Почему? По высоте съест максимум 10 см. Тем более, по скольку дом новый, то будет "усушка-утруска". По оштукатуренному потолку пойдут трещины. Опять же, если соседи сверху будут лить самовыравнимающиеся растворы на пол -- убережет от протечек.