| Kaktus |
| (активный участник) |
| 21/03/2006 19:06 |
Re: Кто-нибудь искал квартиру для ипотеки сам?
|
Мы сами искали квартиру прошлой весной. Была ипотечная сделка. Честно говоря я очень рада, что мы сами во все вникали, в отличии от нашего продавца, которая доверилась неграмотному агенту. Вот из-за этого были проблемы у всех и плюс она (продавец) могла попасть на деньги, если бы на нашем месте были аферисты - тоже вина этого агента - недосмотрел.
Искать квартиру самостоятельно вполне реально, все равно стандарт:БН, ищете, что вам нужно, звоните, сами смотрите. Плюс сами проверяете все документы.
Цитирую:
Да, еще хочу уточнить еще один маленький ньюанс, это касается тех квартир - собственность которых меньше 3 лет (либо квартиры приватизированы менее 3-х лет как или новая квартира в новом доме).
так вот в данном случае довольно часто вы можете услышать от продавцов и их агентов, что они хотят занизить официальную стоимость квартиры до 1 миллиона рублей. Чтобы не плать 13 процентов с дохода (13 процентов с суммы, что выше 1 миллиона рублей).
А подавляющее большинство банков обычно не занижают официальную стоимость квартиры. То есть на ваш кошелек ложиться еще одна довольно не слабая сумма.
Наша ситуация: мы купили квартиру в доме 2003 г постройки. Соответственно попадали под налог. К счастью в нашем банке была возможность это обойти. Мы доплатили банку где-то окло 1000 у.е за эту услугу. В информации она у них есть.