| Старуха Шапокляк |
| (элита) |
| 16/07/2003 13:46 |
Сколько процентов возьмут при дарении?
|
Мама решила подарить мне свою часть квартиры (сейчас 2/3 на мне, 1/3 ней). Сколько будет процентов налог на дарственную?
| Костюченко Оксана |
| (наш человек) |
| 05/08/2003 14:17 |
|
Re: Сколько процентов возьмут при дарении?
|
Все зависит от того какая у квартиры стоимость по справке ПИБа:
Налог с имущества, переходящего в порядке дарения, исчисляется в следующих размерах:
а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от
80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной
месячной оплаты труда;
б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 23, 1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим физическим лицам - 77-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
Дальше больше. Минимальный месячный размер оплаты труда равен на сегодня 100 рублей. Вот и считайте.
| MamaGrishi |
| (элита) |
| 05/08/2003 14:35 |
|
Re: Сколько процентов возьмут при дарении?
|
Простите, пожалуйста. А вы случайно не единственный мамин наследник? Помню, что после смерти матери ничего не платили, поскольку вместе с ней проживали.
| Аурелита |
| (наш человек) |
| 05/08/2003 17:03 |
|
Re: Сколько процентов возьмут при дарении?
|
Оль, мне все риэлтеры и юристы в сфере недвижимости в один голос говорили, что "волокитнее" дарения недвижимости ничего не может быть!
Лучше заключать договор купли-продажи!!!У мужа была подобная ситуация, когда ему бабуля хотела подарить свою квартиру, так вот, по совету грамотного человека они сделали следующим образом: заключили договор купли-продажи (а не дарения!!!) - по ПИБовской ст-ти, естественно - где было оговорено, что бабуля имеет право пожизненного проживания в этой квартире. Вот. Всё получилось гораздо лучше по деньгам и нервам!
| Ирина |
| (элита) |
| 10/08/2003 19:46 |
|
Re: Сколько процентов возьмут при дарении?
|
Ира, если это не прямой родственние - типа сын, дочь, то при дарении просто больше процент возьмут. Поэтому и оформляется договор купли-продажи. У нас та же история.
| dashik2003 |
| (частый гость) |
| 13/08/2003 13:31 |
|
Re: Сколько процентов возьмут при дарении?
|
Здравствуйте
Я тоже сталкнулась с подобной проблемой (отец хочет подарить мне свою квартиру - кот. является его частной собственностью)
Если оформлять через договор купли-продажи, то какие для этого нужны документы, где составлять такой договор и нужно ли проводить официально какие-то оплаты?
Спасибо.
| Костюченко Оксана |
| (наш человек) |
| 13/08/2003 16:45 |
|
Re: Сколько процентов возьмут при дарении?
|
Некоторые советуют самим составлять договоры и регистрировать его в ГБР минуя нотариуса, чтобы не платить ему деньги, но я считаю и это мое мнение сначала к нотариусу, а потом в ГБР - регистрировать договор.
Нужны следующие документы:
1. правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о рождении и т.д.)
2. паспорт на квартиру из ПИБ
3. оценка квартиры в ПИБ
4. Ф9
5. согласие жены на отчуждение квартиры
6. свидетельство о рождении Ваше (чтобы подтвердить что Вы родственники)
7. Ваши паспорта.
Вроде все, но лучше уточнить в любой нотариальной конторе.
Официально можно купить по ПИБовской справке и деньги не передавать - если у Вас нормальные отношения.