Мне кажется, что если люди снимают квартиру не надолго(а одно-двухкомнатные часто снимают на год, максимум два, потом у людей обстоятельства меняются), то если что-то в квартире поломалось, то даже сам владелец починить может... Я не имею ввиду, если съемщик раковину или унитаз разбил тяжелым предметом - это его вина, пуская покупает новый)... Но. если, например, трубы прорвало и надо менять - считаю. что хозяин это делать должен...