Я думаю, что найдя покупателя на квартиру, целесообразно нанять сопровождение сделки- обратитесь за этой услугой в какое-либо приличное агентство или к юристу, специализирующемся на сделках с недвижимостью. Цена на такую услугу на порядок ниже, чем комиссионные агентства, но это даст вам гарантию обеспечения безопасности при взаиморасчётах и избежания других неприятностей, да и вообще потери сил и времени.