Честно говоря, я была шокирована, когда мой двоюродный братец высказвал мне обиду на своих родителей, что они де не разменяли квартиру, чтобы выделить его отдельно. Молодой, ведь, здоровый, семьей с детьми необремененный, зарабатывает. В чем проблема. Хочешь жить отдельно, снимай и живи.
ИМХО родители тебя вырастили, выучили, на ноги поставили - дальше твоя жизнь.

Я сочувствую автору топика, в такой ситуации конечно тяжело. НО честнее принять выбор мамы и пытаться разговорами или силой призвать ее друга к порядку, чем думать каким образом "избавить" ее от этого счастья