каскаде. Дом должны были сдать в 4 квартале 2004 г. До сих пор не сдан. Каждый месяц обещают,что вот-вот сдадут и дата госкомиссии уже назначена... Эту песню слушаем с сентября прошлого года. Про качество пока ничего не могу сказать, вроде внешне все нормально. Думаю, все недостатки вылезут, когда начнем делать ремонт. В общем, больше у них я никогда ничего покупать не буду. Понимаю, что сроки задерживают все, только раздражает бесконечное вранье. Сказали бы уж сразу - задержим на 2 года- люди бы и планы свои как-то строили по-другому. |
||||||||
|
|
|||||||
У нас в этом же Южном каскаде купила квартиру сотрудница. Прямо скажем, нервов она потратила - не передать.. Еще застявляли подписать бумагу, что она не имеет претензий в отношении переноса сроков, чтобы пени не платить.. Но они уже ремонт делают.. |
||||||||
|
|
|||||||
Вот сайт дольщиков М-индустрии. [url= http://megamah.fastbb.ru/]веб страница[/url] По качеству кирпичная секция лучше, чем кирпично-монолитная. А задержки по срокам у них большие. |
||||||||
|
|
|||||||
Мой муж работал на Поэме у трех озер энергетиком. Задержки у них большие, это да, качество как у всех,не хуже, это точно, кирпич зато хороший берут. Но задержат сильно. Планировки - супер. Из казусов - случайно пристроили один лишний этаж,выяснили только когда стены подняли . |
||||||||
|
|
|||||||
У нас М-индустрия рядом строит дом. Не удивляюсь, что ТАК задерживают сроки сдачи. Они ж не могут остановиться в стройке! Вместо 8 этажей по проекту, уже 12-й бабахают. И зачем тогда планы, сроки если проект дома не соблюдается, а выжимаются этажи дополнительные и деньги?... |
||||||||
|
|
|||||||
спасибо большое за ответы!! но если честно сроки меня интресуют во торую очередь - в первую именно качество кваратир - нет ли дырок в стенах к соседям, на улицу, нормально ли сделана вентиляция, отопление ну и тп.. |
||||||||
|
|
|||||||
у нас пол-ка рядом с Поэмой у трех озер. Часто хожу мимо. Более кривых и косых домов я не видела. Это видно невооруженным глазом даже с улицы (панель) + считаю очень рискованно строить такие башни на питерской земле. Это же вам не Москва с высотками, наш город на болотах! А уж истории о том, что уже имея жилье не могут определить его в собственность - я тоже наслышана. |
||||||||
|
|
|||||||
А разве поэма у трез озер панельная???????????? Вроде кирпично-монолитная была еще сегодня утром. |
||||||||
|
|
|||||||
Там дофига всяких корпусов. Самые первые (за общагой) панельные явно!!! |
||||||||
|
|
|||||||
похоже лучше в долевое щаз не соваться..бум искать ужо готовую... |
||||||||
|
|
|||||||
Там есть панельные корпуса, кирпично-монолитные секции и чисто кирпичные. |
||||||||
|
|
|||||||
Мы рассматривали вариант у М-индустрии, дом на пересечении М.Жукова и Ленинского. Не потянули по деньгам. Но я сейчас возмущаюсь: та заправка, которая перед домом построена, нигде в планах не фигурировала!!! Это так сказать, сюрпризик! Хорошо, не купили у них. |
||||||||
|
|
|||||||
А я что-то захотела квартиру у "Трех озер". Мне положение нравится. Совсем труба? |
||||||||
|
|
|||||||
Совсем Наши знакомые только что прошли через квартирную эпопею. Очень облизывались на эту Поэму, но в итоге отказались. Там еще что-то нехорошее про само место рассказывают, но это, по-моему, про любое место в Питере можно сказать |
||||||||
|
|
|||||||
А мы как раз в панельной секции и купили квартиру, вот уже год ждем сдачу . Тоже место понравилось и квартира неплохая... |
||||||||
|
|
|||||||
А когда начинали строить? Когда планировали сдачу? Год конечно плохо, но терпимо. У нас ЛЭК задержал на полгода, в принципе все примрно так задерживают. |
||||||||
|
|
|||||||
мы рассматривали как вариант, но прочитали договор и все желание отпало вообще, честно первый раз такое увидела |
||||||||
|
|
|||||||
А что у них в договоре сейчас? Мы - те самые "счастливые владельцы". Но т.к. мы успели подписать договор "по старым ценам" (до сильного взлета цен), то у нас вообще никаких претензий. Ключи получили через 4,5 месяца после госкомиссии (по договору максимальная задержка должна была быть 3 месяца, да ладно уж, не криминал...). Деньги за недостающие метры вернули(балкон отменили в детской - так я только рада, ну и еще немножко план скорректировался). Правда, стены-полы-потолки все выравнивать пришлось... А еще сильно не нравится, что при улучшенной планировке, о потолках все забыли . Т.е., в чистом виде у нас получилось где-то 2,60м, а хотелось бы повыше... |
||||||||
|
|
|||||||
Мы купили квартиру в Южном каскаде - на днях были в ней - я осталась довольна качеством. Может я не привередливая, но стены сделаны классно. Потолки так себе, но в кирпиче говорят лучше гипрок. По срокам сдачи - нам только лучше что задерживают, успеем денег на ремонт подкопить. А кто не задерживает? Это не первая квартира, которую наша семья у М-индустрии покупает. Родители в Доме со львами живут - весьма довольны. А докопаться всегда есть к чему при желании. Так вот со времен Дома со львами произошли изменения в качестве - там были просто кирпичные стены - у нас сделаны так, что хоть сейчас обои клей. Электрика вся по евростандарту вниз снесена - папа это отдельно с рабочими оговаривал.У родителей просто деревянные рамы - у нас деревянные стеклопакеты. У родителей качество квартиры нас всех устраивает - тепло, щелей нет, трещин нет. Надеюсь и у нас так будет. Так что не все так плохо. |
||||||||
|
|
|||||||
лично нас не устроило нарушение кое-каких СНиПов и то, что не выполнив их они от нас тем не менее требовали много чего сделать еще ДО сдачи дома, но может такой договор дали только нам |
||||||||
|
|
|||||||
Девушки, факт: в конторе, где моя мама работает проектируют Поэму у трех озер. Мамина подруга ведет сторительство. Так вот эту мадам из-за Поэмы не приняли в Союз архитекторов. Почему? Потому что дом не соответсвует куче норм. Начиная с того, что этажность слишком большая, для такого дома нужен фундамент в 3 этажа на этом грунте, а такого фундамента нет. Скотлько в доме будет этажей и какая планировка решали уже после закладки фундамента. М-Индустрия диктовала свои условия архитекторам, и те не могли ничего сделать - иначе проект у них отняли бы. Дальше продолжать? К слову, родители мои покупают сейчас квартиру в ЛЭКе. Мама-член союза архитекторов про М-индустрию даже слышать не хочет, хотя может там для себя и скидку отжать. |
||||||||
|
|
|||||||
Уговорили. Вот вам : |
||||||||
|
|
|||||||
мы в результате остановились на вторичке, дому лет - 15 |
||||||||
|
|
|||||||
Что-то мне как-то вторичка не очень. В смысле и не нравится что там кто-то до меня жил. И соседи не нравятся что разнородные ( как правило). А больше всего не нравится, что за цену 2 на вторичку я могу купить 3 на первичке... Эх.... нет счастья в личной жизни. буду ждать пока дети вырастут и поеду дить в свой дом. во как! |
||||||||
|
|
|||||||
нам проще: мы хорошо знали того, кто там жил и соседей соответственно тоже, про весь дом не знаю, а на площадке все однородные |
||||||||
|
|
|||||||
Цитирую: Может посоветуете ещё приличную строительную компанию? Буду очень признательна! |
||||||||
|
|
|||||||
Цитирую: Н увот по поводу сроков позволю не согласиться, у Северного города все очень хорошо в этом плане. |
||||||||
|
|
|||||||
С дольщиками Южного Каскада можно пообщаться здесь: http://www.badstroy.ru/bbforum/viewtopic.php?p=23284#23284 |
||||||||
|
|
|||||||
Цитирую:Цитирую: На счет ЛЭКа не сказала бы что приличная фирма. Задержки в среднем у них 1,5-2 года. Кто получил через пол-года - поздравляю, Вам повезло! Если бы сейчас покупала квартиру, то купила бы у ЮИТ-Лентек. Хоть у них и подороже, чем аналогичное жилье, но они сроки выдерживают и качество у них говорят отменное (потому что хозяева - фины) |
||||||||
|
|
|||||||
Приличная компания - Юит. Родители покупали квартиру в ЛЭКе скорее из-за места расположения дома (в 2 минутах ходьбы от их настоящей квартиры). Сроки их не сильно волнуют - где жить есть. |
||||||||
|
|
|||||||
Юит сейчас один только дом строят,3 ост.от Ломоносовской. Ну если не считать элитного на В.О. Мы вообще не по району уже выбираем,а чтоб не так далеко от метро. Цены у ЮИТ и вправду не дешёвые,но в таком деле и впрямь не нужно экономить. Но всё же далековато будет. Денег мало-блин!Глазки то разбегаются,а ....... |
||||||||
|
|
|||||||
Цитирую: ВИКА, а у вас в какой секции квартрира? У нас в 1-й. Мож. соседями будем. |