да, 1-шек больше нет

люди!!! объясните мне, почему на некоторые двушки цена 44-47000$? т.е. по 745 за кв. м? хотя такие же но на др. этаже по 894 за кв. м.? это глюки? вообще наличию и ценам квартир на их сайте верить можно?