Самим рисковать не советовала бы.Вы "собаку на этом не ели" и даже если вам растолкуют что делать вы можете ошибиться.Советую нанять хорошего юриста или агента.На безопасности сделки экономить не надо.Пообщайтесь среди друзей может вам порекомендуют хорошего специалиста.А если вы новичок в этом деле и работаете одна,то риск максимален.