жилищный кодекс

если я правильно думаю, то это статья 156.

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

сам жилищный кодекс

http://www.forum.littleone.ru/showflat.php?Cat=0&Number=1112787&an=0&page=0#1112787

но вроде еще местные законодатели приняли какой-то документ относительно этого, завтра посмотрю отпишусь...