В таких случаях указывается сумма меньше 1 млн. Не обязательно по тех. паспорту, можно указать 999.999 руб.
Главное, потом получить с продавца расписки на истинные суммы и грамотно их составить, чтобы не было, бросающегося в глаза расхождения о разности сумм в договоре и в расписке.