Про Красногорск попробую ответить.

Как и во всех новых домах в Красногорске можно купить квартиру на разных этапах строительства или уже после сдачи дома. Цена на уровне "котлована" или "почти построен" повышается, но не очень сильно. После сдачи дома стоимость подскакивает уже более значительно. Сейчас наблюдается бурный рост цен, так уже на этапе "котлована" цены встречаются более 1500$, два года назад было 800$ (монолит с кирпичем без отделки).
Т.е. сейчас ситуация такая, что можно купить квартиру в почти достроеном доме дешевле, чем в только начинающемся строительстве.
Однако, чем ближе завершение строительства, тем меньше свободных квартир, чаще всего остаются крайние этажи.
Если хотите покупать квартиру в Красногорске, то могу порекомендовать почитать красногорский форум, раздел Новоселы, там обсуждение конкретных адресов строек и уже сданных домов. Очень много полезной информации можно узнать - и о том на какой стадии строительства дом, и о застройщике, и о продавцах. Ну и пообщаться можно с будущими соседями.
Да, еще одна тонкость - в Красногорске большую часть квартир во многих домах продает районная администрация (КРА), т.е. по трехстороннему договору застройщик-КРА-дольщик, т.е. у них можно покупать квартиры с минимальными накрутками (правда частенько с совковым сервисом). Если будет интерес, то могу поискать телефончик, хотя он наверняка на красногорском сайте в справочнике присутствует.
Ну и последнее - покупать в Павшинской пойме не советую, к Москве, конечно, ближе, да и метро обещают проложить туда, но экология там скорее московская, а не красногорская. Павшинская пойма расположена в низине и со всех сторон окружена крупными шоссе, район совершенно новый, со всеми вытекающими последствиями, т.е. никаких школ, д/с, поликлинник еще нет, только обещают построить, парков тем более нет. Сейчас еще проблемы с очистными сооружениями возможны, до Красногорска тянуть далеко, а Москва к себе не хочет подключать. В общем этот район формально считается Красногорским, но на самом деле - это совершенно обособленная территория.

Удачи в поисках квартиры!