ИМХО, свое место может быть на автостоянке. Т.е. если вы его арендуете, покупаете и т.д. То, что под окнами - это общее. Ничье. У вас ведь нет никакого договора именно на это место... только "молчаливое согласие" соседей. Но они вполне могут так же молчаливо перестать соглашаться - имеют право.